Как оформить аренду квартиры

Одним труднейших вопросов на обсуждении у парламента сегодня является недвижимость Казахстана. Уже обсуждено достаточно много предложений по оптимизации жизни в республике Казахстан. Понятно, что сегодня покупка недвижимости в Казахстане для молодых людей практически недоступна. В Государственном фонде недвижимости Казахстана разрабатывается проект закона, который будет посвящен арендному жилью. В наши дни еще не приняты инструкции передачи недвижимости в аренду и продажи. Предполагается что это будет частная программа и опирается она на платежеспособных клиентов. Благодаря этой программе реально арендовать или купить жилье, которое будет достраиваться на средства государственного фонда. Эти деньги необходимо в полной мере вернуть государству. В проекте закона указывается, что для заключения документов на аренду или покупку арендованной жилплощади нужно будет заключить договор, заплатить авансовый платеж, возможно, будет закрыта двойная аренда квартир в Казахстане.
Затраты на коммунальные услуги будут взиматься дополнительно к стоимости оплаты за аренду и выплачиваться квартиросъемщиками. Сегодня ипотечное кредитование недвижимости Казахстана себя не оправдало, оно просто не выдержало проверки кризисом. Но время не остается на месте, ежедневно в стране появляются новые семьи, нуждающиеся в жилье. Как альтернативу личному жилью госфонд предлагает арендные квартиры. Государство выкупает у строительных компаний квартиры в качестве крупного дольщика. Такая мера даст возможность компаниям застройщикам завершить стройку. Выкупленные подобным способом квартиры государство предлагает распределять тремя способами: аренда, аренда с выкупом, продажа. Все квартиры таким образом делятся на три вида: социал, эконом и бизнес. Предполагается, что первые квартиры в жилых комплексах, которые профинансированы Фондом недвижимости, станут реализовывать весной этого года. И еще один вопрос: что лучше купить: новую квартиру или на вторичном рынке? Казалось, нечего раздумывать, естественно, в новом доме! Но, оказывается, в этом тоже есть свои плюсы и минусы.
Так, некоторые отмечают, что возводить дома сегодня начали некачественно: то кирпичи крошатся, то перекрытия лопаются. Кроме того, современные стены выполняются из пенобетона, а такой материал очень крошится, ничего на него нельзя прибить. Да и по плитам вода протекает, а в старых домах уже все временем проверено. Кроме того, в новых микрорайонах еще не налажена инфраструктура, приходится идти достаточно далеко до ближайшей остановки, неблизко магазины, детские сады, школы, парикмахерские и все другое. И еще положительный момент «вторички», это то, что покупка такой недвижимости в Казахстане значительно дешевле, чем квартира в новостройке. Соответственно, вы сможете купить себе квартиру намного больше за такие же деньги. Давно построенные дома служат уже по многу лет, а новые разрушаются уже на второй год.
Конечно, и новостройки могут быть достаточно хорошего качества, с удобной планировкой и отделкой, из высококачественных стройматериалов, подобрать именно надежный дом вам помогут агентства недвижимости Казахстана. Но качество труб, сантехники и другое дает плюс в сторону новых домов. Там все новое, что немаловажно и отбрасывает сразу множество проблем. И еще одно преимущество новых домов как раз в том, что они новые: в них еще никто не жил и не умирал, там не было никаких пожаров и затоплений и многого остального. А это очень важно. Если вы еще не решили, что лучше: покупка новой недвижимости или покупка недвижимости на вторичном рынке, лучше всего обратиться в агентство недвижимости Семипалатинска.
Приглашаем посетить сайт www.sohorealty.ru, который поможет вам выбрать самое лучшее риэлтерское агенство Семипалатинска. теплоизоляция техно
  • 1