Постамент для сантехники

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Неділя, 09 травня 2010, 01:21

Опубліковано: Неділя, 09 травня 2010, 01:21

Серьёзное переоборудование санузла в некоторых случаях бывает сопряжено с установкой сантехники на новое место, иной раз значительно удалённое от стояка. Соответственно, водопроводные и канализационные трубы, соединяющие прибор ( ванну, унитаз, душевую кабину и пр.) со стояком, неизбежно протянутся вдоль стен или через всё помещение. ( Прятать канализационную подводку в штрабы в несущих стенах или перекрытиях недопустимо!) Чем дальше от стояка расположено сантехническое устройство, тем длиннее трасса коммуникаций. По требованиям ведомственных строительных норм - ВСН 58-88 ( Р ) и ВСН 61 -89 ( Р ) Госкомархитектуры при организации канализационного слива необходимо укладывать трубы диаметром 110 мм с уклоном не менее 2 ° и диаметром 40 и 50 мм - не менее 3 °.
Уклон для стока воды от душевой кабины должен быть не менее 5 °. Это нужно для того, чтобы стоки из сантехнического оборудования самотёком уходили в канализацию. Подиумом называют платформу с отвесными стенками ( обычно прямоугольную ), иногда снабжённую лестницей. Конструкция призвана компенсировать перепад уровня между сантехническими устройствами и канализационным стояком. Внешне подиум представляет собой «ступеньку», на которой расположены приборы, а внутри неё спрятаны трубы коммуникаций. Его сооружают также и в том случае, если разводку водоснабжения нельзя скрыть в стене. Высота подиума зависит от величины диаметра труб, их уклона и расстояния от приборов до стояка : чем дальше отстоит сантехоборудование, тем выше подиум.
На высоту «постамента» наиболее существенно влияет диаметр канализационной трубы, которая должна быть полностью скрыта внутри него. На каждый погонный метр трубы приходится повышение уровня на 3-5 см. Подиум делают чуть длиннее и шире ( с запасом примерно в 5 см ), чем соответствующий габаритный размер опорной поверхности прибора ( ванны, унитаза, стиральной машины ). Когда перепад уровня составляет 30 см и более, подиум возводят не в одну, а в несколько «ступеней», расположенных на разной высоте. Получается своеобразная лесенка. Площадки уступов целесообразно делать шириной не менее 30 см. Вес готовой конструкции с установленным на ней оборудованием не должен создавать нагрузку, превышающую несущую способность перекрытия ( для стандартных железобетонных плит -300-600 кгс / м 2 ).
Задачу переустройства санузла с самого начала лучше доверить профессионалам, поскольку при кажущейся простоте вопроса его решение сопряжено со многими трудностями. Ведь для того, чтобы приступить к строительным мероприятиям, предварительно нужно разработать и утвердить в различных инстанциях проект перепланировки. Следует отметить, что проект необходим только в случае проведения масштабной реконструкции ; при замене или подключении стандартной сантехники ( раковина, стиральная машина, унитаз ) он не понадобится. Перед тем как поручить работы по созданию проекта переустройства строительной фирме, хозяин квартиры должен собрать и представить в МВК при районной управе следующие документы : • заверенную в жилищном органе по месту расположения квартиры ( РЭУ, ЖЭК, ДЕЗ ) справку о согласии всех совершеннолетних нанимателей жилья ( с их подписями ) с заявленной перепланировкой ; • поэтажный план квартиры на кальке ( выдаётся в бюро технической инвентаризации – БТИ ); • выписку из домовой книги и копию финансово - лицевого счёта с указанием факта приватизации квартиры или нотариально заверенную копию документа на право собственности.
План и экспликацию помещений, полученные в БТИ, следует передать в компанию, которая будет заниматься разработкой эскизного проекта перепланировки и технического задания. Готовую документацию необходимо согласовать в ряде инстанций : в Госсанэпиднадзоре ( СЭС ), Госпожнадзоре, Дирекции единого заказчика ( ДЕЗ ), районном архитектурно - планировочном отделе ( РАПО ), Государственной жилищной инспекции префектуры административного округа. Процесс разработки проекта выглядит следующим образом : организация - подрядчик проводит техническое обследование помещения, определяет исходное состояние коммуникаций и оборудования, после чего составляет план ( схему ) межэтажных перекрытий и инженерных систем ( водоснабжения, канализации, электропроводки ).
