Проблема регенерации старой застройки, с московским опытом решения которой мы знакомимся сегодня на специальном семинаре в столице, присуща не только Москве и нашему Санкт-Петербургу, она актуальна в федеральном масштабе, - заявил корреспонденту "Строительного мира" вице-губернатор города на Неве Александр Вахмистров. Он возглавляет делегацию петербургских руководителей и специалистов строительной отрасли, прибывших на организованный для них 14 сентября в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города семинар, посвященный вопросам реализации в Москве реконструкции старых домов и оздоровления территорий. Как подчеркнул, открывая семинар, первый заместитель руководителя Департамента градостроительства города Москвы Константин Королевский, эта деловая встреча проводится в рамках соглашения между обоими городами о сотрудничестве в области строительства. - Нас особенно интересует московский опыт создания законодательной и нормативной базы для этой масштабной работы, - подчеркнул далее Александр Вахмистров. - Свои наработки в этом плане есть и у нас, но Москва идет впереди.
В переводе с латыни «фундамент» - это опора, основание, основа. В России говорят о фундаментальных, а значит крепких, основательных, надежных знаниях, о фундаментальной науке. А ведь бывает и плохо заложенный фундамент: наверняка многие видели покосившиеся дома, трещины в стенах домов. Некоторые представляют, что фундамент — это одинаковая везде подкладка под дом. Это не так. Есть несколько видов фундамента и выбор какого-то из них обусловлен несколькими факторами: величиной и весом дома, видом грунта и глубиной его промерзания, а также уровнем грунтовых вод. Обычно фундамент делают из бетона или железобетона, иногда сочетая с кладкой из кирпича или камня. Вообще, фундаменты бывают: песчаные, щебеночные, кирпичные, бутовые, железобетонные сборные или монолитные; из деревянных или металлических или асбоцементных или железобетонных столбов и труб.
Самые доступные — это песчаные, щебеночные и кирпичные фундаменты. Также популярен винтовой фундамент.Фундаменты подразделяют на те, которые закладывают на естественном основании и свайные. Свайные фундаменты в основном применяются в промышленном и многоэтажном строительства, т.е. там, где очень высокие нагрузки и тяжелые здания. Если вы строите все же коттедж, а не дворец, то вам информация о свайных фундаментах не понадобится. Поэтому, подробнее расскажем о фундаментах на естественном основании. Они разделяются на ленточные, столбчатые и плитные. Самый распространенный вид фундамента — ленточный. Он выглядит как бетонная или железобетонная «лента», которая повторяет очертания дома и несущих стен. Ленточный фундамент лучше всего возводить под тяжелыми зданиями.
Другой тип фундамента — столбчатый, является также распространенным. Основной его элемент — столб, который может быть сделан из разных материалов. Столбчатый фундамент обходится дешевле ленточного фундамента, иногда даже в несколько раз и лучше подходит для домов с легкими стенами. Плитный фундамент кладется, когда на участке пучинистый, тяжелый и просадочный грунт. В этом случае котлован под дом полностью заливается бетоном. Кладка этого вида фундамента требует особенно больших затрат металла и бетона и подходит для домов без подвала. На какую глубину придется закладывать фундамент, зависит, прежде всего, от климатических условий. А если у вас холодная зима, то фундамент нуждается в теплоизоляции.
Фундамент, который «забыли» теплоизолировать зимой промораживается и теряет свою прочность. Конечно, в закладке фундамента есть очень много нюансов, которые не пропишешь в небольшом объеме этой статьи, да о которых знать вам необязательно. Запомните, главное, что очень важно заложить фундамент за один сезон, и только потом — строить стены и крышу. Фундамент — это основа дома, поэтому кладите его основательно.
Опыт России в создании зимних садов, беседок имеет свою многовековую историю. Зимние оранжереи существовали у нас еще во времена Екатерины II. Эти прекрасные свегопрозрачные конструкции позволяли нам круглый год сохранять комфорт приятного летнего дня в городском жилье или в загородном коттедже. Эффектный дизайн делает эти универсальные сооружения прекрасным дополнением к элитной архитектуре, привнося желанный элемент загадочности. Свегопрозрачная конструкция рядом с достаточно аскетичной постройкой маскирует ее излишнюю простоту, отлично исполняет роль важнейшей части здания.
Планировочное решение было продиктовано рядом обстоятельств: присоединением к трехкомнатной квартире однокомнатной; изменением функциональных зон при слиянии двух квартир; сохранением существующих инженерных коммуникаций и технологических принципов построения дома. В основу планировочного решения была положена идея изоляции зон : гостевой, зоны отдыха и кухни - столовой. В ходе перепланировки осуществили следующие изменения : 1. К объединенному пространству двух квартир присоединили часть лестничной площадки. На дополнительной площади устроили прихожую с гардеробом.
