Строительство индивидуального дома

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Понеділок, 05 липня 2010, 03:05

Опубліковано: Понеділок, 05 липня 2010, 03:05

Так, с чего же, всё-таки, начать? Конечно, с денег. Оцените свои финансовые возможности и попытайтесь, хотя бы приблизительно, сформулировать требования к будущему дому. Следующий этап, где экономия так же противопоказана, это геологические изыскания, топографическая съёмка и проектирование фундамента. В регионах со сложными грунтами и неблагоприятным климатом, к числу которых относится и Подмосковье, нельзя начинать строительство без проведения геоизысканий. Только наличие объективной информации об инженерно-геологической обстановке позволит грамотно выполнить строительную часть проекта.
 При неблагоприятных гидрологических условиях, рекомендуется возводить дом на насыпи, обеспечивающей существенно более высокий (по отношению к большей части участка застройки) уровень отмостки здания, или проводить мероприятия, направленные на понижение горизонта грунтовых вод. Подсобные помещения следует размещать так, чтобы уровень подземных вод не приближался к подошве фундамента ближе, чем на 50 см, пандус для въезда в гараж устраивается с уклоном от здания, а уровень пола встроенного гаража должен быть выше отмостки здания.

 При строительстве индивидуальных источников водоснабжения и местных очистных сооружений, особенно необходимы гидрогеологические изыскания. Постоянным подтапливанием строений из-за дождей и таяния снега, грозит расположение усадьбы в низине. Для предотвращения этого, необходимо правильно решить вертикальную планировку участка и предусмотреть отвод атмосферных вод.
В частности, при разработке проектов с заглублёнными гаражами и вспомогательными помещениями, следует организовывать дренажную систему. В свою очередь, для обеспечения надёжной работы дренажа, желательно иметь ливневую канализацию. Если дом уже построен, а ливневой канализации нет, придётся обустраивать водоприёмники достаточной вместимости, что весьма трудоёмко, строить заглубляемую дренажную сеть или создавать открытые канавы с выпуском в пониженные участки местности. Таким образом, затраты на гидрогеологические изыскания и топографическую съёмку участка (1500-2000$) не сопоставимы с возможным ущербом, обусловленным ошибками проектирования и привязки будущего дома.