Аренда квартир в Раменском аренда квартир в Жуковском

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 04 травня 2010, 05:48

Опубліковано: Вівторок, 04 травня 2010, 05:48

Эта статья написана исходя из личного опыта Агентства недвижимости Раменского, Жуковского. Так как основное направление нашей деятельности  - это аренда квартир в Раменском и аренда квартир в Жуковском. К сожалению количество мошеннических операций на рынке аренды квартир не только не уменьшается, но и постоянно растет, причем сами схемы обмана становятся все изощреннее. При чем пострадать может как сдающая в аренду жилье сторона, так и снимающая сторона. Что бы обезопасить себя от такого рода неприятностей необходимо в первую очередь заключить договор аренды. Договор аренды можно написать в произвольной форме или на крайний случай скачать из интернета.
На многих сайтах агентств недвижимости он выложен для ознакомления. Договор аренды заключается между одним физическим лицом :  Нанимателем, и другим физическим лицом:  Наймодателем. В графе Наймодатель заполняем ФИО хозяина квартиры, тот кто сдает. В графе Наниматель  заполняем ФИО человека кто хочет снять данную квартиру. Эти два пункта заполняются  данными из предоставленных паспортов и ни в коем случае не из ксерокопий. Далее описываем саму квартиру предмет договора, указываем сколько комнат в квартире, на каком этаже она располагается, какая общая площадь, какая площадь жилая. Заполняем почтовый адрес квартиры. Включаем пункт где будет прописано кто именно и сколько человек будут проживать в данной квартире. Важным пунктом в договоре является запись  на основании какого документа  данная квартира принадлежит Наймодателю.  Этим  документом в основном является  свидетельство о государственной регистрации права данной квартиры.
Этот документ выдает Регистрационная палата и в нем прописано кто является собственником данной квартиры. Если квартира сдается с мебелью, техникой, то необходимо  также все это имущество включить в договор. Записать можно следующим образом: телевизор Самсунг б/у, работает, без повреждений; холодильник Шарп 2 камерный б/у, работает, на передней стенке большая царапина; и т.д. Устанавливаем сроки найма жилого помещения, обычно 12 месяцев. Включаем в договор запись как часто Наймодатель будет проверять  состояние квартиры и находящееся в ней имущества. Записываем сумму арендной платы и до какого числа она вносится. Также определяется кто будет оплачивать коммунальные платежи: свет, газ, телефон и т.д. Такой договор в дальнейшем поможет защититься  от различных неприятностей как Наймодателя, так Нанимателя.  С этим договором вы сможете отстаивать свои интересы в различных уполномоченных организациях.В гостях у Карлсона, или знакомство с крышами