Затем специалисты фирмы готовят техническое заключение с выводами и рекомендациями по переустройству, на основании которого и разрабатывается индивидуальный проект перепланировки. Он включает в себя общую часть, архитектурно - планировочное решение со всеми чертежами и пояснительную записку, где приведены характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций. Требования к содержанию и согласованию проектов изложены в уже упомянутых ВСН 58-88 ( Р ) и ВСН 61 -89 ( Р ) Госкомархитектуры, а также в ВСН 41 -85 ( Р ) и ВСН 55-87 ( Р ) Госгражданстроя. Когда все разрешительные визы получены, пакет документов нужно представить в Жилинспекцию в двух экземплярах ( второй - для БТИ ). В процессе согласования вам предстоит оплатить разные сборы на общую сумму более 20 тыс.
руб. Лишь после того, как проект будет утверждён, Жилинспекция может дать добро на перепланировку. Следует помнить, что самовольно переустраивать жильё категорически запрещено! С 1 марта 2005 г. введён в действие Жилищный кодекс России, по которому только федеральные органы власти определяют условия и порядок переустройства жилых помещений, а также устанавливают сроки рассмотрения и перечень документов, необходимых для согласования и получения разрешения на перепланировку жилья. В кодексе приведены основания для отказа в согласовании переустройства и виды санкций за самовольное выполнение работ. В апреле 2005 г. утверждены форма заявления на перепланировку жилья и документы, которыми должно быть подтверждено принятие решения о согласовании.
По существующим правилам весь процесс согласования не должен занимать более 45 дней. При положительном вердикте комиссии мероприятия по перепланировке и переоборудованию необходимо провести в срок, не превышающий четыре месяца ( для Москвы ), иначе придётся заново получать разрешение на продолжение работ в Жилинспекции. Для ускорения «бумажной» стадии решение вопросов по согласованию можно поручить юристу строительной фирмы. Разумеется, это отразится на общих затратах клиента - услуги специалиста увеличат их не менее чем на 10 тыс. руб. Для сравнения : примерная стоимость заказа проекта перепланировки с получением разрешительных документов колеблется от 1 5 тыс. до 35 тыс. руб. ( для Москвы ).
После получения разрешения на перепланировку можно приступать к возведению подиума. Начинают работы с гидроизоляции перекрытия по всей площади ванной комнаты. Основание нужно предварительно подготовить - оно не должно иметь ни бугров, ни вмятин. При необходимости для получения ровной поверхности пола заливают стяжку. В качестве гидроизоляции используют оклеечные рулонные и обмазочные материалы. Оклеечная гидроизоляция бывает двух видов : наплавляемая ( полотно настилают с помощью горелки ) и клеящаяся. Чаще всего для санузлов применяют такие рулонные покрытия, как рубероид ( «ГИ - ДРОИЗОЛ», Россия ; 100-200 руб. за рулон 10 м 2 ), гидростеклоизол ( «ФИ - ЛИКРОВЛЯ», «ПЛАСТЭКС», Россия ; 390 руб.
за рулон 10 м 2 ), гидростерол, полиэстер ( «Техноэласт», «Унифлекс» от«ТЕХНОНИКОЛЬ», Россия ; 50-1 50 руб. за рулон 10 м 2 ). Из иностранной продукции можно выделить материалы фирм SCHOMBURG ( Германия ), INDEX ( Италия ), FIRESTONE ( США ), ICOPAL ( Швеция ). Они отличаются более высоким качеством и эластичностью, поэтому стоят дороже : примерная стоимость рулона (10 м ') - от 1000 руб. Полотна рулонной гидроизоляции укладывают внахлёст, заводя их на стены примерно на высоту 10-1 5 см и соединяя битумной мастикой холодного или горячего отверждения. Перед расстилкой материала поверхность грунтуют битумной грунтовкой ( Indever от IN DEX, «Праймер битумный ( концентрат ) » от «ТЕХНОНИКОЛЬ», ASOL - V от SCHOMBURG ).
Обмазочные материалы обычно используют для гидроизоляции помещений с очень высокой влажностью, и их применение в ванных комнатах может показаться излишней перестраховкой. Но при укладке они имеют некоторые преимущества, поскольку исключают работы, связанные с выравниванием основания. Гидроизоляцию наносят шпателем, кистью или валиком в 1-2 слоя ( общая толщина покрытия должна составлять 2-3 мм ), и через 4-6 часов на поверхности образуется эластичная водонепроницаемая плёнка. Примерный расход смеси –. около 3 кг на 1 м 2. На нашем рынке представлены отечественные обмазочные материалы «Лахта», «Гидротэкс», «Пенетрон» от фирмы «ЭТТРИЛАТ», «ГидроМЭБ» от «ГРИ - ДА», Bitumast Gidrolitex MBG от BITUMAST.
