Метеллочерепица

Первые шаги на пути к покупке квартиры

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Субота, 22 травня 2010, 12:53

Опубліковано: Субота, 22 травня 2010, 12:53

Многие стремятся в столицу с целью заработать денег и лишь немногие остаются здесь навсегда. Одни просто не приживаются и говорят, что их «Москва не любит», другие изначально воспринимают этот многомиллионный город как средство для зарабатывания денег. Для третьих Москва становится вторым домом, и, впоследствии, постоянным местом жительства. Но на пути к такому результату стоит принятие серьезного решения купить квартиру в Москве. Тем, кто собирается приобрести недвижимость в столице необходимо знать следующее В первую очередь, следует ознакомиться с картой Москвы, ее районами. Нужно выяснить, какие из них относятся к наиболее экологически чистым, какие обладают развитой инфраструктурой, какова загруженность дорог и веток метро тех или иных административных округов.
Интересующимся вторичным жильем следует проверять приглянувшийся им дом, не находится ли он в так называемом списке «фенольных домов». При строительстве таких домов в бетон добавлялся фенолформальдегид с целью скорейшего затвердевания. Фенол - это летучее вещество с ядовитыми парами. У жильцов, которые решили купить квартиру в Москве в таком доме, впоследствии появилось много проблем со здоровьем, включая онкологические заболевания. Такие дома были экспериментальными и строились в 70-80 годы. Общая площадь их составила 5,7 млн. кв. По данным 2008 года в Москве оставалось 260 домов. Большая часть вредных домов располагается на Открытое шоссе, а также на улице Николая Химушина. После того, как определитесь с районом, нужно начать подбор вариантов.
Вы можете сделать это самостоятельно, либо обратиться в агентство недвижимости. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Но так или иначе, ища квартиру самостоятельно, прозванивая предложения из объявлений, вы будете попадать на агентство недвижимости, потому как продажа квартир в Москве - это преимущество риэлторов. Крупные риэлторские фирмы обладают собственными базами жилой недвижимости по всей Москве с подробной информацией о квартирах, фотографиями. Некоторые агентства имеют право эксклюзивной продажи квартиры, что означает, что эта квартира может быть продана только этим агентством, а не находится в базах еще пары сотен таких же агентств. Продажа квартир в Москве - золотая жила для мошенников.
Следует быть предельно осторожным, чтобы не остаться без денег и крыши над головой. Часто мошенники представляются агентами по недвижимости, показывают привлекательный вариант для покупки, берут аванс за квартиру и на этом все заканчивается. В другом случае есть возможность столкнуться с лжевладельцами квартир. Представляясь собственником жилья и работая по поддельным документам, они обманным путем проводят сделки купли-продажи, которые впоследствии становятся недействительными. Существует множество других тонкостей, на которые стоит обращать внимание при покупке недвижимости. Но все они сводятся к одному правилу: «Будь всегда предельно внимателен»розміри ринви profil

Наливные полимерные полы

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Четвер, 20 травня 2010, 06:51

Опубліковано: Четвер, 20 травня 2010, 06:51

Современные и практичные наливные полимерные полы от http://ekotex.in.ua/ постепенно вытесняют боле традиционные покрытия бетона. В складских и производственных помещениях полимерные полы предотвращают пыление пола и разрушение стяжки, в офисных и жилых помещениях позволяют создать прочное, ровное и эстетичное покрытие. Полимерные полы бывают разных типов, это зависит от типа связующего покрытия: 

• полиуретановые полы сделаны на основе полиуретана;
• эпоксидные наливные полы приготовляются из эпоксидных смол;
• эпоксидно-уретановые полы двухкомпонетные и изготавливаются на основе эпоксидных смол и полиуретана;
• метилметакрилатные наливные полы сделаны на основе метилметакриловых смол.

Для жилых помещений используются в основном полиуретановые полы.
Они, конечно, менее стойки к химическому воздействию, чем эпоксидные наливные полы. Однако полиуретановые полы легче всего в заливке, обладают широким спектром расцветок и меньшим весом. Эти плюсы позволили стать полиуретановым полам самым любимым материалом дизайнеров интерьеров. Эпоксидные наливные полы обладают высокой химической стойкостью и подходят для применения в помещениях, где идет пищевое или химическое производство. Двухкомпонентные эпоксидные наливные полы обладают паронепроницаемыми свойствами, а некоторые виды еще и выдерживают радиоактивное излучение, что делает их годным на предприятиях ядерной энергетики. Эпоксидно-уретановые наливные полы обладают свойствами и эпоксидных, и полиуретановых полов.
 Они применяются на паркингах и погрузочных платформах. Метилметакрилатные полы менее распространенный вид полимерных полов, поскольку раствор обладает очень резким запахом и технология заливки им очень жесткая. Однако полимерные полы этого типа могут устраиваться при низких температурах (до +8 °C), что делает их востребованными в зимнее время. Наливные полимерные полы востребованы там, где есть повышенные требования к нагрузкам на пол, химическая стойкость или антистатическая защита, то есть в первую очередь в производственных помещениях. Однако современные технологии вполне позволяют получить долговечный, недорогой, красивый и прочный пол в жилом помещении.

