Продажа квартир в новостройках города

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Понеділок, 10 травня 2010, 13:39

Опубліковано: Понеділок, 10 травня 2010, 13:39

 Одно из самых привлекательных предложений на современном рынке недвижимости это, безусловно, недорогие квартиры в новостройках москвы, когда покупателям предлагают купить недвижимость в тех домах, которые находятся еще в стадиях строительства, либо достроены, но пока не прошли государственную приемку. Один из парадоксов отечественного рынка недвижимости в том, что квадратный метр таких квартир в новостройках стоит обычно дешевле, чем вторичное жилье. Причем, разница между ними довольно существенна и может достигать 20%, так что за те же деньги вы сможете купить себе недвижимость гораздо большей площади. Дальнейший процесс очень прост: через некоторое время после сдачи в эксплуатацию дом перестает считаться новостройкой, переходит в разряд «вторичного жилья» и автоматически становится дороже.
Так что через 2-3 года вы, при желании, сможете продать свою квартиру по более выгодной цене. Кроме того, современное жилье, как правило, отличается хорошей планировкой и большим метражом, и часто строится в новых спальных районах, которые отличаются более хорошими экологическими условиями. Добавьте к этому то обстоятельство, что из-за последствий кризиса квартиры в новостройках скоро могут стать редкостью на рынке, ведь новых объектов сегодня строится не так уж и много. Продажа квартиры в новостройках услуга, которую предлагает подавляющее большинство агентств недвижимости. Однако, как и в любой крупной сделке, в этом процессе покупатель должен проявлять некоторую осторожность.
Прежде всего, еще на стадии выбора квартиры, надо убедиться в добросовестности застройщика и продавца. В противном случае вы рискуете пополнить армию обманутых дольщиков, заплативших за свои квартиры на стадии закладки фундамента, но так и не дождавшихся готового жилья. Второй момент, который надо учитывать это наличие вокруг вашего будущего дома всей необходимой инфраструктуры от магазинов до детских садов, а также современных коммуникаций телефонных линий, доступного Интернета и т.д. Иначе удовольствие от проживания в новой квартире будет изрядно подпорчено отсутствием цивилизации. Наконец, надо очень подробно и максимально внимательно оговорить условия договора: в какие сроки будет сдан дом, в каком виде будет передана вам квартира (с черновой, либо с чистовой отделкой) и т.д.
 В этом случае вы избежите незапланированных трат в будущем. Учтя эти моменты, вы получите буквально уникальный шанс улучшить свои жилищные условия и, одновременно, приумножить состояние семьи исключительно за счет квартиры в новостройках.

По материалам: www.promingrupp.ru