В ближайшие пять лет в центре Москвы планируется построить более 70 элитных объектов

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 07 вересня 2010, 23:20

Опубліковано: Вівторок, 07 вересня 2010, 23:20

В 2006-2010 годах в Москве в пределах Садового кольца планируется построить 73 элитных объекта. Об этом глава аналитического центра «МИЭЛЬ-Недвижимость» Геннадий Стерник сообщил на IV форуме столичных риэлторов во вторник. «Еще никогда строительство элитных объектов не было столь масштабным и комплексно учитывающим интересы города», - подчеркнул Г.Стерник. Аналитик отметил, что элитное жилищное строительство развивается в двух направлениях - точечная жилая застройка и комплексная реконструкция, реновация территорий. «Точечная застройка удовлетворяет требованиям тех покупателей, кто ценит закрытый, камерный образ жизни», - пояснил Г.Стерник. Он рассказал, что при данной модели, дома строятся на месте снесенных ветхих, аварийных, а также реконструированных зданий, «вплоть до вставки новостройки между соседними домами».
При этом доля суммарная общей площади квартир обычно составляет 60-80% от общей площади дома. Для комплексной застройки, по словам Г.Стерника, требуются большие площади. «Ресурс свободных площадок в центре Москвы уже исчерпан, поэтому дальнейшее строительство, в основном, будет связано с реконструкцией уже существующего жилого фонда, сносом ветхих и аварийных зданий и сооружений, освоением территорий, ранее занятых промышленными предприятиями», - полагает эксперт. По его мнению, доминантой комплексной застройки становится общественно-развлекательные, торговые и офисные здания, поэтому жилая часть в таких комплексах обычно не превышает 20%. Как сообщает «Интерфакс», среди наиболее амбициозных проектов застройки внутри Садового кольца Г.Стерник назвал «Золотой остров» в западной части Болотного острова и Софийской набережной, «Театральный квартал», примыкающий к МХАТ имени Чехова, «Дворцовый комплекс» на Остоженке, а также жилой комплекс в Саймоновском проезде.
Эсперт высказал мнение, что наиболее перспективными районами для элитной застройки в Москвке будут районы Мещанский, Якиманка, Хамовники и Замоскворечье.

Естественно, что новостройки одессы намного уютнее и комфортабельнее квартир вторичного рынка, так как находятся у моря.