Вопрос выгодности вложения средств в болгарскую недвижимость

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 20 липня 2010, 17:38

Опубліковано: Вівторок, 20 липня 2010, 17:38

Если еще недавно приобрести недвижимость за рубежом могли позволить себе лишь исключительно состоятельные граждане, богатые эмигранты и юридические лица, то в последние годы все больше и больше «простых смертных» осознают доступность и выгодность подобного вложения средств. Существует несколько государств, наиболее перспективных в плане инвестиций в недвижимость, и Болгария относится к одному из них. В чем выгода, спросите вы? В первую очередь, речь идет о финансовом аспекте. Рынок недвижимости Болгарии активно растет и расширяется, стоимость объектов недвижимость год от года неуклонно растет. А это значит, что, вложив средства в недвижимость в Болгарии сейчас, уже через несколько лет можно будет получить с нее реальную прибыль. Впрочем, вопрос выгодности вложения средств в болгарскую недвижимость стоит рассмотреть подробнее, и если стабильный рост цен это плюс, очевидный каждому, то чем еще привлекает Болгария иностранных покупателей недвижимости? Конечно, своим прекрасным климатом, великолепными пейзажами, отличными возможностями для отдыха, развлечений и для активного развития предпринимательской деятельности.
Уже четвертый год Болгария является полноправным участником ЕС, а это означает, что страна ощущает мощный приток иностранного капитала, развиваются промышленные и социальные отрасли, расширяются связи Болгарии с другими странами Евросоюза и всего мира. Власти страны с благожелательно относятся к энтузиазму иностранцев, процедура покупки недвижимости в Болгарии достаточно проста и не требует от потенциального инвестора никаких экстраординарных действий. Это особенно важно для тех, кто пока имеет мало опыта в сделках купли-продажи недвижимости. Часто недвижимостью в Болгарии заинтересовываются те, кто впервые решает вложить деньги в виллы, коттеджи, квартиры за рубежом.
На первых порах не обойтись без помощи опытного посредника, да и в дальнейшем многие предпочитают перекладывать хлопоты по улаживанию бюрократических формальностей на плечи компаний, оформляющих сделки с недвижимостью. Одной из таких компаний является московская фирма АкваРеал, в сферу деятельности которой входит, в том числе, и оказание содействия в поиске и покупке недвижимости в Болгарии. Опыт и всесторонняя осведомленность о любых изменениях на рынке недвижимости позволяет менеджерам компании подыскивать для клиентов самые выгодные и разумные со всех точек зрения варианты. Но, возвращаясь к плюсам приобретения недвижимости в Болгарии Можно ли рассчитывать на быстрое получение прибыли? Не секрет, что инвестиции в недвижимость это удовольствие для терпеливых, ведь цены на нее, как правило, не взлетают молниеносно.
Однако существует возможность быстрее окупить затраты на покупку недвижимости в Болгарии это сдача жилья в аренду. Конечно, данный вариант подходит лишь для тех, кто не планирует сам поселиться в квартире или вилле на побережье Черного моря, а собирается, скажем, приезжать в Болгарию во время отпуска или же приобретает недвижимости исключительно с целью получения гарантированной прибыли, пусть и не сразу. Идеальный вариант сдавать недвижимость в Болгарии приезжим студентам, обучающимся в местных университетах. Это дает возможность 9 месяцев в году получать арендную плату, а 3 месяца отдыхать в собственном доме или квартире, пока их временные жильцы расслабляются в период летних каникул где-нибудь подальше от стен альма-матер. Конечно, все вопросы со сдачей жилья в аренду или получением вида на жительство владельцем недвижимости в Болгарии следует грамотно оформить юридически.
И здесь снова на помощь приходит компания АкваРеал, сотрудники которой подробно расскажут о прохождении всех бюрократических процедур, грамотном оформлении бумаг, правах и обязанностях иностранного инвестора, обратившего внимание на недвижимость в Болгарии. тзов івбуд сервіс