Теплозвукоізоляція

Строительные материалы для Вашего дома

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 18 травня 2010, 14:58

Опубліковано: Вівторок, 18 травня 2010, 14:58

Любая компания, специализирующееся на продаже пено- и газобетона, давно известна на рынке строительных материалов. В число клиентов компании входят крупные предприятия и небольшие строительные организации. Пенобетонные стеновые блоки, газобетон применяют для решения крупных строительных задач и для индивидуального домостроения, особо популярного среди некрупных строительных организаций. Теплоизоляционные свойства материала, низкое влагопоглощение и высокая морозоустойчивость позволяют сэкономить на дополнительной теплозащите помещения, а экологические свойства пенобетона не уступают свойствам деревянных конструкций. Этот огнеупорный материал легко обрабатывается, что позволяет изготавливать конструкции с нестандартной архитектурой, а уникальная технология изготовления позволяет снизить общую массу стен примерно в 5 раз по сравнению с кирпичными стенами. Конструкционно-теплоизоляционный ячеистый пенобетон сочетает высокие теплоизоляционные свойства и способность выдержать большие механические нагрузки, поэтому в основном пенобетон используется в малоэтажном строительстве, при возведении внутренних перегородок, наружных стен и для теплоизоляции крыши, чердачных помещений и фасадов, для заполнения пустот при каркасном железобетонном домостроении.
Этот материал полностью адаптирован к российским климатическим условиям и гораздо выгоднее и удобнее в использовании, чем древесина или кирпич На российском строительном рынке использование ячеистых бетонов в возведении зданий составляет около 10%, в то время как в странах Европы этот показатель достигает 35-40%. Российские программы по обеспечению жильем делают упор на развитие малоэтажного строительства. В 2010 году оно будет составлять до 50% от общего строительного рынка, поэтому использование пенобетонных и газосиликатных блоков будет неуклонно расти, за счет вытеснения с рынка жилых домов из кирпича. 

Какое оцилиндрованное бревно выбрать для строительства

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Середа, 12 травня 2010, 06:49

Опубліковано: Середа, 12 травня 2010, 06:49

Для того чтобы выбрать качественное оцилиндрованное бревно для постройки Вашего будущего дома, коттеджа или любого другого объекта, стоит знать некоторые особенности заготовки древесины и производства оцилиндрованного бревна. Так, в зависимости от того, строите ли Вы дачный домик, коттедж или баню, нужно выбрать подходящую древесину. Например, для бани не рекомендуют использовать оцилиндрованные бревна, изготовленные из деревьев хвойных пород (сосна, ель), поскольку большое количество эфирных смол, плавясь при высокой температуре, может привести к неприятным последствиям. В то же время, оцилиндрованные бревна из сосны, ели, кедра отличный выбор для строительства загородного коттеджа, дачи.
Насыщенность древесины смолами в этом случае только на руку. Внутри дома, возведенного из такого оцилиндрованного бревна (ель, сосна), Вы всегда будете ощущать запах леса, который не только приятен, но еще и очень полезен для здоровья. Если же Вы хотите возвести дом, который станет настоящей крепостью, родовым гнездом и простоит не одно столетие, то лучшим выбором станет оцилиндрованное бревно из лиственницы. Оно стоит гораздо дороже, поскольку из-за нестандартных размеров (диаметр 30-50 см) его обрабатывают вручную. Но оцилиндрованное бревно из лиственницы практически вечно. Ему не страшны ни повышенная влажность, ни другие капризы погоды. В таком доме Вам никогда не будет холодно, недаром дома из оцилиндрованного бревна, изготовленного из лиственницы, называют теплыми. Кроме типа древесины, конечно же, стоит обратить внимание на ее качество.
На поверхности оцилиндрованного бревна не должно быть крупных трещин, а также синих или черных пятен это свидетельство заражения грибком, плесенью. В зависимости от типа производства, Вы также можете выбрать оцилиндрованные бревна строгой цилиндрической формы, с идеально ровной поверхностью и минимальной разницей в размере торцов или же остановить свой выбор на более дешевых оцилиндрованных бревнах, обработанных поточным методом. В последнем случае оцилиндрованные бревна не смогут похвастаться идеальными параметрами (сохраняются все неровности на поверхности бревна, оно не имеет строгой цилиндрической формы), но более низкая цена выглядит очень привлекательно. Если возможно, обратите внимание на то, как и где хранится оцилиндрованное бревно.
В складском помещении должна быть налажена хорошая вентиляция и не должно быть повышенного уровня влажности.силікатна цегла

В ближайшем Подмосковье остается все меньше места для строительства элитных загородных коттеджей

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Четвер, 13 травня 2010, 12:43

