Профнастил

Московские застройщики не могут договориться с "Евроцементом" по ценам на его продукцию

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Середа, 08 вересня 2010, 23:52

Опубліковано: Середа, 08 вересня 2010, 23:52

Крупные московские застройщики так и не смогли договориться с компанией "Евроцемент" по ценам на продукцию, выпускаемую этим предприятием. На совместной пресс-конференции в четверг глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, а также руководители ДСК-1, "СУ-155", "Моспромстройматериалов" и концерна "Крост" выступили с критикой в адрес "Евроцемента" в связи с необоснованным, по их мнению, ростом цен на цемент. По оценке В.Ресина, "за восемь месяцев стоимость цемента выросла на 70%". "Евроцемент" фактически является монополистом на цементном рынке московского региона и Центрального федерального округа. Сконцентрировав практически все производственные мощности в ЦФО, доля компания в сегменте высокомарочных цементов (используется в монолитном домостроении - "ИФ") достигла 82%", - отметил В.Ресин.
По данным Московского строительного союза, компания поставляет на рынок столичного региона около 68% общего объема цемента. В.Ресин напомнил, что ряд крупных застройщиков направили обращение в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с просьбой вмешаться в ситуацию и рассмотреть обоснованность повышения цен "Евроцементом". По мнению В.Ресина, рост цен может "негативно сказаться на выполнении социальных программ, финансируемых из городского бюджета". Как заявил глава стройкомплекса, прямые убытки казны по итогам 2005 года составят порядка 1 млрд. руб. исходя из среднего потребления цемента на нужды социального строительства 1,2 млн. тонн в год. Он добавил, что уже сейчас "можно констатировать значительное увеличение себестоимости строительно-монтажных работ".
Президент Московского строительного союза, глава "СУ-155" Михаил Балакин уточнил, что стоимость цемента в общем объеме капитальных вложений составляет 5% для монолитного домостроения и около 4% - для панельного. Отвечая на вопросы журналистов, М.Балакин отметил, что компании, входящие в МСС, пока не планируют строить собственные цементные заводы. Президент АО "Моспромстройматериалы" Евгений Скляров добавил, что "идея витает в воздухе, но это вопрос не одного дня". Первый заместитель генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский отметил, что тендеры на строительство домов, вводимых в эксплуатацию в этом году, проходили в 2004 году. "Безусловно, тогда никто не закладывал в смету цены сегодняшнего дня", - отметил он.
Директор по связям с общественностью компании "Евроцемент" Сергей Мещеряков заявил "Интерфаксу", что повышение цен было вызвано ростом цен на услуги естественных монополий, доля которых в себестоимости цемента составляет 60%. Он напомнил, что в 2003 - первой половине 2004 года стоимость цемента не повышалась, а цены на жилье росли на 3-5% в месяц. С.Мещеряков подчеркнул, что его компания повысила цены всего один раз - в мае 2005 года на 20%. Изменение конечной цены для застройщиков он объясняет надбавками компаний-посредников. "В этом году мы предложили всем строительным компаниям заключить с нами трехгодичное соглашение на поставки цемента", - рассказал С.Мещеряков. По его словам, согласия от застройщиков "Евроцемент" не получил. "Все предпочитают покупать через посреднические структуры, которые в большинстве своем аффилированы со строительными компаниями", - утверждает С.Мещеряков.
Отказ заключать долгосрочные соглашения замглавы ДСК-1 А.Паньковский мотивировал тем, что у "Евроцемента" тонна цемента "на 100-150 руб. дороже". "Кроме того, компания настаивает на предоплате, а в случае срыва трехлетнего графика грозит потребителям штрафными санкциями", - добавил он. С.Мещеряков сообщил, что "Евроцемент" представил в ФАС документы с расчетами, подтверждающими обоснованность повышения цен. Между тем, от строительного комплекса, по словам С.Мещерякова, никаких выкладок не поступило. Пресс-секретарь ФАС Константин Дорохин сообщил "Интерфаксу", что запрос московских строителей рассматривался дважды. Первый раз его перенесли по просьбе РАО "ЕЭС России", имеющего свои претензии к "Евроцементу" и выразившего желание принять участие в рассмотрении.
На втором заседании было принято решение запросить у сторон дополнительные документы. Очередное рассмотрение намечено на 11 октября. "Евроцемент" занял лидирующие позиции на цементном рынке столичного региона после того, как в апреле приобрела у компании "Интеко" пять цементных заводов за 800 млн долларов. Кроме того, "Евроцемент" купил контрольные пакеты акций двух цементных заводов, ранее принадлежавших "СУ-155".покривля металевий лист

