По приблизительным оценкам экспертов, в крупных городах каждая четвертая квартира сдается в аренду. В Москве, например, годовой объем рынка аренды жилья составляет примерно миллиард долларов. Самый выгодный вид аренды сдавать квартиры посуточно. В Харькове этим бизнесом занимается немало граждан и фирм. Если вы решили к ним присоединиться, если у вас есть простаивающее жилье, то следующие советы для вас. А вот аренда красногорск самая доступная.
Квартира тоже товар.
Выйдя на рынок, ваша квартира должна будет успешно участвовать в конкурентной борьбе. А это значит, что ей нужно придать товарный вид. То есть для начала в нее надо капитал вложить. Деньги потребуются не только на рекламу. Качественный ремонт и хорошее оснащение залог того, что квартира начнет приносить прибыль.
Ремонт ремонту рознь.
Делая ремонт в квартире, которую собираетесь сдавать, руководствуйтесь не собственным вкусом, но здравым смыслом.
Так как всем потенциальным жильцам вы все равно не угодите, сделайте интерьер квартиры нейтральным: светлые обои (лучше бежевые, на языке дизайнеров интерьера «магнолия»), традиционно белые потолки, минимум ярких акцентов, «модной» лепнины, арок и штампованных картин. Обязательна новая сантехника, в ванной легко моющаяся плитка, исправные краны. Однако если предлагаемые к аренде квартиры посуточно в Харькове находятся в историческом центре города, в домах дореволюционной постройки, с высокими потолками, оригинальным стилем и особой атмосферой, то их владельцам можно не скупиться на роскошный ремонт, а затем, естественно, запросить за такое элитное жилье соответствующую цену. Будьте уверены квартиранты найдутся! Ведь даже самая дорогая квартира обойдется арендатору дешевле, чем номер такого же уровня, который предложат гостиницы Харькова.
Что должно быть в квартире? Вся необходимая мебель и вся необходимая для комфортной жизни бытовая техника: телевизор, холодильник, стиральная машинка, микроволновая печь, чайник, утюг.
Это минимум. Техника должна быть или новой, или слегка б/у. Мебель в жильё эконом-класса достаточно приобрести добротную и невычурную, а вот для элитной квартиры можно не поскупиться и на брендовую. Еще один совет: лучше вовсе без цветов, чем с пыльными искусственными пальмами.
Что еще повышает рейтинг квартиры? Кондиционер, телефон, свободный выход в Интернет, посудомоечная машина, кофеварка, фен, тостер, DVD-проигрыватель. Обязательны чистые и новые полотенца и постельное белье, одноразовые салфетки, моющие средства и так далее. Одним словом не экономьте на мелочах, арендатор должен чувствовать себя как дома.
Как видим, сдавать квартиры посуточно в Харькове это прибыльное, но и хлопотное дело.
Установка облицовочных плит. Плиты устанавливаются насухо по шнуру, отвесу, уровню или нивелиру и до заливки раствором раскрепляются монтажными креплениями.
Технология крепления плит состоит из двух способов, которые применяются в зависимости от последовательности работ:


Что между ними общего?
В 1938 году «Дюпон» изобрел нейлон. Что это такое, знают все. А если вдруг не знаете, посмотрите на женские ножки. На них милые дамы носят нейлоновые чулочки.
На самом деле нейлон когда-то был торговой маркой концерна «Дюпон». Под этим названием «скрывалось» синтетическое волокно – полиамид. Но, как это часто бывает в промышленном мире, в 50-е годы все начали пользоваться этой маркой, не утруждаясь ссылкой на первоисточник.
С тех пор слово «нейлон» стало нарицательным.
Так вот, нейлон – это, конечно, не только женские чулочки, но и многие другие предметы повседневного обихода. Например, синтетический ковролин. Непрерывно совершенствуя полиамид, «Дюпон» в 70-х годах создал синтетическое волокно антрон.
Пристрастный взгляд на Антрон
Антрон (Antron ® – зарегистрированная торговая марка фирмы «Дюпон») – название коврового волокна, сделанного из полиамида 6.6. Благодаря особой структуре полимера этот новый материал гораздо прочнее обычного. Но понятие «антрон» гораздо шире: это не только химический состав, но и форма волокна, специальная обработка ворса. Тестирование и контроль качества – все это имеется в виду, когда говорят «ковровое покрытие из антрона».
