Как правильно продать квартиру и приобрести новое жилье в Краснодаре

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 04 травня 2010, 00:31

Опубліковано: Вівторок, 04 травня 2010, 00:31

Вы живёте в Краснодаре  и вам  необходимо  продать свою квартиру. Возникает сразу масса вопросов: с чего начать, по какой цене продавать и как не сделать ошибок? В этой статье мы попытаемся вам дать несколько полезных  рекомендаций, которыми пользуются специалисты. Рекомендация первая соблюдайте баланс. Вам нужно продать квартиры в Краснодаре быстро и по хорошей цене. Вы уже дали  объявления  о продаже  и готовитесь к встрече  с первым потенциальным покупателем. Помните, что при показе своей квартиры нельзя быть пассивным. Пассивные продавцы это такие продавцы, которые  только отвечают на заданные потенциальным покупателем вопросы. Часто покупатель сразу не задаёт  многих вопросов, ответы  на которые могли бы стать хорошим  аргументом в пользу продажи  квартиры.
Поэтому вы сами должны рассказывать о квартире, не забывая обо всех её преимуществах. Но при этом помните, что излишняя говорливость тоже может повредить делу. Так как покупатель может воспринять это как излишнее давление на него. Соблюдайте баланс. Рассказывайте о квартире то, что  должно быть интересно покупателю, а не то,  что не представляет для него интереса. Рекомендация вторая спрашивайте. Установите хороший контакт с покупателем, будьте открыты и доброжелательны. Для начала задавайте вопросы на личном уровне: как доехал, что увидел, легко ли нашёл дом, какая погода и т.п. Пригласите пройтись по комнатам. После того, как связь между вами установилась, выясните, какое именно жильё в Краснодаре его интересует. Практика продажи любой недвижимости, в том числе и недвижимость в Краснодаре, показала, что хорошо задать  вопросы: 1.    Какое жильё в Краснодаре есть у покупателя в настоящее время? 2.    Устраивает ли  его жильё? 3.     Какие положительные моменты есть в его жилье? 4.    Почему он в своё время приобрёл это жильё? 5.    Зачем ему другое жильё? 6.    Что ему даст новое приобретение квартиры в Краснодаре? Всё это даст вам возможность понять, на какие достоинства  вашего жилья следует  обратить внимание.
После всех заданных вопросов  можно начинать показ квартиры, при этом показывая  и рассказывая покупателю то, где покупатель сможет лично увидеть и оценить преимущества вашей квартиры.  Практика продажи недвижимости, в том числе и недвижимости в Краснодаре, показала, что удачная сделка состоится,  если соблюдать следующие правила: не вступать в споры с покупателем, не быть агрессивным и подводить покупателей к тому, чтобы они сами находили ответы на свои же собственные возражения. А это хорошо сделать, задавая покупателю уточняющие вопросы. Если вы видите, что ваша квартира явно не подходит ему по всем параметрам, не тратьте  время. Ждите следующего потенциального покупателя.Керамическая черепица – свойства, преимущества, виды покрытий