Строительство дачного дома

Деталі

Батьківська категорія: Новости

Створено: Понеділок, 05 липня 2010, 08:54

Опубліковано: Понеділок, 05 липня 2010, 08:54

Одни покупают дачные дома недорого, а другие их строят самостоятельно! Жители крупных городов преследуют различные цели при покупке садовых участков и строительстве на них дачных домов. Однако наиболее распространенная причина - желание отлично провести летний отпуск, либо отдохнуть от смока и выхлопных газов на садовом дачном участке в выходные.

Ведь природа обеспечивает нас не только свежим воздухом, но солнечными ванными, а лекарственные растения, растущие на даче в огороде, позволяют нам эффективно противостоять множеству инфекционных заболеваний. Ваша мечта, естественно, влечет составление различных планов будущего домика. Однако недостаток финансовых средств приводит к невозможности выделения сразу всей необходимой суммы для его строительства. В связи с этим и основываясь на многолетнем практическом опыте, хотелось бы дать полезные рекомендации по строительству дачного домика на садовом участке. Выбор участка

Выбирая будущий садовый участок под строительство дачного дома, необходимо обращать не только на его цену, но и на другие не менее важные факторы: – наличие подъездных путей;
– наличие инфраструктуры (тепло, газ, вода, электричество, канализация и водосточные системы);
– безопасность в плане экологии (расположение поблизости промышленных и химических предприятий, сельскохозяйственных и лекарственных производств);
– форма, рельеф, уклон участка по сторонам света;
– застройки на прилегающих участках. Помните, что на участке площадью 580-620 кв.

м могут свободно разместиться не более 3 – 4 человек. Чтобы при строительстве участка не возникало никаких проблем (например, при размещении бани или монтаже водосточных систем ни с властями, ни с соседями, необходимо следовать строительным нормам и правилам, в которых указаны пожарные и градостроительные требования: Санитарные требования при строительстве дачных домов:

а) местоположение от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) местоположение от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) местоположение от соседнего участка – не менее 3 м. Противопожарные требования для дачного дома:

а) местоположение каменного дома от соседнего каменного – 6 м;
б) местоположение каменного дома от соседнего деревянного – 10 м;
в) местоположение деревянного дома от соседнего деревянного – 15 м. Помимо этого в случае, если ваш дом размещается с западной, восточной или южной стороны соседского дома, находиться они должны на расстоянии, равном как минимум высоте вашего дома. Расстояние вспомогательных и хозяйственных построек (в том числе сарая) от границы участка должно составлять 1 метр. Далее мы будем для образца рассматривать участок, предполагая, что рядом с ним отсутствуют соседствующие дома. Неровность рельефа составляет 0,5 -1 м на северо-западе и юго-западе. На большей части поверхности и грунтовых участков присутствует большое число валунов, на грунтовых участках преобладают пески и суглинки, глубина залегания грунтовых вод 1-1,5 м, имеются несколько десятков пней от срубленных высокоствольных деревьев, ядовитые и лекарственные растения, грибы и т.д. Выбор проекта дачного дома

Оптимальным вариантом проекта дачного дома, сочетающего экономию средств и минимум усилий для освоения участка, является дачный дом бревенчатого типа, площадь которого составляет 36–50 кв. м. Данный вариант приведет к созданию теплой основы будущего дома. Однако для начала определимся с первоначальными условиями. На приближающийся дачный сезон дом необходимо построить как можно раньше, а такие постройки, как утепленный гараж, подвал, не являются особо важными. Единственное, что можно построить, так это веранду и небольшой чердачок для сушки грибов и лекарственных растений. Стены лучше выбирать либо из бруса, либо из бревен. Брус должен иметь сечение 15х15 см. Бревенчатые стены должны иметь ширину проконопаченного паза не менее 12–15 см. Полы укладываем на деревянные балки-лаги, причем конструкции полов должны иметь место для утепляющего материала. Крышу лучше выбирать с крутым уклоном, угол которой будет составлять как минимум 45 град. Это даст в последующем возможность при создании мансарды использовать чердак. Кровля должна быть мягкая, для чего лучше всего на первое время подойдет рубероид с уклоном в 45 град. Срок ее эксплуатации может достигать 10–12 лет. Есть и другая альтернатива - штучная мягкая кровля, имитирующая черепицу или лемех. Стоимость подобной кровли не намного выше, но она имеет красивый внешний вид и прослужит более четверти века. Потолок – деревянный; настилать его рекомендуется так же, как и пол - по балкам, учитывая такие важные параметры как теплоизоляцию, звукоизоляцию и эксплуатационную нагрузку на мансардное помещение. Окна необходимо устанавливать с двойным остеклением, причем как в самом доме, так и на чердаке. Двери чердака и дома необходимо усилить дополнительными материалами и утеплить, на случай если вы там будете хранить овощи и фрукты собранные в вашем саду и в огороде. Уже в первую осень в доме можно жить. На следующий год вы сможете более точно спланировать будущие работы и постройки и заняться строительством веранды или мансарды. Веранда должна иметь строганый каркас из досок, причем он не доложен быть зашит изнутри. Это сделает интерьер домика характерным элементом деревянного строения. Размер веранды необходимо рассчитать так, чтобы галерейка и дачный дом имели между собой комфортную коммуникацию. Оконные рамы можно установить либо стандартных размеров, что гораздо проще, либо оформить заказ с учетом собственных пожеланий по размеру и эскизу. Стены не требуется утеплять дополнительным материалом, но для защиты от ветра рекомендуется установить слой из рубероида. Чтобы веранда имела не только красивый внешний вид, но и прослужила дольше, следует снизить вероятность накапливания воды после дождя, для чего используются водосточные системы. Их правильный монтаж позволит эффективно прослужить не только веранде, но и всей кровле дома. Мансарда. Потребность в дополнительном помещении появляется по разным причинам: дети растут и им требуется больше площади, дальние родственники остановились переночевать. Здесь особое внимание следует уделить крыше и фронтонам, которые необходимо утеплить. Если мансарда имеет небольшую площадь (около 20 кв.м.), то для создания оптимального освещения света из окон будет вполне достаточно.