Метеллочерепица

Советы юриста Об ответственности за неиспользование земельного участка

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: П'ятниця, 30 липня 2010, 07:17

Опубліковано: П'ятниця, 30 липня 2010, 07:17

2005 года вступил в силу Федеральный закон от 07.03.2005 N 14-ФЗ "О внесении изменений в статью 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях". Закон установил административную ответственность за неиспользование по назначению земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства. Теперь эти деяния будут наказываться административным штрафом, налагаемым: на граждан - в размере от 5 до 10 МРОТ, на должностных лиц - от 10 до 20 МРОТ и на юридических лиц - от 100 до 200 МРОТ. В настоящее время минимальный размер оплаты труда для исчисления штрафов по-прежнему составляет 100 рублей (Федеральный закон от 19.06.2000 N 82-ФЗ).
Поэтому можно предположить, что суммы штрафов, измеряемые десятками и даже сотнями МРОТ, далеко не всегда смогут решить такую серьезную проблему, как целевое использование земли. Тем не менее, устанавливая административную ответственность, Закон открывает зеленую улицу для применения к нарушителям земельного законодательства более жестких мер гражданско-правового характера. Дело в том, что уже более трех лет Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, если этот участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, но без уважительных причин не используется по своему назначению в течение определенного периода времени (статья 45).
Однако данная мера ответственности, как следует из статьи 54 Земельного кодекса, может быть использована только после наложения административного взыскания в виде штрафа. Таким образом, внося изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, помимо собственно административного воздействия, Закон реанимирует соответствующие нормы статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации. c профиль

МВД представило усовершенствованную систему охраны квартир предназначенную для новостроек

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Четвер, 29 липня 2010, 01:57

Опубліковано: Четвер, 29 липня 2010, 01:57

МВД предлагает начать массовую установку в столичных новостройках охранных систем на основе домофонной связи. Об этом в четверг сообщил журналистам начальник Департамента государственной защиты имущества (ДГЗИ) МВД РФ Вадим Савичев во время презентации системы, получившей название "Форпост". Комплекс предназначен для централизованной и автономной охраны квартир, подъездов, чердаков и подвалов жилых домов. "Особенность оборудования в том, что оно позволяет осуществить охрану независимо от наличия и состояния телефонной связи в доме", - отметил В.Савичев. Он уточнил, что многофункциональная охранная система работает на базе домофонной техники. Охрана осуществляется путем передачи сигнала "тревога" на пульт охранника (консьержа) и на пульт централизованного наблюдения территориального отдела вневедомственной охраны.
 Прибывший экипаж группы задержания, используя бытовые и домофоны в подъезде, с помощью электронного ключа может установить номер квартиры, в которой находится предполагаемый злоумышленник. "Один контролирующий прибор системы "Форпост" сможет обслуживать до 512 квартир, что сделает систему дешевле для потребителей", - отметил В.Савичев. Комплекс оборудования (домофон, связь с квартирами и с пунктом вневедомственной охраны - "ИФ") составляет порядка 380 тыс. рублей. Еще порядка 3-4 тыс. рублей стоит установка пультов в каждой квартире. Первая подобная система недавно была установлена в доме на Симферопольском бульваре, 24 (столичный район Зюзино). "ДГЗИ намерено предложить правительству Москвы устанавливать такие системы в каждой новостройке", - заявил на пресс-конференции заместитель начальника Научно-исследовательского центра "Охрана" МВД РФ Алексей Зайцев.
Вторичного жилья процесс установки подобных систем вряд ли коснется. "Оснастить таким оборудованием уже построенные дома возможно, но технически это гораздо сложнее", - добавил начальник ДГЗИ. Сегодня в московских квартирах применяются 8 типов проводных (связь с органами правопорядка осуществляется через телефонные сети) и 3 модификации радиосистем охраны. Стоимость установки "телефонной" аппаратуры составляет 10-20 тыс. рублей, беспроводного оборудования - 20-60 тыс. рублей. "Беспроводные системы охраны могут использоваться в квартирах, в которых нет телефона, - отметил В.Савичев. - Поэтому радиосистемы передачи извещений получают все большее распространение при организации централизованной охраны".
 \

Современное смесительное оборудование для производства бетонных смесей

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Четвер, 29 липня 2010, 19:01