2. Вход в однокомнатную квартиру заложили кирпичом, а в образовавшейся нише устроили декоративный портал.
3.
В древние времена черепица представляла собой смешанную с соломой глину, сформованную в плитки и обожженную в печи. В течение многих веков она была одним из самых распространенных кровельных материалов. Да и сегодня, особенно на Западе, черепица - весьма популярный кровельный материал. Чем же объясняется такая популярность? Во-первых, этот материал, обычно красновато-терракотового цвета, смотрится красиво. Согласитесь, дом под черепичной крышей всегда выглядит нарядно. Во-вторых, черепица практически не боится огня, и поэтому она лучше других кровельных материалов с точки зрения пожарной безопасности. Однако, по мнению специалистов, у традиционной черепицы есть недостатки и довольно существенные.
Например, приходится мириться с тем, что черепица накапливает влагу и при резком понижении температуры разрушается льдом. Происходит это не сразу. Как правило, такая черепица выдерживает до 1000 циклов на замораживание-оттаивание. Кроме того, это материал довольно тяжелый: необходимо усиливать не только фундамент, но и стены. Наконец, новый век принес и новые технологии. Появился особый кровельный материал - гибкая черепица. Название "гибкая черепица" - профессиональный термин производителя. В данном случае гибкость является синонимом таких характеристик кровельного материала, как пластичность, прочность и стойкость к деформации. В разрезе гибкая черепица "Тегола" похожа на слоеный пирог: несколько слоев с "начинкой", сверху - глазурь и посыпка.
Один из компонентов "пирога" - натуральный природный битум в Тя-Юана и "начинка" из стекловолокна - для армирования (лучшей сцепляемости) битумных слоев. Сверху гибкую черепицу покрывает посыпка - базальтовый гранулят (базальт считается самым прочным среди недрагоценных камней). На нижнюю (обратную) сторону лепестка гибкой черепицы наносится кремниевый песок, чтобы плитки не склеивались между собой при хранении и транспортировке. Красота и качество - визитная карточка кровель из гибкой черепицы фирмы "Тегола". Красота достигается путем соблюдения старинных традиций. Как уже отмечалось выше, верхний слой гибкой черепицы состоит из базальтового гранулята. Его функция - придание кровле цвета и защита ее от ультрафиолетового излучения, ведь любая кровля со временем выгорает.
Как выбирается черепица Одесса?
Считалось, что медь делает кровлю надежной и долговечной, в том числе и потому, что со временем медь покрывается красивой патиной, которая защищает ее от коррозии и порчи. Однако традиционная медь имеет три серьезных недостатка: - итоговая дороговизна кровли из-за высокой отходности и вальцевания; - сложность укладки листов на кровлю.
Найти профессионального укладчика в наши дни не так легко; - физические изменения кровли со временем. Медные листы начинают "гулять", кровля приобретает подвижность, и в конце концов расшатываются стыки и примыкания. Отсюда протечки, и другие проблемы. Следовательно, модели с медным покрытием обладают достоинствами традиционной медной кровли, но лишены ее недостатков. Все они имеют приставку "Престиж": "Престиж Традишнл", "Престиж Компакт", "Престиж Элит", "Престиж Версаль". Медная поверхность моделей черепицы "Престиж Компакт Антик", "Престиж Элит Антик" и "Престиж Версаль Антик" покрыта зеленоватой патиной. Они погружают вас в воспоминания о временах античности, полных красоты и особого, строго изящества.
Кроме того, патина является дополнительной и естественной защитой материала от повреждений. Сегодня компания "Тегола предлагает вниманию своих клиентов новый вид гибкой черепицы в гамме "Престиж": "Престиж Компакт Титан-цинк" и "Престиж Версаль Титан-цинк", по форме повторяющие медные аналоги. Обе модели в этой коллекции изготовлены из ценных натуральных материалов, не изменяющих со временем ни эстетические, ни технические характеристики. Благородный серебристо-стальной блеск титан-цинкового покрытия не только привлекает взгляд, но и с достоинством сообщает о долговечности и надежности материала. С помощью такой черепицы могут быть успешно реализованы самые амбициозные и респектабельные кровельные проекты. А клиентам, обладающим самыми изысканными вкусами, "Тегола" предлагает золотую черепицу.
Она создается при помощи так называемых нано-технологий, позволяющих с филигранной точностью нанести тонкий слой сусального золота на медную основу. Это не только технологическая инновация в гамме "Престиж", но и дань традициям, воплощение мечты о золотом веке.