Попробуем разложить антрон на составные.
Волокно
От других синтетических собратьев антрон отличается в первую очередь формой сечения волокна. Возможно, кто-то возразит: «Какая разница, какое сечение у волокна, из которого сделан ковролин? Когда покупаю, то выбираю расцветку и цену, которая мне больше понравится. И не только не вижу никакого сечения и тем более не могу разглядеть отдельные ворсинки». Все это, конечно, так. Но весь фокус в том, что именно от формы сечения синтетического волокна и зависит внешний вид коврового покрытия.
Оказывается, круглое сечение создает поразительный оптический эффект. Оно, как линза, зрительно «увеличивает» грязь. Как тут быть? Казалось бы, выход был найден – практически все производители делают волокно с вогнуто-треугольным сечением.
Но, увы! Грязь такое сечение волокна, может быть, и скрывает, но зато липнет она к нему за милую душу. Так вот, антрон – волокно с квадратным сечением да еще с несколькими отверстиями в середине каждого «квадратика». В результате волокно отражает свет, и никакая грязь на нем не видна. Поэтому ковролин из антрона всегда выглядит чистым.
Кроме этого, антрон обладает еще и прекрасными антистатическими свойствами. А знаете, почему? Внутри волокна проходит тоненький графитовый стержень, который не дает накапливаться статическому электричеству. Эти «графитовые» волокна равномерно «разбросаны» по всей площади коврового покрытия. По такому ковролину можно прогуливаться, не опасаясь за свою хрупкую жизнь: при встрече с милым вас больше не будет бить током, разве что от избытка чувств.
Но на этом изыскания специалистов «Дюпона» не закончились. Дизайн интерьера
Появилось волокно антрон «Супра». Объясню, что это такое, на примере. Большинство из нас запросто могут отличить шерстяной ковролин от синтетического: синтетический ковролин блестит. А ворсинки шерсти – неровные, шероховатые, поэтому шерстяной ковролин выглядит матовым. «Дюпону» удалось скопировать «шерстяную» форму волокна, это и есть антрон «Супра». Супра-ковролин выглядит, как натуральный шерстяной, – не отличишь. Это ковровое покрытие модно настилать в кабинетах солидных руководителей и первоклассных отелях. Очень красиво и практично. И совершенно невозможно отличить – синтетический ковролин на полу или шерстяной.
Считается, что синтетическое волокно просто обязано гореть. Удивительно, но это совершенно не относится к антрону.
Это пожаробезопасное волокно, или на языке профессионалов самозатухающий материал, который горит только в жарком пламени газовой горелки. И если вы случайно уроните зажженную сигарету на пол, устеленный антроном, она благополучно потухнет.
Ковролин из антрона
Итак, вы купили ковровое покрытие из антрона. Что это сулит? Рассказываю. Допустим, у вас на полу обычный ковролин и вы пролили стакан томатного сока. Понятно, чертыхаясь, пытаетесь устранить это безобразие. Но, как правило, ничего не получается. Химик эту ситуацию описал бы так: «Какое стойкое химическое соединение красителя с волокном!».
Чтобы ничего подобного не происходило, для борьбы с пятнами была придумана защита «Стейнмастер» (Stainmaster): ворс обрабатывают специальным составом, блокирующим способность полимера окрашиваться, и покрывают тефлоном.
Кстати, тефлон – тоже дюпоновское изобретение. Нам с вами слово «тефлон» знакомо, лично у меня оно ассоциируется с яичницей, которая с грациозностью фигуристки легко скользит по тефлоновой сковороде.
Ворсинки коврового полотна (так же, как и поверхность сковородки) покрывают тоненькой пленочкой, так что грязь к ним просто не может прилипнуть.
Если пройтись по ковролину пылесосом, грязь моментально окажется внутри чистящей машины.
Так что можете смело лить томатный сок на ковролин из антрона, с уборкой не возникает никаких проблем: провел мокрой тряпочкой – и ковролин, как новый.