Опубліковано: Четвер, 29 липня 2010, 19:01

В настоящее время нашло широкое применение смесительное оборудование для производства товарных бетонных смесей самого широкого назначения, выпускаемое итальянской компанией ORU, входящей в производственное объединение IMER Group, российским филиалом которого является ООО "ИМЕР ВОСТОК". Одним из критериев классификации бетоносмесительного оборудования является характер перемешивания составных компонентов смеси. По этому критерию смесители принципиально подразделяются на две основных категории: гравитационного (свободного) и принудительного перемешивания.
Первый тип смесителей - более простой по конструкции и, соответственно, менее дорогостоящий - позволяет получать подвижные смеси, применяемые, как правило, при производстве работ по возведению различных элементов зданий из монолитного железобетона (рис. 1). Смесители второго типа, значительно более сложные по конструкции, являются более универсальными и обеспечивают производство бетонных смесей любого состава (от тяжелых до легких), с любой подвижностью (от жестких до литых с осадкой конуса 0-21 см и более), а также для приготовления сухих смесей. Гравитационными смесителями целесообразно оснащать установки, размещаемые непосредственно на строительных площадках, где ведутся монолитно-бетонные работы.
Поэтому приобъектные или площадочные бетоносмесительные установки ORU, предназначенные для обеспечения бетоном конкретного строительного объекта, комплектуются именно такими бетоносмесителями. Принцип работы этих смесительных агрегатов можно рассмотреть на примере установок BETONMATIK (рис. 2). Эти установки представляют собой компактные быстромонтируемые узлы для приготовления пластичных бетонных смесей производительностью от 10 до 30 м3/ч со складом инертных материалов открытого типа, удобные для размещения и эксплуатации непосредственно на стройплощадках. Как правило, эти установки оснащаются горизонтальными реверсивными смесителями гравитационного типа со свободным перемешиванием в виде барабанов цилиндрической формы с плоскими встречными лопастями.
При вращении барабана установленные по винтовой линии лопасти из износоустойчивой стали обеспечивают оптимальное перемешивание бетонной смеси путем многократного подъема и свободного падения компонентов смеси. Выгрузка смеси осуществляется в результате реверсивного вращения смесительного барабана. Имеется также вариант комплектации планетарными тарельчатыми смесителями принудительного типа. Одной из главных характеристик этих БСУ является их полная самостоятельность благодаря автоматическому режиму работы, запускаемому через пульт программного управления, что позволяет непрерывно осуществлять полный цикл технологических операций без вмешательства человека при сохранении постоянного качества и количества производимой бетонной смеси от замеса к замесу. Пульты управления BETONMATIK оснащены простыми контроллерными платами, позволяющими задавать автоматическую дозировку каждого из компонентов смеси и время операций (замес/выгрузка).
В процессе автоматического цикла оператор на пульте контролирует: - дозировку компонентов (на весовом терминале); - последовательность включения операций; - количество отработанных замесов (циклов); - наличие цемента в цементном силосе (по индикатору минимального уровня). Завешивание компонентов осуществляется при помощи тензометрических датчиков. Система управления позволяет оператору в любой момент цикла перейти от автоматического в ручной режим или остановить замес без угрозы сбоя программы. Имеются три базовых модели BETONMATIK: 350, 508 и 1008, различающиеся производительностью (таблица). Загрузка наполнителей в приемный бункер установки осуществляется посредством ковшовых транспортеров, подающих наполнители, складируемые навалом прямо на стройплощадке.
Число монтируемых на установке ковшовых конвейеров может достигать трех, благодаря чему может осуществляться одновременная подача четырех типов наполнителей. Расходный силос для цемента, расположенный непосредственно над смесительным модулем, имеет встроенный шнек, через который осуществляется непрерывная и регулярная подача цемента в бункер-дозатор. Весовое дозирование производится в двух раздельных бункерах - для заполнителей и для цемента - с помощью электронных весов на тензодатчиках (модели 350 и 508 оснащены одними весами, двое весов на моделях 508-2В и 1008. В моделях с одними весами цикл взвешивания начинается с цемента, затем дозируются наполнители.) Благодаря своей компактной конструкции и модульному принципу компоновки эти БСУ незаменимы в стесненных условиях небольших стройплощадок.
Все узлы (дозаторы, подающие устройства, пульт управления и т.д.) сгруппированы в единый блок с бетоносмесителем, что обуславливает простоту монтажа и транспортировки этих установок. Загрузка материалов и основные операции по обслуживанию BETONMATIK следующие: при помощи пульта программного управления в память вводится нужное количество наполнителей (песок и щебень), цемента и воды (начальное увлажнение). После завершения программирования оператор запускает автоматический режим выполнения рабочего цикла. Встроенный в цементный силос шнек обеспечивает регулярность подачи цемента в бункер-дозатор.
По завершении весового дозирования цемента ковшовый транспортер начинает выполнять команду по загрузке песка и щебня в бункер весового дозирования. В ряде случаев, например для обеспечения небольших производственных линий по выпуску сборных ЖБИ, BETONMATIK комплектуется и смесителями принудительного типа. Бетоносмесители принудительного типа, выпускаемые компанией ORU, представлены планетарными смесителями тарельчатого типа (MS) и двухвальными с горизонтальным расположением валов (MB).

