КАК ИЗБЕЖАТЬ ПРОБЛЕМ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Середа, 26 травня 2010, 10:34

Опубліковано: Середа, 26 травня 2010, 10:34

Всегда приятно иметь стабильный дополнительный доход, а тем более в суровые кризисные времена. И если вы являетесь счастливым собственником свободной жилплощади, которую можно сдать в аренду грех не воспользоваться такими возможностями.   Конечно, хочется не просто сдать свою квартиру, но при минимальных трудозатратах получить максимальную прибыль. Именно поэтому многие собственники жилья обращаются в агентства недвижимости с тем, чтобы избавиться от лишних с их точки зрения хлопот и получить определенные гарантии. Однако, как показывает практика, солидные респектабельные агентства за свои услуги могут требовать плату, значительно превышающую доход от аренды. Кроме того, нет никакой гарантии, что агентство подыщет вам добросовестного арендатора.
Что уж говорить о сомнительной деятельности фирм-однодневок...   Для того, чтобы максимально обезопасить себя от таких рисков, вам нужно пойти по другому пути сдать в аренду квартиру без посредников. Это совсем не так тяжело, как кажется на первый взгляд, хотя определенные усилия придется приложить.   Во-первых, для начала вам нужно сложить цену. Вы сможете сами определить среднюю рыночную, если изучите объявления на специализированных сайтах в Интернете. Опираясь на эту цифру, с учетом всех плюсов и минусов вашей квартиры (ремонт, наличие мебели и так далее), вы можете сформировать цену.   Теперь настало время объявить о своем желании сдать квартиру.
Можно разместить соответствующую информацию в газете, но намного проще и эффективнее - использовать специализированные ресурсы. Итак, объявление разместили ждите звонков. Их будет много, так же как и показов квартиры. Не поручайте никому общение с потенциальными нанимателями вы должны сами составить о них мнение. Кстати, именно на этой стадии вы должны четко обсудить все моменты: оплату коммунальных услуг, пользование телефоном и Интернетом, проведение мелких ремонтных работ и т.д. Все эти детали должны быть четко зафиксированы в договоре. Только этот документ дает вам гарантии соблюдения нанимателем всех взятых обязательств. И еще один момент при заключении договора всегда требуйте от нанимателя паспортные данные (неплохо бы и сам паспорт посмотреть).   Вот видите - не так все сложно, как кажется.
Главное грамотный подход и определенная осторожность.Недвижимость в Дубае – плюсы и минусы