Цегла

Термопласткомпозитная черепица

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Понеділок, 31 травня 2010, 07:27

Опубліковано: Понеділок, 31 травня 2010, 07:27

Термопласткомпозит - химически стойкий конструкционный материал, изготовленный на основе термопластичных полимеров и традиционных твердых наполнителей с добавлением широкой гаммы красящих веществ, придающих дополнительные эстетические качества изделиям из него. Сырьем для прозводства термопласткомпозитной черепицы являются: кварцевый песок (около 70%), полимеры (около 28%), краситель и специальные добавки против горения и ультрафиолета (около 2%). Основное достоинство термопласткомпозита - обладание физическими и химическими свойствами наполнителя (кварца) и связующего полимера.
То есть он прочный как кварц и химически стоек как полимер. Из термопласткомпозитов производят такие стройматериалы как черепица, плитка напольная кислотоупорная, столбики дорожные и т.д. Основные технические характеристики термопласткомпозитов: Водопоглощение: 0,06% Прочность на сжатие: 15 МПа Прочность на изгиб: 10 МПа Истираемость: 0,2 г/см2 Плотность: 1500 кг/м3 Коэффициент водостойкости: 0,8 Коэффициент кислотостойкости: 0,8 Морозостойкость: не менее 200 циклов Ударопрочность: ударопрочный Срок эксплуатации: не менее 50 летСвойства термопласткомпозитной черепицыЛегкость. Масса одного квадратного метра 20 кг, что в 1,7 раза меньше веса керамической или в 2,4 раза меньше веса бетонной. Прочность.
Не бьется при падении с 5-го этажа, не трескается при порезке, отсутствие боя при транспортировке, погрузочно-разгрузочных операциях и монтаже. Высокая точность размеров черепицы обусловлена штамповочным методом производства с воздействием давления в 250 тонн. Этот факт в дальнейшем гарантирует качественный монтаж термопласткомпозитной кровли, в отличие от черепицы из глины обладающей некоторыми погрешностями формы и размеров. Морозостойкость. Хорошо переносит погодные и температурные изменения, гарантированный срок эксплуатации 200 циклов (в отличие от 50 циклов у глиняной). Химическая стойкость.
Материал используется для специальных напольных покрытий на химзаводах и животноводческих фермах благодаря высокой устойчивости агрессивным средам. Термопласткомпозит абсолютно не пригоден для размножения грибковых наростов, что также гарантирует длительный срок эксплуатации (в отличие от глиняной черепицы, которая через 3 - 5 лет начинает темнеть местами, это происходит в следствие появления грибка, благодаря порам внутри черепицы). Так же основная проблема керамической черепицы - это присутствие в глиняных породах извести, она по мере эксплуатации поглощает влагу, набухает и "стреляет" в этом месте и начинается рост грибка, в следствие чего происходит разрушение керамики. Этого не происходит с термопласткомпозитом. Водостойкость.
Водопоглощение менее 0,06% (для сравнения: у глиняной - от 0,12% до 0,18% или у бетонной - до 0,20%). Высокая шумо- и теплоизоляция. Благодаря своему составу термопласткомпозитная черепица обладает высоким шумопоглощением и низкой теплопроводностью, что выгодно отличает ее от металлочерепицы. Образование конденсата в три раза меньше чем у глиняной и 10 раз меньше чем у металлочерепицы. Стойкость к фотоокислительному старению. Стойкость к действию солнечных лучей обусловлена наличием кварцевого наполнителя, что защищает нижние слои полимера от выгорания. Просьба не путать термопласткомпозит с украинским Биолайном (композит из опилок и полимеров, эксплуатация - не более 5-10 лет и выглядит как листовой материал 1,5x1 м). Однотонность черепицы.
Термопласткомпозитная черепица обладает в отличии от глиняной цветовой однородностью. Стойкость цвета обеспечивается еще в процессе прозводства введением в массу стойких красителей немецких фирм. Легкость монтажа. Термопласткомпозитную черепицу возможно прибивать гвоздями. Она легко режется, быстрее чем глиняная монтируется (в одном квадратном метре содержиться всего 10 штук, а не 13 как в квадратном метре глиняной). Уклон кровли может составлять 15o, вместо традиционного от 25o. Такая кровля является обслуживаемой, т.е. по ней можно ходить, что невозможно при использовании других кровельных материлов. Экологическая чистота. Термопласткомпозит - абсолютно нетоксичный материал. Он не выделяет никаких веществ в течение всего срока эксплуатации (разложение полиэтилена происходит в течение 200 лет и более). Исходя из вышеперечисленного, термопласткомпозитная черепица по всем параметрам превосходит любой другой аналогичный кровельный материал (в том числе и "венгерскую" черепицу).
Единственное - он тяжелее металлочерепицы и гонта. Но, так же как и гонт, термопласткомпозит относится к 3-й группе воспламеняемости, (в строительстве допустимо применение материалов кроме 5-й группы воспламеняемости). 

