Инвестиции в землю

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Середа, 26 травня 2010, 20:27

Опубліковано: Середа, 26 травня 2010, 20:27

Финансовый кризис сильно ударил по тем, кто вкладывал свободный капитал в недвижимость. Многие, кто только зарабатывал на этом рынке, поняли новую тенденцию и либо вышли из игры, либо понесли убытки. В первую очередь это отразилось на строительном рынке, а затем и на земельных участках. Ценовая коррекция уже в конце 2007 года выдавалась застройщиками как новогодние скидки, но потом стало понятно, куда движется рынок. В сложившейся ситуации стали актуальны операции по приобретению участков недвижимости на достаточном удалении от населенных пунктов. Сейчас земельный участок в Перми можно приобрести существенно ниже первоначальных цен, поэтому многие, имеющие свободные средства на банковских счетах, сегодня думают инвестировать их в землю.
Также нужно заметить, что вложение в участок 5-15 соток является единственной альтернативой ставшей не по карману ипотеке. Многие специалисты полагают, что покупка земли даже по текущим ценам будет без сомнения перспективна. Земля в Тульской области не теряет своей инвестиционной привлекательности несмотря на уровень цен. Спекулянты на рынке недвижимости, понимая, что время сверхприбылей прошло, уйдут с этого рынка, так как такое вложение денег уже не краткосрочная инвестиция. И потенциальный покупатель не должен рассчитывать продать землю через 6-7 месяцев, теперь период владения может затянуться на несколько лет. Для тех, кто владеет серьезными денежными средствами на приобретение земли, существует такое предложение, как земля в Краснодарском крае.
Там можно купить участки земли площадью от 1 гектара в непосредственной близости к Черному морю. С учетом таких существенных факторов, как отсутствие промышленности, рост популярности российского туризма и особому вниманию правительства Российской Федерации к Краснодарскому краю в связи с проведением зимней Олимпиады в 2014 году, инвестиции в землю на берегу моря может стать очень прибыльным уже в ближайшем будущем! Однако при инвестициях капитала в земельные участки следует иметь ввиду относительно низкую ликвидность по сравнению с рынком ценных бумаг и банковскими депозитами Поэтому сроки приобретения, особенно земельных участков без девелопмента, должны быть большими для получения хорошей окупаемости.