Бизнесплан строительного предприятия

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Понеділок, 10 травня 2010, 06:00

Опубліковано: Понеділок, 10 травня 2010, 06:00

Рынок строительства, вообще, а в частности деревянных домов ежегодно растет на 25 -35%. Все большее предпочтение, покупатели отдают деревянным домам, т. к. этот строительный материал дешевле и практичнее, чем любой другой. Поэтому возникла идея бизнес-плана компании по строительству деревянных домов. Основные потенциальные покупатели - семьи с годовым доходом от $75 тыс. и выше. Довольно часто, деревянные дома приобретаются для постоянного проживания. На предварительной стадии разработки бизнес плана строительства домов, выяснилось, что первоначальные вложения составят сумму около 120 тыс. долларов. В нее входит: аренда помещения, покупка необходимого оборудования, заработная плата рабочих.
 Отдельную строку расходов составляет создание сайта и реклама. Создание сайта становится необходимым из за того, что основную часть покупателей удалось привлечь благодаря интернет-рекламе. Штатное расписание компании расширено, за счет привлечения таких специалистов, как дизайнер интерьера, ландшафтный дизайнер и т. п. Экономическую эффективность бизнес плана строительства деревянных домов составляет высокая скорость их возведения. Весь процесс строительства от получения заказа до сдачи «под ключ» составляет пять - шесть месяцев. Ключевым моментом, является желание заказчиков получить весь спектр возможных работ: начиная с закладки фундамента, заканчивая дизайном интерьера. Выполнение дополнительных работ, на прямую не относящимся к строительству, приносят компании до 1/3 от общего числа доходов. В бизнес планы подобных предприятий заложено возведение готовых типовых проектов. Кстати, тут представлен каталог фирм Екатеринбурга, которые выполняют подобные услуги.
По желанию заказчика, в проект вносят ряд изменений. Это позволяет существенно сократить срок, от получения заказа, до сдачи объекта. Этот момент является ключевым, т. к. ценообразование на рынке древесины не отличается постоянством. Это может привести к тому, что за 6 месяцев, ушедших на возведение дома, стройматериалы значительно подорожали, и соответственно выросла себестоимость проекта. Стоимость возведения 1 кв. м площади составляет 1,5 тыс. $, причем, чем больше заявленная площадь, тем меньше средств идет на возведение 1 кв. м. При выборе материала будущего дома, полагаясь на соотношение цена качество, лучше обратить свое внимание на дома из сосны. При анализе бизнес плана строительства домов, выяснилось, что рентабельность проекта находится на уровне 50%.