Если вас интересует кварцевый песок высокого качества, то лучше всего обратиться в компанию нашего партнера. Там он представлен по невероятно низкой цене. Вы сможете оформить доставку и получить все сертификаты на продукцию!

Железная дверь - надежный охранник нашего жилища

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Неділя, 30 травня 2010, 03:45

Опубліковано: Неділя, 30 травня 2010, 03:45

Входные двери защищают жилище человека уже не одну сотню лет. Сначала это были примитивные деревянные двери, оснащенные простыми засовами. Со временем двери совершенствовались, появились железные двери, а уже в 20 веке противопожарные и пуленепробиваемые входные бронедвери. Стремление человека обезопасить свою собственность привело к совершенствованию дверной фурнитуры, появлению противосъемных штырей, утеплителей, уплотнителей. Сегодня железные двери устанавливают не только в квартирах, но и в домах. Такие двери, благодаря разнообразным покрытиям и обивкам, устойчивы к природным катаклизмам. Для уличных дверей отдается предпочтение пластику и дереву. Современные железные двери бывают однопольными, двупольными и полуторными.
В качестве отделочных материалов применяются кожа, порошок, пластик, дерево, дермантин и пр. Форма дверей не всегда может быть прямоугольная. В моду входят также арочные двери, которые смотрятся довольно интересно. В зависимости от своих функций, железные двери могут быть противопожарными, пуленепробиваемыми, устойчивыми к взрывам и взломам. Для украшения железные двери оснащаются бронестеклом как на самом полотне, так и сверху или по бокам от двери. Железная дверь может использоваться и в качестве внутренней, к примеру, в таких помещениях как хранилища или пункты обмена валют, т.е. там, где требуется повышенная безопасность. Необычное исполнение железной двери раздвижное, когда полотно при открывании уходит в стену.
В этом случае в стене крепится рама из анодированного металла с балкой. Дверное полотно передвигается по специальным направляющим. Железные двери сегодня производятся не только заграницей. Отличные входные двери можно купить отечественного или российского производства, как, впрочем, и дверную фурнитуру. Рынок дверей предлагает покупателям продукцию разнообразной стоимости, что подразумевает различную толщину используемой в дверях стали, разную обивку, замки и прочую фурнитуру. 

