В каких квартирах желают жить сочинцы?

Деталі

Батьківська категорія: Новости

Створено: Понеділок, 05 липня 2010, 10:45

Опубліковано: Понеділок, 05 липня 2010, 10:45

Исследования рынка недвижимости города Сочи.

Исследования, проведенные местной социологической службой, показали, что сочинцы отдают предпочтение однокомнатным квартирам. И связано это вовсе не с спартанским духом местного населения, а с суровыми реалиями, воцарившимися на рынке жилья прекрасного города- курорта. Однокомнатные квартиры имеют меньшую стоимость – и это, пожалуй, главный фактор, который укрепляет любовь коренного населения к этому виду жилья. Такие квартиры очень востребованы в среднем, а также бизнес-классе. Их раскупают еще на этапе строительства дома. Как же сейчас выглядит состояние спроса и предложения на сочинском рынке недвижимости?

Сегмент среднего класса представлен, в основном, 1-комнатными квартирами общая площадь которых составляет в среднем 40–50 кв. метров. Такие же квартиры в Сочи, но относящиеся к бизнес-классу, имеют большую площадь – 55-70 кв.м., а соответственно и большую стоимость. 2-хкомнатные квартиры имеют метраж 65-75 кв.м. (средний класс) и 85-100 квадратов, (бизнес-класс). Стоит отметить, что от класса жилья напрямую зависит его площадь. Чем выше класс, тем большую площадь имеет квартира. Элитный сегмент, к примеру, практически не представлен одно- или двухкомнатными квартирами, зато проблем с выбором апартаментов с площадью от 120 кв.м. и до 400 кв.м., не будет никаких. Выбирай, что душе угодно. Одной из тенденций, которые в последние годы преобладают на рынке недвижимости, является уменьшение количества комнат при увеличении общей площади квартиры. Застройщику такая форма планировки более выгодна, так как происходит экономия строительных материалов и времени, однако покупатели считают такое решение непрактичным. Как бы там ни было, но квартирный вопрос в Сочи стоит, наверное, еще более остро, чем в Москве. Так же надо принять во внимание и тот факт, что Сочи теперь является городом проведения Зимней Олимпиады 2014 года, что сильно влияет на повышение цен и рост стоимости на недвижимость в этом курортном городе. Средства для покупки жилья можно получить, только продав-разменяв родительскую квартиру или взяв кредит. Новостройки в Сочи доступны, в основном, только гостям курорта, которые с завидным постоянством пополняют ряды местных жителей, приобретая вместе с квартирой и пропиской, гордое звание «новых сочинцев». Для большинства же коренных жителей купить недвижимость в Сочи не представляется возможным. Информация предоставлена сайтом www.ruterra.ru