Силос для хранения зерна можно купить на сайте нашего партнера. Там предлагаются конструкции разных форм и объемов по невероятно низким ценам!

Надежные фундаменты для загородного дома

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 27 липня 2010, 09:10

Опубліковано: Вівторок, 27 липня 2010, 09:10

сновное предназначение фундаментов - восприятие нагрузок от стен, вышележащих конструкций и бокового давления грунта, кроме того, они защищают подвалы и цокольные этажи от грунтовых вод и сырости. Для отвода поверхностных вод необходимо организовать соответствующий уклон грунта. Для этого выполняется вертикальная планировка, а вокруг дома устраивается отмостка. Стоимость фундаментов для каменных домов достигает 15-20% полной стоимости дома. Поэтому вопрос выбора надежного и недорогого фундамента важен для каждого застройщика. Для выбора правильного решения, прежде всего, необходимо иметь представление о залегающих в основании грунтах.
Грунты должны быть оценены: по прочности, устойчивости на сдвиг; опасности оползания, просадки и пучения при промерзании. Оценка грунтов может быть выполнена на основе имеющихся в изыскательских организациях результатов геологических исследований. При отсутствии таких данных и при необходимости самостоятельного исследования грунта на участке застройки следует вырыть шурф или пробурить скважину. Во время обследования выработки (шурфа или скважины) особое внимание необходимо обратить на почвенный или насыпной слои, т. к. их, как правило, не используют в качестве основания. Кроме того, крайне важно установить уровень грунтовых вод. Коротко грунты можно охарактеризовать следующим образом: - скальные и обломочные грунты - прочные, не размываются и не вспучиваются при промерзании, если не содержат в своем составе глинистых и пылеватых частиц; - песчаные грунты (кроме мелкозернистых и пылеватых) - относятся к непучинистым, могут служить хорошим основанием; - мелкозернистые и пылеватые пески - можно использовать в качестве основания, однако, они часто обладают свойствами плывунов; относятся к пучинистым грунтам; - глинистые грунты (глины, суглинки, супеси) - в сухом состоянии служат хорошим основанием и относятся к условно непучинистым; в водонасыщенном состоянии и при малой плотности находятся в текучем состоянии, при промерзании сильно вспучиваются. Лучшим основанием для фундаментов считается однородный минеральный грунт без включений линз торфа или валунов крупных размеров и с глубоко расположенными грунтовыми водами.
На таких грунтах при правильно распределенной нагрузке фундаменты получают равномерную осадку. Из оснований следует удалять различные неоднородные включения (остатки пней, органические материалы, валуны или другие разнородные образования). Вид фундаментов выбирают, исходя из величины нагрузок, чувствительности конструкций дома к неравномерным перемещениям основания, качества грунтов в основании, опасности воздействия морозного пучения, применяемых конструкций и материалов. Важное значение имеет предполагаемое время, на которое возводится строение. Например, срок службы различных фундаментов составляет: - ленточных бетонных и бутовых на цементном растворе - 150 лет; - бутовых или бетонных столбов - 30-50 лет; - деревянных стульев - 10 лет. Ленточные фундаменты подводят под дома с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными и т. п.
) или с тяжелыми перекрытиями. Их закладывают под все наружные и внутренние капитальные стены. Наличие под домом подвалов, теплых подполий, гаража или цокольного этажа делают просто необходимым выбор именно этого типа фундамента. Устройство подвалов целесообразно в домах на приусадебных участках с необводненными грунтами. Высота подполья принимается 1,9-2,2 м. Глубина заложения фундаментных стен - 0,5 м ниже пола подвала. Кроме устойчивости и прочности, стены подвала должны иметь хорошие теплозащитные свойства и надежную гидроизоляцию. Помимо этого, подвалы необходимо оборудовать приточно-вытяжной вентиляцией с каналами сечением не менее 140х140 мм. Для обеспечения соответствующей тяги каналы рекомендуется выполнять в одном стояке с дымовыми каналами печей. Также целесообразно устройство ленточных фундаментов при небольшой глубине их заложения в случае опасности возникновения неравномерных деформаций основания.