Стеновые панели из ПВХ

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Неділя, 30 травня 2010, 23:48

Опубліковано: Неділя, 30 травня 2010, 23:48

Стеновые панели из ПВХ

Стеновые панели из пластика более долговечны и практичны по сравнению с аналогичными панелями из ДСП и ДВП. Так же они более влаго и термостойки. ДСП и ДВП – не единственные материалы, из которых делают стеновые панели. На этот раз мы решили подвергнуть серьезному анализу панели из ПВХ (поливинилхлорида), или, иначе, пластиковые. И особенно нам стало любопытно понять, как дело обстоит с пожаробезопасностью этого материала. "...Затем треугольные стены облицовывали плитами из ослепительно белого известняка. Между ними нельзя было вставить даже лезвие ножа – настолько плотно были пригнаны их края.
Плиты полировали до зеркального блеска. Делалось это с помощью твердых шлифовальных камней. Как свидетельствовали очевидцы, на солнце и даже при лунном свете пирамида Хеопса сверкала, как огромный светящийся изнутри кристалл…" – ровный бархатный голос Сенкевича вытекал откуда-то из-за пирамиды, образовавшейся на экране. А мы внимали ему за воскресным чаем и пирогом. "И почему я не фараон?.. – посетовала свекровь, подкладывая себе уже четвертый кусок. – Была бы фараоном, жила бы в приличных условиях, и мне на голову ваши дурацкие обои не падали бы". – "Мама, но наверняка слуги фараона не проводили генеральные уборки так часто, как ты, и уж тем более не мыли стены стиральным порошком", – попытался возразить мой муж, но глаза мамы в тот момент выражали такую вселенскую скорбь, что он счел за лучшее не продолжать разговор. Моя свекровь считает, что все "приличное" должно чиститься и мыться.
Решительно все, включая потолки и стены. Посовещавшись, мы решили сделать ей подарок к 8 Марта, чтобы хоть как-то приблизить условия ее жизни к "приличным". – Слушай, – сказала я, – давай поездим по магазинам, наверняка можно купить что-нибудь "приличное". Сказано – сделано. И в ближайший выходной мы ринулись по магазинам. ...Хождение по магазинам и рынкам – занятие для людей с крепкими нервами. Мой муж сломался на второй день эпопеи покупки подарка. Но я не сдавалась, хотя и мое терпение тоже уже подходило к концу. Голова кружилась от красоты и изобилия товаров. А то что нужно – красивый, не очень дорогой, а главное – влагостойкий материал для стен и потолка – все не попадался. Сначала я бросила все силы на поиски моющихся обоев.
Даже выбрала одни довольно симпатичные и, скорее всего, купила бы их, если бы в очередном магазине отделочных материалов не увидела стеновые панели. И начала допрос продавца с пристрастием. Из чего они сделаны? Влагостойкие ли они? Не вредны ли такие панели для здоровья? Что с ними произойдет во время пожара? Продавец попался терпеливый и покладистый. На все мои вопросы старался отвечать как можно подробнее. Но, увы, он многого не знал. Но посоветовал: "Вы, девушка, лучше съездите на фирму, они там больше расскажут". Я стала уговаривать мужа поехать, куда велели. Но он повел себя почти как фараон, уперся и смотрел грозно. Дескать, опять ты меня ввергаешь в какую-то авантюру… Времени до праздника оставалось совсем мало, подарок так и не был куплен… Но я решила-таки докопаться до истины и съездила в некоторые фирмы, продающие стеновые панели. Как устроены панели? ДВП или ДСП? Первое, что мне объяснили: стеновые панели по форме и по способу крепления делятся на наборные реечные и листовые.
Наборные реечные "телосложением" похожи на обычные доски. Только сделаны они не из дерева. А сбоку каждой панели – шип (выступ) и паз (углубление). Такие панели соединяют друг с другом, вставляя шип в паз. Листовые панели, как следует из названия, не что иное, как большие листы с рисунком. Их габариты бывают разными (об этом я расскажу подробнее дальше). Крепят их к стене на обрешетку или просто приклеивают. Но самое главное отличие стеновых панелей – из чего они сделаны. А делают их из ДСП (древесно-стружечной плиты), ДВП (древесно-волокнистой плиты) и ПВХ (поливинилхлорида, то есть пластика). Вот с этим мне и предстояло разобраться, чтобы понять, что же лучше купить в подарок свекрови. Меня, как я уже говорила, интересовало следующее.
