Власти Новосибирска призывают не поднимать цены на новостройки

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: П'ятниця, 28 травня 2010, 02:05

Опубліковано: П'ятниця, 28 травня 2010, 02:05

23 декабря вице-губернатор Новосибирской области Владимир Анисимов подводил итоги года для строительной отрасли. По его словам, в этом году в НСО будет построен 1 млн квадратных метров жилья. Это на 18 % меньше, чем в прошлом году. По прогнозу экспертов, цены на жильё в Новосибирске в следующем году расти не будут. Хотя строители с такой оценкой не согласны. Некоторые из них прогнозируют рост цен на новостройки Новосибирска уже во второй половине следующего года.  Стоит отметить, что уходящий год был тяжелым, как для строительной отрасли, так и для всего рынка недвижимость. Впервые за последние 15 лет, строителям пришлось массово замораживать объекты. В этом году в Новосибирске приостановилась работа на 174 стройках.
Лидирующие позиции на рынке сохранять такие компании, как «Дискус-плюс», «Энергомонтаж» и концерн «Сибирь». Владимир Анисимов подчеркнул, что большую поддержку рынку оказала государственная поддержка строительной отрасли и губернаторская программа поддержки ипотечного кредитования, которую продлили до июля 2010 года. Не последнюю роль сыграл и муниципальный заказ на жильё. В этом году по заказу муниципалитета было построено около 1100 квартир для военных. Средняя стоимость жилья в Новосибирске на данный момент составляет около 34 200 рублей. Губернатор понадеялся, что строители не станут сильно поднимать её в случае повышения спроса.  Однако независимые аналитики рынка недвижимости Новосибирска считают, что небольшой рост цен в 2010 году вполне возможен, но в целом продолжится боковой тренд.
Сейчас по данным агентства RID Analytics, цена на новостройки в Новосибирске составляет около 41 тыс рублей за квадратный метр. Это на 12% меньше, чем годом ранее. Хотя аналитики агентств недвижимости уверяют, что реальное падение цены было более существенным, поскольку если ориентироваться на цены, по которым заключались сделки в декабре, то средняя стоимость жилья в новом доме сегодня составляет в городе не более 36 тысяч рублей. Так что в среднем по городу цены на новое жильё упали более чем на 20 %, а в сегменте эконом-класса на все 30%.Камышовая кровля