Фазы проекта «Строительствоэксплуатацияпередача» в области инфраструктуры

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Неділя, 09 травня 2010, 01:58

Опубліковано: Неділя, 09 травня 2010, 01:58

Инвестиционные строительные проекты «Строительство-эксплуатация-передача» в целом развиваются через серии различных фаз:

• Подготовка проекта Необходимость для определенного инфраструктурного проекта установлена, как правило, государством, но иногда проектировщиком или международной организацией. Принимающее государство рассмотрит, какие средства для финансирования этого объекта у него есть и может ли объект быть подходящим для финансирования на базе ВОТ. Этот последний аспект будет требовать от государства выполнения предварительного анализа технической осуществимости проекта.
• Приглашение к участию в тендере Раз принимающее государство приняло решение действовать по структуре ВОТ, оно должно решить какой процедуре закупок и выдаче подрядов следовать.
  Это может быть определено, по крайней мере, отчасти подходящим законами о закупках, но для принимающего государства удобней пригласить компетентных участников тендера. Принимающему государству понадобится разработать структурированное подробное предложение. В предложение должны быть включены любые четкие требования к объектам инфраструктуры, ожидаемую прибыль, продолжительность и термины концессии.
• Подача предложений На базе приглашения на участие в тендере, потенциальные спонсоры, обычно действующие как консорциум, выполнят свой собственный анализ технической осуществимости проекта и затем приготовят и подадут тендерное предложение.
• Выбор победителя Принимающее государство оценит участников тендера и выберет победителя, которого и наградит концессией.
• Переговоры и оформление документации Стороны проекта приготовят, обговорят и выполнят подробную документацию.
  Основной документ станет соглашением о концессии между государством и SPV (SPV Special-purpose vehicle Специальная проектная кампания). Соглашение о концессии утверждает права и обязанности сторон в отношении проекта и формирует основу для всех проектных договоров. SPV также необходимо оформить документацию, связанную с финансированием проекта.
• Строительство объекты проекта будут сконструированы подрядчиком, который часто является спонсором проекта, нанятым SPV в соответствии с договором строительного подряда. Стоимость выполнения строительных работ, как правило, покрывается комбинацией заемного и основного капиталов. Подлежащие принятию согласованные окончательные тесты, объекты будут приняты SPV и принимающим государством.
• Управление проектом SPV будет управлять и поддерживать объекты проекта на протяжении концессионного периода, как правило, с помощью соглашения по управлению и поддержанию со специальной эксплуатирующей организацией, которая опять же часто является спонсором проекта.
  На протяжении периода концессии SPV использует доходы от проекта, чтобы управлять и поддерживать объекты, выплачивая средства и делая прибыль для выгоды инвесторов.
• Передача Финальной фазой проекта будет передача проекта SPV принимающему государству в конце концессионного периода. Концессионный период, как правило, достаточно долог для того, чтобы дать возможность SPV выплатить заемный и основной капиталы и платить разумную ставку дохода инвестору.

Изучаем фасадный материал - виниловый сайдинг