Например, что такое древесно-стружечная плита, или ДСП? Так вот, ДСП – это древесная стружка, склеенная формальдегидными смолами и различными клеевыми добавками и спрессованная под высоким давлением. Меня предупредили, что при выборе панелей из ДСП нужно быть предельно осторожной: формальдегид выделяет вредные вещества, особенно при горении. Лучше купить панели, склеенные лигнином (натуральным веществом, входящим в состав древесины). А боятся ли эти панели воды? Мои худшие опасения подтвердились. Оказалось, да, воды они не переносят. А это уж никак не входило в мои планы. Но мне очень понравился цвет – песочный в голубую крапинку. Может, ими отделать балкон? Выяснила, нельзя: они не выдержат перепадов температуры и влажности.
Раскрошатся. Панели из ДВП (древесно-волокнистой плиты), как и из ДСП, имеют древесную основу. Только делают их по-другому: древесные стружки разбивают на волокна, увлажняют их, прессуют. Полученные плиты обрезают до нужного размера и наносят на них декоративное покрытие. По сравнению с ДСП этот материал более экологически чистый. Но в случае пожара ДВП, так же как и ДСП, горит (при температуре +250 гр.С). Зато в отличие от ДСП панели из ДВП не боятся влажных помещений (листовыми панелями из ДВП часто отделывают ванные комнаты). Но меня предупредили: все равно драить эти панели водой (а тем более со стиральным порошком) нежелательно. Значит, ДВП тоже отпадает. Что же остается? Есть ли выход? В одной из тех фирм, что я атаковала, мне показали коллекцию бельгийской компании.
Внешне эти панели практически не отличались от панелей из ДСП и ДВП. Правда, среди них не было листовых, а только наборные реечные (шириной от 10 до 30 см, длиной от 2,5 до 6 м, толщиной от 0,8 до 1,2 см). Очень легкие, намного легче деревянных. Мне даже продемонстрировали их в разрезе. Как выяснилось, внутри панели не монолитные, а состоят из ячеек. Вот почему они такие легкие! А главное – их можно мыть хоть пять раз в день, и ничего с ними не произойдет. Из чего же сделаны панели, которые совсем не боятся влаги? И можно ли их устанавливать не только в комнате и коридоре, но и в ванной, на балконе и даже на улице? Рассказываю. Делают их из поливинилхлорида (ПВХ), а проще говоря, из пластика.
Я, конечно, не химик и могу ошибаться. Но это меня насторожило: пластик в комнате, наверное, не самый лучший вариант. Получается, что ДВП и то "натуральнее". Мне объяснили, что ПВХ – универсальный полимер. Из него изготавливают водопроводные трубы, шланги, линолеум. Но самым убедительным аргументом в пользу ПВХ оказался такой: как выяснилось, из этого же материала делают бутылки для питьевой воды и одноразовые шприцы. Порадовал и тот факт, что на поверхности пластиковых стеновых панелей отсутствуют поры, в которых обычно "гнездятся" микробы. Наверное, поэтому даже такая привередливая организация, как СЭС (санитарно-эпидемиологическая станция), разрешает использовать панели из ПВХ не только в жилых помещениях, но и в больницах. Теперь посмотрим, как делают стеновые панели из ПВХ.
Специалисты мне рассказали, что сначала замешивается пластиковое "тесто". Потом его помещают в специальную машину – экструдер. Из нее выходят бесконечно длинные пластиковые "спагетти". Их нарезают по 2,5 – 6 м и тщательно исследуют на предмет брака: смотрят, чтобы не было наплывов, бугорков, царапин. Отобранные панели раскрашивают органическими красителями, нанося рисунок методом печати. Сверху панели покрывают лаком. Он защищает их от воздействия ультрафиолетовых лучей, влаги и повреждений. Кроме того, лак обладает антистатическим свойством, и благодаря этому панели не притягивают пыль. Свет мой, зеркальце, скажи... Я уже решила, что теперь-то знаю про пластиковые панели уже практически все.
Боже, как я заблуждалась! Хорошо, что на всякий случай сходила еще в пару фирм. И увидела там ТАКОЕ! Мое воображение просто поразили зеркальные стеновые панели американской фирмы "Кадиллак Пластик" (Kadillak Plastiс). Они, как сказали мне специалисты, тоже относятся к "семейству пластиковых", но сделаны из акрила (свето- и водостойкого химического вещества) и стекла. Зеркальные панели не боятся воды и высоких температур, да и холод им нипочем (эти панели выдерживают перепады от -500 до +500 гр.С). В отличие от панелей из ПВХ, они не реечные, а листовые – размером 124 х 246 х 0,3 см. Стоят такие панели 100$ за лист. Мало того, зеркальные панели в семь раз прочнее стекла такой же толщины.