В ближайшие пять лет в центре Москвы планируется построить более 70 элитных объектов

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 07 вересня 2010, 23:20

Опубліковано: Вівторок, 07 вересня 2010, 23:20

В 2006-2010 годах в Москве в пределах Садового кольца планируется построить 73 элитных объекта. Об этом глава аналитического центра «МИЭЛЬ-Недвижимость» Геннадий Стерник сообщил на IV форуме столичных риэлторов во вторник. «Еще никогда строительство элитных объектов не было столь масштабным и комплексно учитывающим интересы города», - подчеркнул Г.Стерник. Аналитик отметил, что элитное жилищное строительство развивается в двух направлениях - точечная жилая застройка и комплексная реконструкция, реновация территорий. «Точечная застройка удовлетворяет требованиям тех покупателей, кто ценит закрытый, камерный образ жизни», - пояснил Г.Стерник. Он рассказал, что при данной модели, дома строятся на месте снесенных ветхих, аварийных, а также реконструированных зданий, «вплоть до вставки новостройки между соседними домами».
При этом доля суммарная общей площади квартир обычно составляет 60-80% от общей площади дома. Для комплексной застройки, по словам Г.Стерника, требуются большие площади. «Ресурс свободных площадок в центре Москвы уже исчерпан, поэтому дальнейшее строительство, в основном, будет связано с реконструкцией уже существующего жилого фонда, сносом ветхих и аварийных зданий и сооружений, освоением территорий, ранее занятых промышленными предприятиями», - полагает эксперт. По его мнению, доминантой комплексной застройки становится общественно-развлекательные, торговые и офисные здания, поэтому жилая часть в таких комплексах обычно не превышает 20%. Как сообщает «Интерфакс», среди наиболее амбициозных проектов застройки внутри Садового кольца Г.Стерник назвал «Золотой остров» в западной части Болотного острова и Софийской набережной, «Театральный квартал», примыкающий к МХАТ имени Чехова, «Дворцовый комплекс» на Остоженке, а также жилой комплекс в Саймоновском проезде.
Эсперт высказал мнение, что наиболее перспективными районами для элитной застройки в Москвке будут районы Мещанский, Якиманка, Хамовники и Замоскворечье.

Естественно, что новостройки одессы намного уютнее и комфортабельнее квартир вторичного рынка, так как находятся у моря.

Новостройки 63 высотных объекта в рамках программы "Новое кольцо Москвы"

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Середа, 08 вересня 2010, 02:03

Опубліковано: Середа, 08 вересня 2010, 02:03

63 высотных объекта включает в себя их адресный перечень, о котором шла речь на заседании Городской комиссии при Правительстве Москвы по вопросам строительства высотных домов в рамках программы "Новое кольцо Москвы". Заседание прошло 21 октября 2005 года в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города под председательством первого заместителя мэра, руководителя Комплекса Владимира Ресина. Перечень, разбитый на 3 очереди, в первую из них включает 16 объектов, во вторую 22 объекта, в третью - все остальные. Как сообщил генеральный директор акционерного общества "Новое кольцо Москвы" Валерий Жилов, все материалы адресного перечня прошли необходимые согласования. Речь идет об их готовности к представлению на тендер.
Конкурсы по 10 объектам первой очереди уже проведены, оставшиеся 6 будут проведены до конца года. Конкурсы по объектам второй очереди намечены на 2006 - 2007 годы, по объектам третьей очереди - на 2008 и последующие годы. В перечне - высотные дома и комплексы различного назначения: жилые, общественно-административные, многофункциональные, гостиницы. Как сказал "Строительному миру" Валерий Жилов, начало строительства каждого объекта предусмотрено через год после конкурса. Год идет на разработку проектной документации. Заметим, что первая высотка программы "Новое кольцо Москвы"уже поднялась на Давыдковской улице в районе "Фили-Давыдково" (Западный административный округ), еще две строятся - на Ленинском проспекте в районе "Обручевский" (Юго-Западный округ) и на проспекте Маршала Жукова в районе "Хорошево-Мневники" (Северо-Западный округ).
Все три - жилые. В целом же размещение высотных объектов предусмотрено в 8 административных округах столицы. Их не будет в Центральном округе, в Зеленоградском.пінопласт

