Появится ли конкурент у зарубежной недвижимости на российском рынке

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Субота, 17 липня 2010, 11:23

Опубліковано: Субота, 17 липня 2010, 11:23

Загородная недвижимость за границей постепенно составляет все большую конкуренцию отечественным объектам. К такому выводу можно прийти, изучив статистику по совершению сделок на данном рынке. Россияне все чаще обращают внимание на иностранное жилье, игнорируя российские предложения. С чем связана такая тенденция, неужели у нас строят хуже, чем в Болгарии, Испании или Финляндии? Попробуем дать ответ на этот непростой вопрос. Дело на самом деле не в качестве строительства самих домов, а, скорее, в обзем состоянии инфраструктуры. Возьмем для примера загородную недвижимость в Финляндии. К любому дому, даже расположенному в достаточном удалении от крупных городов, ведет ровная дорога, построенная с соблюдением всех стандартов качества.
Таким образом, добраться до своего жилья не составляет никакого труда. Если сравнивать состояние транспортных коммуникаций в Финляндии и соседней Карелии или Ленинградской области, разница может показаться пропастью. Состояние экологии в загородных районах также играет не последнюю роль. Только в недавнее время у нас сократились незаконные вырубки леса (кстати, финны вообще не используют свой лес, так как закупают его в России), которые уродуют даже самый чистый природный ландшафт. Нет проблем с вывозом и утилизацией отходов. Для отдыхающих действуют строгие правила в плане бережного обращения с природой. Выявленные нарушения грозят серьезным штрафом. Дополнительный стимул климат. Даже в упомянутой Финляндии он более мягкий, что уж говорить о Болгарии или Испании.
Конечно, это не упущение, а данность, но именно желание иметь «дачу» в теплом регионе и желательно рядом с морем определяет спрос. Поэтому недвижимость в Испании считается более престижной, чем, например, элитный коттедж в Подмосковье. Однако, ситуация не такая пессимистичная и беспросветная, как это может показаться. В настоящее время идет активная модернизация Сочи и пригородов в рамках подготовки к Олимпиаде-2014. Эта огромная стройка задает темп скорости развития и соседних регионам. Там улучшается инфраструктура, возводятся современные дома, строятся новые надежные узлы коммуникаций. На покупку жилья в этих районах уже поступают заявки. Люди видят реальную альтернативу загранице у себя дома.
Предполагается, что всплеск интереса придется на 2014-2015 годы, когда плюсы Сочи будут продемонстрированы наглядно. Prian.ru - портал о недвижимости за границейпаробарьер r110