И в то же время они очень легкие – раз в десять легче обычных зеркал. Они бывают тонированными и даже голографическими ("мерцающими"). Их можно расписать, как вам хочется, используя для этого пульверизаторы, кисточки, валики. Главное – чтобы краски, которыми вы пользуетесь, можно было наносить на акриловую поверхность. Зеркальные панели легко режутся пилой, электролобзиком или резаком для оргстекла. Кстати, их можно крепить не только на стены, но и на потолок. (Поэтому их активно покупают для отделки дискотек и развлекательных комплексов.) И еще. Листовые панели хорошо гнутся. Поэтому годятся, чтобы "обернуть" колонны в доме или офисе (если таковые имеются). Но самый оригинальный вариант, на мой взгляд, – отделать такими панелями внутренние стенки бассейна.
Представляете, как здорово? Вы ныряете – и любуетесь своим отражением под водой! Но это еще не все Но я отвлеклась. Бассейна у нас нет и пока не предвидится. А угодить свекрови все же хотелось. Надо сказать, лично я была бы рада, если бы мне невестка подарила панели продукции австрийской фирмы "Сиро Бург" (Siro Burg). Чего у них только нет! И зеркальные, и цветные панели, и в полосочку, и ребристые, и с выдавленным рисунком, и словно составленные из маленьких кусочков разноцветного стекла. Этими панелями можно оклеить все что душе угодно: начиная от вазы и ножек стола и заканчивая теми же колоннами, стенами и потолком. Причем они легко режутся ножницами или ножом. Только проследите за мастерами, если купите такие панели: резать их нужно с лицевой стороны, чтобы не отслоилось зеркальное покрытие. Но листовые панели этой фирмы несколько отличаются от "кадиллаковских": во-первых, размерами (бывают 266 х 88 х 0,1 см; 98 х 98 х 0,1 см; 200 х 100 х 0,1 см; 130 х 100 х 0,1 см), а во-вторых, они изготовлены из другого материала.
Сделаны эти панели из полистирола (твердого стеклообразного синтетического вещества). И еще. Как мне сказали, они плохо переносят прямые солнечные лучи (быстро выгорают на солнце) и температуру выше +60 гр.С. И еще они боятся влаги, потому что декоративный слой может отклеиться. Словом, их назначение чисто декоративное, в ванной или на кухне их крепить не посоветовали. Испытание огнем Но стоп, стоп. Что-то я увлеклась эстетической стороной дела и совсем забыла, что моя главная цель – купить влагостойкое и безопасное покрытие. И еще вспомнила напутствие мужа: "Не забудь узнать, как насчет горючести? Не вспыхнут ли панели из ПВХ, словно спички?" Я до сих пор помню, как в школе мы поджигали пластмассовые линейки и шарики от пинг-понга.
Они горели за милую душу! Выяснилось следующее. Мне сказали, что если панели сделаны из вторсырья, особенно некачественного, то гореть им синим пламенем. Это совсем сбило меня с толку. "Так горят или не горят?" – никак не могла я понять. И позвонила папе. Забыла сказать: я дочка пожарного. Папа оперативно вник в суть проблемы и посоветовал съездить в независимую испытательную лабораторию пожаровзрывобезопасности. Я съездила, и вот что мне там рассказали. Да, панели из ПВХ горят, относятся к группе горючих строительных материалов. Если панели не зажглись от спички – это вовсе не значит, что они также поведут себя при пожаре, где и температура воздуха значительно выше, и очаг пламени намного больше. Но тут есть один интересный нюанс.
Как показывают "испытания на горючесть, воспламеняемость, дымообразование и токсичность продуктов горения", проведенные в той же лаборатории, пластиковые панели менее пожароопасны, чем стеновые панели на основе ДСП и ДВП. Оказалось, что панели из ПВХ могут загореться, если температура воздуха "окружающей среды" – приблизительно +370 гр.С. Тогда как панели из ДСП и ДВП, как я уже говорила, загораются примерно при +250 гр.С. Выяснились и другие любопытные факты. Если поджечь одновременно в одних и тех же условиях панели из ДСП, ДВП и ПВХ, то когда древесная панель прогорит полностью, панель из ПВХ – только наполовину. Мало того, при горении панели из ДВП и ДСП выделяют почти в два раза больше дыма, чем пластиковые.
