Покупка квартиры в Москве на что обращают внимание?

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Середа, 12 травня 2010, 23:49

Опубліковано: Середа, 12 травня 2010, 23:49

Наиболее востребованными на сегодняшний день остаются квартиры эконом-класса. Желающих продать квартиру такого класса не так много. При этом аналитики сделали примерный обзор критериев, по которым выбирают подобное жилье москвичи. Первой в этом списке стоит стоимость квартиры. На нее обращают внимание около 80% потенциальных покупателей. Второй немаловажный фактор - местонахождение жилья, об этом говорят около 70% опрошенных. При этом обращается внимание не только на наличие поблизости станций метро, но и на состояние шоссейных дорог, так как вряд ли кому-то захочется, чтобы его мини купер или ford explorer преодолевали колдобины и "пробирались" к дому по рытвинам и ухабам. Также указывают, что желательно наличие в микрорайоне парков и развитой инфраструктуры.
Некоторые упоминали детские площадки и клубы, в которых ребенок мог бы заниматься в кружке и секции. Третий факт, на который обращают внимание потенциальные покупатели, если речь идет о приобретении квартиры в новостройке, - репутация застройщика, об этом говорят примерно 65% респондентов. Особенно это важно в том случае, если покупка делается в начальной стадии проекта. Около шестидесяти процентов дольщиков считают важным наличие грамотно составленной документации, регламентирующей права обеих сторон. Это объясняется тем, что не так давно в средствах массовой информации муссировалась сведения о том, что застройщик, заморозив проект на нулевой стадии, не вернул дольщикам вложенные деньги.
 Именно этот факт заставил многих потенциальных покупателей отказаться от "серых схем", по которым некоторые застройщики предлагали приобретать квартиры. Примерно половина покупателей жилья эконом-класса обращает пристальное внимание на планировку квартир. В шестидесятые-семидесятые годы прошлого века было возведено немало жилых домов, в которых жить было не слишком удобно: крошечные кухни, узкие темные коридоры, проходные комнаты. Конечно, все это малопривлекательно. Однако и сейчас застройщики "умудряются" использовать проекты, в которых санузел в трехкомнатной квартире не превышает четырех квадратных метров, а коридоры составляют около пятнадцати процентов всей площади.