Опубліковано: Четвер, 13 травня 2010, 12:43

В ближайшем Подмосковье остается все меньше места для строительства элитных загородных коттеджей на участке достойного размера, сетуют продавцы загородного жилья. Им приходится убеждать клиентов в приемлемости 10-соточных участков либо в необходимости забираться в дальнее Подмосковье. По мере того как пригородная застройка будет уплотняться, неизбежно теряя элитный статус, новое предложение премиум-класса будет все больше смещаться в дальнее Подмосковье (от 50 км от МКАД до границ области). Только там возможно получить под строительство элитной дачи хороший участок в несколько гектаров за относительно небольшие деньги, уверяют эксперты. Преобладающий класс Коттеджи на скромных участках в несколько соток и перспективные с точки зрения реализации таун-хаусы экономкласса недалеко от Москвы пользовались бы огромным спросом у москвичей, подыскивающих загородный дом для постоянного проживания.
По данным Vesco Realty, примерно половина клиентов в первом полугодии 2005 г. ориентировались на бюджет $150 000-300 000 за дом. А в корпорации “Инком-Недвижимость” долю покупателей, желающих приобрести коттедж по цене не дороже $300 000, оценили в 70%. “И около 60% интересуют домовладения не далее чем в 30-километровой зоне от МКАД”, - добавляет аналитик загородной недвижимости “Инкома” Иван Воробьев. Но земля в 15- и даже 30-километровой зоне от МКАД слишком дорогая для того, чтобы строить на ней поселки экономкласса. По мнению руководителя аналитического центра IRN.ru Олега Репченко, хотя формат таун-хаусов будет развиваться в ближайшем Подмосковье, в том числе и по наиболее престижным западным направлениям, дешевыми такие дома не будут, что может вызвать проблемы со сбытом.
В ближайшей перспективе в ближнем и среднем поясе Московской области будут по-прежнему появляться стандартные поселки бизнес-класса ($300 000-700 000 за объект на участке хорошо если в 10-20 соток), и через пару лет рынок может зайти в тупик, поскольку такое предложение уже сегодня на 80% не находит спроса, считает Валех Рзаев, руководитель дирекции маркетинга, рекламы и PR группы компаний КРТ. Олег Репченко не исключает, что уже к следующему году рынок будет близок к насыщению, а начиная с 2007 г. понемногу начнет уменьшаться число активных игроков и новых объектов на первичном загородном рынке. По оценке Марины Маркаровой, управляющего директора Blackwood, в первом полугодии 2005 г. на первичном рынке загородной недвижимости предлагалось около 210 коттеджных поселков, из которых около 65% находится на стадии строительства.
В настоящее время, по данным Blackwood, на поселки бизнес-класса приходится около 66% предложения. Поселки премиум-класса занимают примерно 21%. Доля поселков экономкласса в общей структуре предложения составляет около 13%. Основная доля предложения строящихся поселков приходится на западную часть Подмосковья, более 40% всех строящихся поселков расположены в пределах 15-30 км от МКАД. Дальше едешь - тише будет По мере развития рынка загородной недвижимости зона строительства постепенно смещается от пригорода к более удаленным территориям Подмосковья, также растет доля предложения на менее раскрученных направлениях (таких, как Симферопольское, Ярославское шоссе). “Если еще 2-3 года назад большинство коттеджных поселков строилось на 4-5 направлениях (Рублево-Успенском, Новорижском шоссе - здесь больше всего новых поселков, Калужском, Киевском, активно продвигаемом "водном" Дмитровском шоссе), то сейчас география рынка загородного жилья заметно расширилась и начинает охватывать большую часть Подмосковья.
 Интересуют новостройки в подольске? Обратитесь к специалистам портала www.chajka.ru. Там они представлены в самом широком выборе. Делайте покупку и наслаждайтесь!

Аренда и субаренда коммерческих помещений в Москве и Московской области

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 11 травня 2010, 14:55

Опубліковано: Вівторок, 11 травня 2010, 14:55

Большое количество компаний малого, среднего и крупного бизнеса, которые работают и начинают работать в столице, постоянно нуждаются в различных помещениях: офисах, складах, торговых залах и т.д. Все это означает, что рынок коммерческой недвижимости в Москве и Московской области по-прежнему остается весьма активным. Правда, надо заметить, что если рассматривать, например, такой сегмент рынка, как аренда офиса, то начало года было связано с большим количеством сделок, которые касались пересмотра договор аренды, которые были заключены ранее. Большинству арендодателей пришлось пойти на уступки своим арендаторам, чтобы сохранить их и совсем не лишиться прибыли. Их, конечно, это совсем не радует, но сложившаяся экономическая ситуация, вынуждает перестраиваться и вести дела по-новому.
Что касается арендаторов, то для них снижение арендных ставок, а также возросшее количество предложений на рынке аренды, несомненно выгодно. Они получили возможность выбирать и диктовать собственные условия. Сейчас, если владелец помещения не хочет снижать арендную плату или не готов предоставить своему клиенту какие-то другие бонусы или льготы, то арендатор с легкостью готов покинуть арендуемое помещение ради более выгодных условий. При этом их отнюдь не пугает то, что старом договоре были прописаны штрафные санкции. Итоговая выгода покрывает эти убытки, а в дальнейшем фирме приходится платить за аренду помещения уже меньшую сумму. Эксперты отмечают, что в настоящее время более популярной стала и субаренда.
 С чем это связано? Прежде всего, с горячим желанием многих больших компаний сдать в аренду излишки офисных площадей, которые стали им вдруг ненужным – в связи с сокращением штата или по иным причинам. Компании малого бизнеса получают таким образом возможность арендовать небольшие офисные помещения высокого качества, что раньше могло быть весьма проблематичным. Рынок офисных помещений небольшого размера все еще продолжает страдать от недостатка предложений. Минусом может стать то, что небольшие компании избравшие субаренду могут столкнуться с тем, что у них не будет отдельного входа в офис, а также с более высокими арендными ставками по сравнению с арендой напрямую у владельца помещения. Кстати, инициатором субаренды может быть не только арендатор, но и арендодатель. 
Аренда склада в Москве и Московской области по-прежнему обходится компаниям дорого. Хотя, конечно, те, кто арендует склад в Подмосковье имеет возможность сэкономить, и при этом не потерять в качестве. Даже сами девелоперы активно рассматривают такие варианты и возводят новые логистические центры в Московской области.