Аренда офиса от собственника

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Понеділок, 10 травня 2010, 07:44

Опубліковано: Понеділок, 10 травня 2010, 07:44

Важно правильно подобрать помещение под офис, а главное выгодно, чтобы это не принесло ущерб компании. Рассмотрите это вопрос с финансовой точки зрения: какую площадь помещения, какой район может себе позволить ваша компания, чтобы не нанести ущерб предприятию. Сейчас нередко можно встретить агентов по аренде недвижимости, которые предлагают нам огромные площади по низким ценам. Стоит ли верить им? Думаю, что важно все проверить, ведь какому агенту будет выгодно ничего не иметь со сделки арендатора и арендодателя. Поэтому лучше работать напрямую с собственником недвижимости (аренда офиса от собственника), во-первых, потому что он никуда не убежит, недвижимость не унесет, а во-вторых, цена за аренду, заметно снижается. При выборе арендодателя наведите справки о его честности и порядочности, проверьте документы на собственность предлагаемого вам помещения.
Тщательно подготовьте все документы, определите сами срок аренды и обсудите его с собственником. Оговорите все нюансы, включая форс - мажорные обстоятельства. Плюс сотрудничества с собственником состоит в том, что цена, как правило, гибкая, и вы можете ее изменить. К тому же аренда от собственника - это аренда офиса без комиссии. Также с собственником проще договорится в случае с задержанием оплаты за аренду и т.д. Естественно, цена зависит от удаленности от центра города или от главных его частей, от расположения офиса вашей компании во многом зависит успех вашего дела, не пренебрегайте этим. Если это не первый офис компании, он должен быть выгодно расположен относительно уже существующих.
Обратите внимание на то, что аренда офиса от собственника может освободить от уплаты коммунальных услуг, охраны, технических услуг, а также предоставить обслуживание здания, в таком случае цена за аренду может существенно увеличится, но как правило, в конечном итоге такой вариант для вас окажется намного выгоднее. Прежде чем выбрать помещение под офис рассмотрите все существующие варианты, не останавливайтесь на определенном районе, не спешите, если конечно, это возможно. Ищете не только по уже свободным помещениям, но и по тем, у которых срок аренды уже заканчивается, а продлевать его по каким либо причинам не будут.пінополістирол екструдований