Индексы рынка недвижимости на неделю от 05 09 2005

С наступлением осеннего сезона реакция столичного рынка недвижимости не заставила себя долго ждать. Наличие положительного ценового тренда, сформировавшегося в течение лета, естественно привело к дальнейшей игре продавцов на повышение. Индексы рынка недвижимости г. Москвы ( www.irn.ru ) от 05.09.05 к 29.0 8.05 Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 1989 $/кв.м. +0,7 % Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,93 % / мес +0,1 % Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 3,41 банк деп +0,1 б/д В первую же неделю осени прирост цен на жилье составил больше обычного. По данным аналитического центра www.irn.ru за неделю индекс стоимости жилья вырос на 0.7% и составил 1989$ за квадратный метр.
Однако сможет ли рынок принять такие темпы роста пока не ясно. Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м. ( www.irn.ru ) от 05.09.05 к 29.08.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1726 0,9% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1775 0,7% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1922 0,8% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1889 0,8% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2357 0,4% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2156 0,6% Все панельные и блочные дома 1808 0,8% Все монолитные и кирпичные дома 2134 0,6% *Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.
Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. IRN.RUотримання екструзійного пінополістиролу
  • 1