В испытаниях на токсичность продуктов горения в режиме тления "победили" ДВП и ДСП – они в 1,5 раза токсичнее панелей из ПВХ. По-моему, все очень наглядно. Я даже как-то воспрянула духом, поблагодарила консультанта и продолжила свои изыскания. Теперь надо было выяснить, как все это хозяйство прицепить к стене. Как их правильно закрепить? Я уже говорила, что реечные стеновые панели называются еще наборными. И неспроста. Это слово как нельзя лучше отражает способ их крепления. Существует два варианта крепления наборных реечных панелей: "паз-паз" и "паз-шип". В первом случае ("паз-паз") у панелей с обеих сторон есть выемки (углубления). В них вставляют так называемую расшивку (рейку, соединяющую пазы обеих панелей).
Расшивки входят в комплект и имеют тот же цвет, что и сами панели. Если вы хотите оформить интерьер на контрасте – приобретите расшивки других цветов за отдельную плату. При втором варианте ("паз-шип") с одной стороны панели находится углубление (паз), а с другой – выступ (шип). При сборке шип предыдущей панели вставляется в паз следующей. Проследите, чтобы мастера что-нибудь не перепутали, – иначе ничего не получится. И еще. В помещениях с небольшой влажностью панели можно приклеивать прямо к стене. Для этого нужен нейтральный силиконовый или так называемый неопреновый акриловый клей. Но в этом случае стена должна быть ровной и сухой. В более влажных помещениях (или в комнатах с кривыми стенами) панели лучше крепить к обрешетке гвоздями, шурупами с плоскими шляпками, строительным степлером или тем же клеем.
Для тех, кто не знает: обрешетка – это деревянные брусочки, которые привинчиваются к стене на расстоянии 40–60 см друг от друга. Как их крепят? Практически как угодно: горизонтально, вертикально, под наклоном, "елочкой", ромбами или как сами придумаете. Удобны они тем, что никакой предварительной обработки стен в смысле особенно тщательного выравнивания не требуется. Что касается листовых зеркальных панелей, то их можно "посадить" на цемент, прикрепить шурупами или приклеить. Клеить панели лучше на неокрашенные поверхности: металл, бетон, каменную кладку, дерево, картон и др. Так они лучше схватятся. Есть и еще одна немаловажная деталь. Если вы хотите отражаться в этих панелях без искажений, то строители должны будут предварительно выровнять стены.
Иначе будете жить в "королевстве кривых зеркал". Штрихи к портрету Но подождите. Это не все. Когда панели уже прикреплены к стене, вы увидите, что привинтить-приклеить их – еще полдела. Разве можно хорошо жить в комнате, где в углах торчат шурупы, а на стыках между стеной и потолком (или полом) вообще какое-то безобразие творится?! Чем же прикрыть все эти "шероховатости"? Тут пригодятся уголки, плинтуса и карнизы, которые фирмы выпускают специально под цвет панелей. Значит так. "Начальный" или "завершающий" профиль нужен, чтобы заделать торчащие края. Не обойтись и без плинтуса: кстати, с его помощью можно не только прикрыть стык между стеной и полом, но и спрятать электрические или телефонные провода.
Стык между стеной и потолком вам заделают потолочной окантовкой или карнизом. Словом, внимательно изучите сопутствующие товары и выберите то, что вам нужно. Ну вот, вроде бы все. Теперь у моей свекрови есть (вернее, скоро будут) замечательные стены. Мы с мужем купили ей панели из ПВХ – такие нежно-кремовые с изящным графическим рисунком. Она смотрит на меня ласково, называет "доченькой" и обещает уехать на все праздники к сестре. "Чего вам со старухой тут куковать", – великодушно приговаривает моя совсем еще не старая свекровь. Мы тут ее еле отговорили эти самые панели устанавливать самостоятельно. Нет уж. Вот пройдут праздники – вызовем мастеров, чтобы приладили к стенам. А главное – эти панели не боятся воды (что важно для свекрови), практически безвредны для здоровья (что важно для меня) и красивы (что важно для нас всех).
В общем, действительно заживем, как фараоны. Спутниковое телевидение - возможность выбора