При этом в фундаментах устраивают непрерывные армированные пояса. Незаменимы ленточные фундаменты и в том случае, когда цоколь выполняет роль подпорной стенки для грунта подсыпки пола. Минимальная толщина фундамента принимается в зависимости от того, из какого материала он изготовлен (железобетон - 100 мм; бетон - 250 мм; бутобетон - 350 мм; кладка из естественного камня - 500 мм, из бута-плитняка - 300 мм). Верхняя часть ленточного фундамента обычно служит цоколем. По отношению к плоскости наружной стены цоколь может быть западающим, выступающим или находиться заподлицо с ней. Предпочтительней западающий, т. к. стенка фундамента при этом имеет меньшую толщину и не требует устройства слива. Столбчатые фундаменты подводят под дома с легкими стенами (деревянные рубленые, каркасные, щитовые).
Этот тип фундаментов по расходу материалов и трудозатратам в 1,5-2 раза экономичнее ленточных. Столбы возводятся во всех углах, местах пересечения стен, под простенками, под опорами тяжело нагруженных прогонов и других точках сосредоточения нагрузок. Расстояние между столбами принимается 1,2-2,5 м. По верху столбов должны быть уложены обвязочные балки для создания условий совместной их работы. При расстояниях между столбчатыми (отдельно стоящими) фундаментами больше 2,5-3 м по верху укладываются более мощные рандбалки (железобетонные, металлические). Минимальное сечение фундаментных столбов принимается в зависимости от того, из какого материала они изготовлены (бетон - 400 мм; бутобетон - 400 мм; кладка из естественного камня - 600 мм, из бута-плитняка - 400 мм, из кирпича выше уровня земли - 380 мм, а при перевязке с забиркой - 250 мм). Для утепления подпольного пространства и предохранения от попадания снега, влаги и пыли между столбами выполняется забирка.
Минимальная толщина стенки забирки принимается: для бутовой кладки - 200 мм, для кирпича - 120 мм, для армированного бетона - 100-120 мм. Забирка заглубляется в грунт на 200-300 мм. Если грунт пучинистый, то под забиркой устраивают песчаную подушку толщиной 150-200 мм. В забирке с каждой стороны дома предусматриваются вентиляционные отверстия размером 150х150 мм на высоте 150 мм над отмосткой. На зиму отверстия закрываются пробками. Плитные фундаменты и фундаменты из перекрестных лент возводят из монолитного железобетона с целью придания фундаменту пространственной жесткости. Необходимость в этом возникает при строительстве на неравномерно и сильно сжимаемых грунтах, например, на насыпных (песчаных подушках, слежавшихся свалках, сильно пучинистых грунтах и т. п.
). Иногда к таким фундаментам применяют термин "плавающий". Устройство плитного фундамента связано с довольно большим расходом материалов (бетона и металла) и может быть целесообразно при сооружении небольших и компактных в плане домов или других построек, когда не требуется устройство высокого цоколя, и сама плита используется в качестве пола (например, гаражи, бани и т. п.). Свайные фундаменты являются наиболее дорогими и трудоемкими в выполнении, поэтому в индивидуальном строительстве встречаются крайне редко. Массивные фундаменты под печи возводят в случае отсутствия капитальных несгораемых перекрытий и стен. Печные фундаменты отделяют от фундаментов дома осадочными швами (из-за значительной разницы нагрузок на них).
Выполняют фундаменты печей обычно из тех же материалов, что и основные фундаменты дома. Фундаменты на песчаных подушках могут быть самых разных типов. Чаще всего они применяются для экономии строительных материалов, для полной или частичной замены непригодных грунтов в основании, для подъема отметки пола над уровнем грунтовых вод и т. п. При их устройстве в котлованы засыпают средне- или крупнозернистые пески слоями 150-200 мм, тщательно трамбуя их и проливая водой. В обводненных грунтах, особенно пучиноопасных при промерзании, устройство песчаных подушек не рекомендуется без устройства дренажа. В противном случае возможно заиливание подушек и, как следствие, потеря ими первоначальных свойств. Основным материалом для изготовления фундаментов являются бетоны, которые должны обладать необходимой прочностью, плотностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью, химической стойкостью к агрессивной среде и т. п.
Цементные бетоны и растворы можно заказать на специализированных бетонных заводах и доставить на бетоновозах (миксерах). Однако, как правило, при индивидуальном строительстве их готовят самостоятельно, замешивая сухие цементные смеси. Кроме того, при возведении фундаментов применяют арматурные стержни различного диаметра, а также рубероид и различные гидроизоляционные составы.цементно піщана черепиця