Декоративные материалы "Байрамикс"

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Понеділок, 06 вересня 2010, 09:36

Опубліковано: Понеділок, 06 вересня 2010, 09:36

Байрамикс - торговая марка холдинговой компании "Байрамлар", производящей отделочные материалы. Холдинг является одним из ведущих мировых лидеров в производстве материалов на основе мраморной крошки. Декоративно-отделочный материал БАЙРАМИКС создан на основе водной дисперсии акрилового полимера, шарообразной мраморной и гранитной крошки, окрашенной по специальной технологии, и различных добавок. Материал, по внешнему виду напоминает матовую бумагу различных цветов и зернистости. БАЙРАМИКС одинаково хорошо смотрится в качестве и наружной, и внутренней отделки.
Достаточно посмотреть на фасад здания Московской городской думы, престижную отделку ряда крупных столичных банков. Объемное восприятие плоскостей здания достигается сочетанием крупной и мелкой разноцветной крошки. Во внутренних помещениях за счет своей шероховатости и высокой износостойкости этот материал широко используется для отделки холлов, коридоров и других помещений, включая ванные и туалеты. Для воплощения любой творческой фантазии фирма предлагает широкий спектр оттенков и цветов разной степени зернистости. Работать с БАЙРАМИКСом достаточно просто, но, разумеется, только для штукатура-профессионала, поскольку необходимо добиться ровной поверхности. Да и основание под нанесение материала следует готовить тщательно - оштукатурить, прошпаклевать и загрунтовать акриловым водно-дисперсионным составом.
Материал поставляется практически уже готовым к употреблению в ведрах по 25 кг. Требуется лишь добавить воды и размешать. Фирма "Байрамлар" вместе с ее постоянными и хорошо зарекомендовавшими себя поставщиками сырья на протяжении многих лет не только выпускает и совершенствовать свое изобретение, но и не менее успешно разрабатывает новые виды отделочных материалов. Среди них следует выделить: текстурные краски - ТЕРАТЕКС, РУЛОМИКС; мозаичные краски - МУЛЬТИМИКС; жидкие обои - КОЗА. Ниже приводятся краткое описание и технические характеристики отдельных видов декоративно-отделочных материалов. Тератекс. Матовая текстурная краска на сополимерной акриловой основе.
Предназначена для окрашивания оштукатуренных, бетонных, кирпичных, деревянных, гипсовых и других поверхностей. Применяется для внутренней отделки помещений и фасадных работ. Быстро и легко наносится. Устойчива к влаге, щелочам, атмосферным воздействиям. Обладает высокими адгезивными свойствами. Светостойкая. Экологически чистая. Не имеет резкого запаха. Матовая поверхность; широкая гамма цветов. Температура применения: не ниже +5 оС. Расход материала: валик - 2-3 кг/м2; краскопульт - 1,5-2 кг/м2. Полное высыхание: 8 часов при 20 оС. Упаковка: пластиковое ведро 25 кг. Руломикс. Текстурная краска на акриловой эмульсионной основе с добавлением мелкой мраморной крошки, придающей поверхности оригинальный матовый рельефный вид.
Предназначена для окрашивания оштукатуренных, бетонных, кирпичных, деревянных, гипсовых и других поверхностей. Применяется для внутренней отделки помещений и фасадных работ. Обеспечивает полную изоляцию поверхностей от атмосферных осадков, предотвращает солевое осыпание стен. Водная основа материала определяет высокие экологические и гигиенические свойства покрытия. Широкая гамма цветов. Расход материала: 0,7-1 кг/м2. Полное высыхание: 8 часов при 20 оС. Упаковка: пластиковое ведро 25 кг. Мультимикс. Мозаичная краска на акриловой сополимерной основе с добавлением специальной полимеризованной смолы для внутренних работ. Матовая поверхность с текстурой. На водной основе.
Не дает трещин, не осыпается. Экологически чистая. Трудно воспламеняющаяся. Используется для оформления интерьера квартир, торговых центров, лечебных учреждений, административных помещений, школ. Наносится на следующие виды поверхностей: деревянные, свежую штукатурку, старые полимерные и масляные краски. Сушка - 12-24 часа при комнатной температуре. Расход: покрытие сплошным слоем - 0,4-0,5 кг/м2; покрытие декоративное - 0,1-0,2 кг/м2. Упаковка: 4; 8; 17 кг. Дополнительная информация - по телефону 737-04-20, 231-44-55 доб. 218 елементи даху