Из импортных образцов наиболее часто применяются Indesol и Elastobit S производства компании INDEX ( Италия ), которые можно наносить даже на влажную основу, BIL 2 о / 85 и Dysperbit от ICOPAL, Kallasfact от BECKERS ( Швеция ), Keragum от финской КИНО. Стоимость продукции порядка 40-50 руб. за 1 кг. Следует учитывать, что если подиум примыкает к стене, то влагозащитное покрытие, независимо от его типа, должно заходить на стену на всю предполагаемую высоту конструкции. Далее гидроизолированную поверхность заливают цементно - песчаной стяжкой слоем 3-5 см, выравнивают её и оставляют отвердевать. ( Важно помнить, что перед заливкой стяжки необходимо оформить акт приёмки скрытых работ.) Как только стяжка отвердеет, от стояка к месту подключения прибора начинают прокладку водопроводных и канализационных труб, причём протяжённость трассы делают минимальной.
Стоит ещё раз повторить, что трубы канализации не должны иметь горизонтальных участков, в противном случае их засорение неотвратимо. Также нужно избегать поворотов на 90 ° – вместо этого можно использовать два отвода по 45 °. Чтобы правильно выполнить подводку, необходимо знать тип сантехнического оборудования и его точные размеры. Все скрытые в подиуме соединения труб должны быть неразъёмными ( пресс - фитинги ), так как резьбовые запрещены СНиП 2.04.01-85* ( иначе над местами стыков придётся устраивать смотровые люки для очистки, ремонта или замены коммуникаций ). При применении сварки ( для пластмассовых и металлических труб ) все швы необходимо грунтовать. Качество всех соединений проверяют контрольным проливом воды по трубам.
 После этого трубы холодной воды нужно термоизолировать - это позволит устранить возможность образования на них конденсата и предотвратить увлажнение подиума изнутри, способное привести к деформации и разрушению стенок конструкции. В качестве термоизоляторов используют специальные теплоизолирующие оболочки - скорлупы ( с внешним диаметром от 45 мм ). Выпускаются они в виде полых цилиндров, состоящих из двух сегментов. По окончании гидроизоляционных работ, прокладки труб и их утепления переходят к возведению самого подиума. Начинают его сооружение со стенок. В основном их делают из монолитного бетона в опалубке с армированием или из полнотелых кирпичей. Выполнить кирпичную кладку несколько проще, чем возводить бетонные ограждения, но зато последним при необходимости можно придать криволинейную форму, кроме того, в них проще устроить отверстия под декоративные светильники. Чтобы уменьшить в конструкции внутренние напряжения, возникающие при созревании бетона или в процессе дальнейшей эксплуатации подиума и приводящие к растрескиванию его стенок, необходимо заранее принять меры - уложить между подиумом и стеной демпфирующую прокладку из прессованного полиэтилена или винила.
Она должна быть толщиной 3-4 мм и шириной, равной высоте пьедестала. После возведения стенок подиума внутрь него засыпают наполнитель - щебень, керамзит и пр. Объём заполняют примерно на 2 / 3, после чего заливают туда цементно - песчаный раствор и делают стяжку, которую армируют сеткой дорожной 100х100. Следует обратить особое внимание на качество выполнения горизонтальной поверхности платформы - она не должна иметь уклонов, иначе сантехника не будет установлена ровно. При невысоком подиуме ( до 1 50 мм ) под напольными сантехническими приборами обычно устраивают площадку из кирпича или бетона на всю высоту «ступеньки». Готовую конструкцию штукатурят со всех сторон и облицовывают керамической плиткой, мозаикой.
При отделке подиума торец лучше выделить особо : если он будет сливаться с полом, подъём будет трудно заметить, и возникнет риск получения травм. Для этого торец выкладывают другой плиткой или располагают её под углом 45 °. Средняя стоимость работ по возведению 1 м 2 подиума составляет около 900 руб. Как уже говорилось, подиум в ванной может иметь и декоративное «применение» как оригинальный элемент интерьера. Так, например, в его торец можно установить встроенные точечные или длинномерные светильники, закрытые цветным или матовым рассеивающим стеклом с показателем защищённости не менее IP 44 ( защита от пыли и брызг ). Это не только украсит помещение, но и позволит избежать травм в тёмное время суток.
 Вопрос о наличии подсветки, а также о подключении светильников - будут ли они иметь свой выключатель или же подсоединяться к осветительной цепи санузла - следует решить ещё при разработки проекта, так как данный фактор должен быть учтён при согласовании. Такое оформление подиума позволит избежать травм в тёмное время суток. В больших совмещённых санузлах «местное освещение» применяют для его «разбивки» на функциональные секторы – ванную, туалет и пр. Для «электрификации» подиума после гидроизоляционных работ нужно проложить кабели в гофрированных трубах.