Итак, подведем итоги. Ковролин из антрона «не вырабатывает» ток, грязь к нему не липнет, он не выгорает на солнце, его легко убирать.
Ковролин из антрона служит гораздо дольше любого другого – 10–15 лет.
«Дюпон» гарантирует
Обратите внимание: собственно концерн «Дюпон» не изготавливает никакого ковролина (ковров и т.п.).
«Как же так? – удивится читатель. – А о чем же вы тут все время рассказывали? Мол, «Дюпон» – то, «Дюпон» – се!..» А вот так! Концерн действительно производит высококлассное синтетическое волокно. Но поставляет его фабрикам, которые из этого волокна изготавливают эти замечательные ковровые покрытия. Потом, когда ковровое покрытие уже сделано, специалисты «Дюпона» тщательно проверяют его качество: тестируют в своих лабораториях выборочно отобранные образцы.
Поэтому будьте уверены – если на ковровом полотне стоит значок «Дюпона» – это знак качества.
Гарантия, что все сделано по высшему разряду.
Ковровая плитка из антрона
Сегодня ковролин из антрона есть в ассортименте практически всех крупнейших производителей ковровых покрытий. Правда, не все их изделия сделаны из антрона. Ведь стоит это замечательное и прогрессивное волокно не дешево.
Считается, что если в ассортименте фабрики есть изделия из антрона, это престижно.
Хотя справедливости ради надо сказать, качественное волокно из полиамида сейчас выпускают и другие производители.
И последнее. В России сейчас есть и импортные, и отечественные ковровые покрытия из антрона. Импортный ковролин можно купить по цене около 30 $/кв.м.
Отечественный ковролин из антрона тоже очень хорош, и, кроме того, он подешевле аналогичного импортного – долларов 15–20/кв.м.
И что приятно, за его качество можно не волноваться – его контролирует сам «Дюпон».
Сегодня ковровое покрытие из антрона производится на фабриках в Екатеринбурге, Димитровграде, Калуше (Украина). А недавно была запущена линия в городе Березовском, что в Свердловской области. Поэтому не удивляйтесь, встретив на отечественном ковролине волшебное слово «антрон».
Вас интересует металлочерепица Одесса? В таком случае мы советуем вам посетить портал наших коллег. Так как на нем вы найдете широкий ассортимент отличной металлочерепицы по лояльно низким ценам.
Хотите реализовать интересные идеи по дизайну интерьера? Либо у вас нет никаких идей и подностью хотите довериться специалистам? Заказывайте дизайн квартир, домов и офисов у профессионалов ar-st.ru. Лучшие дизайнеры России будет работать для вас по самым доступным ценам!
Интерьер детской комнаты играет поистине огромную роль в развитии личности ребенка. От того, насколько удобно, комфортно и приятно находиться в ней, зачастую зависит его желание учиться, интерес к жизни, развитие различных навыков и талантов. Следует помнить, что детская комната играет в жизни вашего ребенка ту же роль, что и вся квартира в жизни взрослого. Она служит ему одновременно и спальней, и гостиной, и игровой, а для детей школьного возраста, еще и местом для учебы. Такая комната должна сочетать в себе наилучшие условия для сна, учебы, отдыха и игр. Для того чтобы детская обладала всеми этими качествами, дизайнеры применяют метод зонирования (разделения комнаты на функциональные зоны).
Как правило, данное помещение делится на учебную, игровую части, а также зону отдыха. Учитывая то, что многие дети любят лазить по лестницам, а также мечтают смотреть на окружающий мир "с высоты" (в прямом и переносном смысле), прекрасным вариантом решения зоны отдыха была бы двухъярусная кровать. При этом освобождается дополнительное место, где можно разместить письменный стол или игровую зону. Кроме того, в детской комнате желательно установить небольшой спортивный комплекс, ведь хорошее физическое развитие - залог здоровья вашего ребенка. Последнее время в дизайне детских комнат все шире применяют методику так называемого подиумного деления. При этом, детскую разделяют на 2 части, в одной из которых устанавливают подиум высотой 57 см.