Откатные и распашные ворота плюсы и минусы

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: П'ятниця, 21 травня 2010, 01:40

Опубліковано: П'ятниця, 21 травня 2010, 01:40

В последние годы в России объем строительства постоянно растет, коррективы внес только экономический кризис. Однако благоустройство своего жилья всегда остается значимым для любого владельца дома. Откатные ворота или распашные ворота - характерная черта благоустроенного участка. В фирме, занимающейся изготовлением и установкой данных конструкций ворот, могут предоставить консультацию по предлагаемым моделям; мы рекомендуем заранее ознакомиться с особенностями разных типов въездных ворот. На рынке представлены откатные (сдвижные) и распашные ворота.
И те и другие выполняют одинаковую функцию, но заказчики чаще выбирают откатные ворота. Давайте рассмотрим, почему. Для того чтобы разобраться, надо оценить все плюсы и минусы откатных и распашных ворот. Плюсы: - Благодаря своей конструкции ворота не препятствуют въезду или выезду транспорта даже при ограниченных размерах площадки перед воротами. Экономия места - важное преимущество сдвижных консольных ворот. - Установка с нижним креплением консольной системы дает возможность использования откатных ворот практически в любых климатических условиях. - Богатый выбор вариантов внешней отделки (профлист, пластизол, вертикальная обрешетка), а также выбор разных вариантов конструкций (ворота с профлистом, ворота из сэндвич панелей. - Более надежная конструкция по сравнению с распашными воротами.
Отсутствует явление провисания петель; для несущих элементов откатных ворот и автоматики к ним характерен более долгий ресурс работы без технических работ. - Богатый выбор автоматики для откатных ворот. Минусы: - Более высокая цена по сравнению с распашными воротами (+10-20%). - Необходимость проведения дополнительных бетонных работ для крепления фундамента консольной части и привода. - Необходимость свободного пространства вдоль забора для отката ворот. Плюсы: - Более низкая цена, по сравнению с откатными воротами. - Возможность установки в ограниченном пространстве. - Возможность выбора открытия как наружу, так и внутрь. - Богатый выбор автоматики для распашных ворот. Минусы: - Устаревшая конструкция. - Требуется постоянный технический контроль за столбами и петлями с целью не допустить провисания ворот.
Провисание может стать причиной отказа автоматического привода. - Ограничения угла въезда и выезда транспорта, ввиду конструкции ворот. - Меньший срок службы. Перечисленные выше характеристики ворот позволят сделать вывод, какой тип ворот предпочтительнее для вашего участка. Но на этом выбор автоматических ворот не заканчивается. В следующей статье мы рассмотрим разные виды исполнения откатных ворот - обшитые профлистом и изготовленные с применением сэндвич панелей. 

Офисный центр на 8 тыс кв м будет построен на территории завода "Биофизическая аппаратура" (БФА) на Бутырской улице

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Понеділок, 17 травня 2010, 23:16

Опубліковано: Понеділок, 17 травня 2010, 23:16

Еще одним деловым районом становятся окрестности метро "Дмитровская" В районе Бутырки уже работают бизнес-центры "Новодмитровский" и "Дмитровка", рядом с которыми уже ведутся работы в корпусах завода "Знамя". Еще один офисный центр на 8 тыс. кв. м будет построен на территории завода "Биофизическая аппаратура" (БФА) на Бутырской улице, который выводит с занимаемой территории малоизвестная на рынке компания "Дмитровский". После нескольких лет апробации различных схем поглощения предприятий в Москве, рейдеры остановились на самой простой: не оставлять недовольных. Наглядным примером недавно стала смена собственника и плавный вывод завода ОАО "Биофизическая аппаратура". Руководство предприятия не имеет никаких претензий к новому собственнику и без каких-либо претензий переезжает на другое место.
На этой неделе здесь начнется реконструкция заводских зданий, которые впоследствии станут частью бизнес-парка площадью около 15 тыс. кв. м. О том, что на территории завода по производству медицинского оборудования БФА появится новый бизнес-парк "Бизнесу" рассказал директор департамента офисной недвижимости компании Paul"s Yard Вячеслав Аксенов. Эту же информацию подтвердил сотрудник отдела маркетинга завода Евгений Смирнов. По его словам, недавно на БФА сменился собственник и предприятие переезжает на новое место, но сохраняет производство. Он также отметил, что руководство завода приветствует это решение и не имеет никаких претензий к покупателю. Освободившиеся площади с земельным участком величиной 1 га будут использованы для создания современного бизнес-парка.
Первую очередь - офисный центр класса В+ общей площадью 8 тыс. кв. м (ул. Бутырская, 76, стр. 1) - планируется ввести в эксплуатацию в начале 2006 года. По оценкам Евгения Якубовского, генерального директора УК "Новая площадь property management", стоимость реконструкции этого объекта оценивается в $400-500 за квадратный метр, что в общем объеме составит около $7-8 млн. Никто из опрошенных "Бизнесом" участников рынка недвижимости никогда не слышал о компании "Дмитровский". Подробности покупки выяснить не удалось, однако, как сообщили в БФА, новый собственникза возможность получить этот участок нашел и передал предприятию новую площадку. По словам Романа Большакова, руководителя группы маркетинга и экономики "Велес Капитал девелопмент", основным препятствием для перевода предприятий является именно стоимость самой передислокации, в первую очередь подбор участка и выкуп прав на землю. "И только затем в числе возможных проблем значатся строительство нового производственного здания, демонтаж и монтаж оборудования",- говорит он.
По словам Вячеслава Аксенова, место расположения бизнес-парка очень удачно. "Соседнее здание - бизнес-центр "Новодмитровский", в котором расположены офисы компаний "Билайн" и "Главбух" (ул. Б. Новодмитровская, 23). Напротив расположен офисный центр "Дмитровка" (ул. Б. Новодмитровская, 14). Рядом проводится реконструкция завода "Знамя", в одном из корпусов которого будет открыт гипермаркет "Седьмой континент". Все эти факторы позволяют говорить о появлении в районе метро "Дмитровская" нового делового квартала",- подчеркивает Аксенов. Газета "Бизнес"силікатна цегла