Индексы рынка недвижимости на неделю от 08 08 2005

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Неділя, 15 серпня 2010, 17:04

Опубліковано: Неділя, 15 серпня 2010, 17:04

Московский рынок недвижимости вновь становится привлекательным для инвестиций. Возобновившийся рост цен на жилье привел к росту индекса доходности жилья, рассчитываемого аналитическим центром www.irn.ru.На текущей неделе значение этого индекса перевалило за отметку в 3 единицы, значит, текущая доходность инвестиционных покупок жилья в 3 раза превышает номинальную доходность по банковским валютным депозитам. Индексы рынка недвижимости г. Москвы ( www. irn. ru ) от 0 8.08.05 к 01.0 8.05 Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 19 50 $/кв.м. +0, 4 % Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1.7 4 % / мес - 0, 0 % Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 3. 03 банк деп +0,1 б/д Текущие темпы роста цен на жилье продолжают оставаться около полпроцента в неделю и, похоже, что пока эта тенденция будет сохраняться.
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м. ( www.irn.ru ) от 08.08.05 к 01.08.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1689 0,5% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1731 0,3% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1869 0,2% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1848 0,4% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2315 0,7% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2129 0,3% Все панельные и блочные дома 1763 0,3% Все монолитные и кирпичные дома 2097 0,5% *Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.
Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. IRN.RUРольставни для магазина