С одной стороны, к подиуму примыкают ступеньки, а с другой - остается открытое пространство, где устанавливают кровать, которую после сна свободно задвигают под подиум, освобождая место для игровой зоны. На самом подиуме, как правило, располагается учебное место ребенка: стол, тумбочки, полки на стенах, небольшой книжный шкаф. Такая методика снискала себе большую популярность благодаря очень рациональному использованию пространства. Однако следует помнить, что при любом из вариантов устройства детской комнаты функциональные зоны должны учитывать анатомическое строение тела ребенка.
Ведь детская мебель значительно отличается от обычной не только своими размерами, но и пропорциями. Предметы в детской должны иметь простую форму и крупные детали. В комнате ребенка не должно быть острых углов и выступающих деталей, все поверхности должны быть гладкими. Значительную роль при обустройстве детской комнаты играет выбор освещения. Выбирая источники света, необходимо помнить, что световой спектр, как правило, бывает желтого или синего свечения. Желтый свет более мягкий и спокойный для восприятия, а синий создает более яркое и насыщенное дневное освещение комнаты. При подборе того или иного типа освещения нужно учесть, что света с одной стороны, должно быть достаточно для занятий учебой и рисованием, а с другой стороны он не должен быть резким и раздражающим.
Вместе с тем не должно быть резких перепадов в освещенности комнаты, т. к. это вредно для здоровья ребенка. Верхний свет в комнате может быть решен традиционно - с помощью люстры, по дизайну отвечающей стилевому решению комнаты, а может быть устроен с помощью подвесного потолка со встроенными светильниками. Важно иметь в детской комнате "дежурный свет" в виде настольной лампы или бра. Выключатель в детской лучше всего разместить на высоте 90 см от пола. В этом случае ребенок сможет включать и выключать свет самостоятельно. Громадное значение для создания уюта и комфорта в детской комнате имеет выбор цветового решения. При выборе цвета необходимо учитывать не только общепринятые правила, но и индивидуальность ребенка, его темперамент и мировосприятие.
Поэтому подбор цвета, также как впрочем, и все остальные работы по дизайну, лучше всего проводить вместе со специалистом. Выбирая цвет для детской комнаты, необходимо узнать о цветовых вкусах своего ребенка, т. к. они отражают его эмоциональные потребности. Цветовые ассоциации детей, как правило, меняются. В младшем возрасте (примерно до 8 лет) они отдают предпочтение открытым сочным цветам (красному, пурпурному или розовому). От 9 до 11 лет превалируют оранжевый, желтый и зеленый. После 12 лет самым любимым цветом, как правило, становится синий. Кроме того, при выборе цветового решения нельзя не учитывать такие факторы, как ориентацию и освещенность помещения, цвет мебели, а также общее цветовое решение дома.
Цветовая гамма детской может быть реализована двумя основными приемами. Первый заключается в сочетании близких по тону неярких цветов. Основные поверхности (стены, потолок, пол) - самого светлого оттенка, а мебель - чуть темнее. Второй прием основан на гармоничном сочетании контрастных цветов. Однако не рекомендуется использовать слишком контрастные, авангардные сочетания, которые могут оказать негативное воздействие на неокрепшую психику ребенка. Самое главное, чтоб» цветовая гамма, независимо от выбора решения, создавала у ребенка ощущение уюта и тепла. Цвет мебели в детской комнате (особенно письменного стола) должен быть по возможности нейтральным. Ведь яркие игрушки или школьные принадлежности на цветном столе могут вызвать дисгармонию, которая будет нервировать ребенка.
Наилучшим цветом может быть светло-зеленый, который действует успокаивающе. Не меньше внимания, при обустройстве детской комнаты необходимо обратить и на экологическую чистоту используемых отделочных материалов. Поверхности комнаты должны хорошо поддаваться уборке, как влажной, так и сухой, быть теплыми, приятными на ощупь и интересными по дизайну. Стены в детской должны быть ровные и гладкие, т. к. шершавая поверхность может поцарапать ребенка. Для отделки стен чаще всего применяют окраску и отделку обоями. В последнее время все большую популярность завоевали отделочные материалы нового поколения - так называемые хлопковые покрытия. Эти покрытия теплые на ощупь и обладают прекрасными теплоизолирующими свойствами, не говоря уже о 100% экологической чистоте. При выборе покрытия не стоит забывать и о любви маленьких детей к разрисовыванию стен.