Ремонт квартиры теоретические основы

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Неділя, 27 червня 2010, 20:24

Опубліковано: Неділя, 27 червня 2010, 20:24

Наилучший способ внести в свою жизнь позитивные перемены - это произвести ремонт квартиры. Например, заменить обои, обновить пол или потолок, кардинально изменить облик ванной комнаты или преобразить кухню, наконец, осуществить перепланировку вашего жилья. Без сомнений ремонт - дело хлопотное, требующее самой тщательной подготовки, однако, мы надеемся, что материалы этой статьи помогут вам определить свои возможности, наилучшим образом подобрать необходимые материалы и оборудование, правильно спланировать и с минимумом затрат организовать ход работ.
Только после всего вышеперечисленного можно будет рассчитывать, что усилия, средства и время не будут потрачены впустую, а ваша квартира станет удобной и уютной. Первым делом необходимо решить, насколько сильна ваша потребность в переменах и какой именно ремонт вам нужен: косметический, текущий, капитальный? А, быть может, евроремонт ? Это распространенное (не специальное!) понятие на самом деле означает не что иное, как высококачественный ремонт отличными материалами, способный изменить квартиру так, чтобы она была не хуже, чем на обложке модного журнала. Итак, все ремонтные работы можно систематизировать следующим образом. Текущий ремонт. Здесь работы связаны с изменением существующего облика ранее эксплуатируемого помещения без замены конструктивных элементов.
Простой косметический ремонт. Это восстановление прежнего состояния помещений без работ по замене видов отделки. Он включает в себя переклейку обоев, перекраску стен и потолков, окраску окон, дверей, наличников и плинтусов, шлифовку и покрытие полов лаком. Косметический ремонт проводится с заменой отделочных материалов. В понятие входит восстановление прежнего состояния помещений с заменой отделочных материалов (например, замена обоев на набрызговые покрытия, венецианскую штукатурку, окраска потолков с применением латексно-акриловых красок, замена наличников, плинтусов и т.д.). Капитальный ремонт. Работы связаны с изменением существующего облика ранее эксплуатируемого помещения с заменой конструктивных элементов.
Простой капитальный ремонт. К работам текущего ремонта добавляется замена конструктивных элементов и инженерных систем, демонтажные работы, замена покрытий полов, штукатурные работы, замена систем водоснабжения, канализации, электросетей. Сложный капитальный ремонт. К работам, связанным с капитальным ремонтом добавляются элементы, изменяющие стилевые решения помещений: декоративные потолочные конструкции, арки, пилястры, ниши, колонны и т. д. Реконструкция. Здесь работы связаны с изменением существующего облика и функционального назначения ранее эксплуатируемого помещения, например: изменение планировки квартиры в связи с заменой собственника, приспособление помещений под другие нужды, изменение функций помещений.
Также под эту категорию попадают работы капитального ремонта, связанные с заменой несущих конструкций помещений: замена и усиление перекрытий, замена перегородок и т. д. Отделка помещений. Этот вид работ в последние годы получил крайне широкое распространение. Он связан с доведением до потребительских кондиций помещений, сданных после строительных работ по условной классификации — «без отделки». Понятие «отделка помещений» по своей сути относится к «Строительным работам и Внутренней отделке». Оно совмещает в себе все предыдущие виды работ, в том числе реконструкцию, т. к. зачастую заменяются все, только что выполненные конструктивные элементы и инженерные системы. Конечно, приведенная классификация достаточно условна.
Указанные виды работ отличаются степенью сложности, но все они требуют грамотного подхода ко всем технологическим этапам. Ремонтно-строительные работы ввиду их сложности обычно выполняются на основании специальной документации. Основными документами являются проект и смета, а также договор с производителем работ (подрядчиком), дополнительные документы - это различные согласования. Проектную документацию вам подготовит разработчик дизайн -проекта, или же ее можно заказать в архитектурно-строительных фирмах. Стоимость этих услуг зависит от сложности задачи. Комплект чертежей, ведомость материалов и смету вам также изготовят по вполне умеренным ценам. До начала проектных работ необходимо провести обследование квартиры.
Лучше это сделать совместно с представителем фирмы. При этом выполняются точные обмеры, обследуется состояние стен, полов и потолков, инженерных коммуникаций и электропроводки, а также других элементов помещения. Даже если ремонт проводится собственными силами, наличие чертежей или эскизов, например, по переносу электроточек (выключателей и розеток), поможет правильно спланировать работу, а главное, выполнить ее без ошибок и более качественно. Проектная документация позволит определить точное количество материалов - вы сможете приобрести их перед началом работ и не тратить времени на дополнительные закупки. Кроме того, для осуществления изменений в планировке квартиры вам понадобится дополнительное согласование документации в городских службах, а это возможно только при наличии проекта.

Наилучшим вариантом будет обращение к высококвалифицированному специалисту. Ремонт квартир Киев сегодня делают множество компаний.
К работам, требующим подобного утверждения, относятся: - устройство и переоборудование туалетов и ванных комнат; - перенос и разборка перегородок; - перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; - перенос и устройство дверных проемов; - устройство и переоборудование тамбуров; - остекление балконов и лоджий. Появление этого документа было вызвано, прежде всего, большим количеством «варварских ремонтов», которые проводились в домах. Подобные работы могут привести здания в аварийное состояние из-за нарушения несущих конструкций и инженерных коммуникаций. Таким образом, ремонт и перепланировка должны быть обоснованы с технической точки зрения - возможно ли проведение данных работ, не нарушат ли они конструктивной и функциональной целостности дома.