Индексы рынка недвижимости

Столичный рынок недвижимости постепенно входит в стадию ажиотажа. По данным аналитического центра irn.ru за текущую неделю прирост индекса стоимости жилья оказался на уровне прошлой недели и составил 0.8%, в результате чего средняя стоимость московских квартир поднялась до отметки 2067$ за квадратный метр. Индексы рынка недвижимости г. Москвы ( www. irn. ru ) от 17.10.05 к 10.10.05 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 2067 $/кв.м. +0,8 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2,63 % / мес +0,2 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 3,97 б / деп +0,1 б/д При этом индекс доходности жилья постепенно вырос почти до 4 единиц. Это означает, что в нынешних условиях приобретение квартиры в 4 раза выгоднее, чем размещение этих же денег на долгосрочном банковском депозите.
Другими словами, нынешнее состояние рынка недвижимости вновь делает актуальной проблему инвестиционных покупок жилья Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.( www.irn.ru ) 17.10.05 10.10.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1828 1,3% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1849 1,2% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1997 0,9% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1979 0,7% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 2412 0,7% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 2256 1,1% Все панельные и блочные дома 1891 1,1% Все монолитные и кирпичные дома 2216 0,8% *Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.
Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.водостічна система вінниця
  • 1