Распространенные способы обмана при продаже земли

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Четвер, 27 травня 2010, 12:26

Опубліковано: Четвер, 27 травня 2010, 12:26

Продажа земли - это не только хороший способ вложения денег и возможного последующего их приумножения, но и высокий риск при проведении сделки. Любое дело, где проходят большие деньги, включая куплю-продажу земли, пользуются повышенным вниманием аферистов. Какие же способы обмана чаще всего встречаются при продаже земли? Самый любимый способ мошенников обмануть покупателя - это продать не те участки земли. Схема выглядит так: показывают один участок, а продают другой. Или продают участок земли с "увеличенной" площадью (увеличенной, естественно, только на бумаге). Разумеется, этот способ хорош только в том случае, когда покупатель не слишком хорошо разбирается в документах. И практически полностью исключен, если в сделке участвуют риэлторы и юристы. Вообще, мошенничество в документах - самый частый способ провернуть аферу, связанную с продажей земли, ведь документация на землю и законы, связанные с этой отраслью торговли меняются очень часто.
Земельный кодекс может зависеть и от органов местного самоуправления. Даже юристы могут ошибиться при продаже участков земли, что говорить об обычных покупателях. Довольно часто нотариусу на подпись попадают неверные документы, которые не выдаются на руки покупателю. Эти документы обычно составляются и подписываются людьми, которые не имеют на это прав. Проверить же правильность информации, указанной в госакте можно только в органах местного самоуправления по письменному запросу. Такое делают лишь в случаях, когда есть сомнения в чистоте намерений продавца. Содержание договора продажи земли можно уточнить в земельном кодексе. Не помешает также проверить "историю" участка. Вместе с ним к вам во владение по наследству могут попасть договоры аренды, ипотечный кредит, всевозможные залоги и прочие "милые прелести". Участие юриста в процессе обычно существенно снижает риск, связанный со сделкой, не говоря о том, что в 90% случаев контора несет ответственность за свою работу и в худшем случае до последнего будет бороться за ваши интересы.
И главное - не бойтесь задавать вопросов. Многие люди боятся показать свою некомпетентность в любом вопросе, включая куплю-продажу земли и квартир. Однако в этом конкретном случае мы говорим о ваших деньгах, и деньгах немалых. Только вам решать, что важнее.