Саит Гуцериев, депутат Госдумы, основной владелец ПФК “БИН”, планирует построить в Москве сеть торгово-развлекательных центров Festival Mall. Первый из них откроется 24 сентября на Мичуринском проспекте, еще два площадью до 90 000 кв. м каждый до 2007 г. появятся на юге столицы. О том, что ПФК “БИН” займется строительством торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Москве и Московской области, Саит Гуцериев рассказывал “Ведомостям” еще в сентябре прошлого года, сразу после ликвидации сети универсамов “Петровский” и передачи большинства магазинов в аренду “Седьмому континенту”. ПФК занималась сетью “Петровский” с 1997 г., и на начало осени 2004 г. сеть включала 26 супермаркетов с годовым оборотом около $140 млн.
Но в розничной торговле “БИН” не очень преуспевал, поэтому решено было сосредоточиться на сдаче помещений в аренду. Ресурсы, освободившиеся после закрытия розничного проекта, Гуцериев пообещал направить в создание торговых центров. Первый центр Festival Mall общей площадью 63 500 кв. м (торговая - 32 000 кв. м) откроется 24 сентября на Мичуринском проспекте в Москве. Арендаторами Festival Mall станут “Седьмой континент”, Zara, “M.Видео”, “Л"Этуаль”, “Связной”, мультиплекс “Формула кино” и др. В центре откроется и первый в России франчайзинговый универмаг Marks & Spencer. Об этом знают гендиректор “Магазина магазинов” Анна Ширяева и директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев.
По оценке Гасиева, инвестиции в Festival Mall на Мичуринском могут составить более $60 млн. Игорь Жуков, пресс-секретарь Гуцериева, уточнил, что владельцем Festival Mall станет компания “ГМГ БИН”, созданная еще в 1998 г. Гендиректор “ГМГ БИН” Елена Каурова сообщила, что до 2007 г. компания откроет еще два Festival Mall “большей площади” в Южном и Юго-Западном округах Москвы. А источник, близкий к “БИНу”, добавляет, что второй центр будет построен в начале Варшавского шоссе (в ЮАО) и его площадь составит 90 000 кв. м. Жуков утверждает, что пока Festival Mall будут строиться только в Москве, потенциал которой еще не исчерпан. Один из московских девелоперов, попросивший не называть его имени, предположил, что в ЮЗАО “БИН” использует для строительства Festival Mall площадку универмага “Тропарево”.
По подсчетам “ГМГ БИН”, Festival на Мичуринском будет находиться в пешеходной доступности для 98 000 человек. По данным Colliers International, общая площадь функционирующих торговых центров в Москве к концу 2004 г. приблизилась к 2,5 млн кв. м по сравнению с 500 000 кв. м в 1998 г. Эксперты компании ожидают, что в 2005 г. эта площадь увеличится еще на 800 000 кв. м. А Юлия Никуличева, заместитель генерального директора консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, прогнозирует, что такой рост - на 800 000 кв. м ежегодно - должен сохраниться еще в течение пяти лет. Ведомостиекструдований пінопласт
Если вы собрались строить новый дом то в таком случае стоит учесть что нужны хорошие водостоки цены на которые сегодня очень низки. А среди огромнейшего ассортимента их вы подберете те водостоки которые подойдут вашему дому по стилю и по остальному.
Утвержден окончательный архитектурный проект фасадов отеля, воссоздаваемого на месте снесенной гостиницы "Москва", сообщил "Интерфаксу" в понедельник главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. "Работа над архитектурной частью проекта была завершена примерно полторы недели назад", - сказал А. Кузьмин. Он напомнил, что фасад со стороны Манежной площади был одобрен ранее Общественным советом при мэре столицы: решено восстановить асимметричные башни, которые были в старой гостинице. К фасадам, выходящим на Театральную площадь и к Историческому музею возник ряд нареканий. "Все предложения были учтены и одобрены в рабочем порядке по упрощенной процедуре", - отметил А.Кузьмин. По его словам, если рассматриваемый объект попадает в охранную зону, он направляется в трехстороннюю комиссию, в которую входят представители Москомархитектуры, Москомнаследия и Экспертно-консультационного общественного совета при главном архитекторе столицы. "Когда у членов комиссии не возникает претензий, главный архитектор может утвердить проект, - сказал А.Кузьмин, - не вынося его на обсуждение общественного совета". "Фасад со стороны Театральной площади будет спокойным, без помпезности, поскольку доминантой должен остаться Большой театр.Традиции посещения бани возрождаются с новой силой. Строительство индивидуальных бань на территориях дач, частных особняков приобрело широкий размах. Соответственно, при строительстве такого традиционного строения применяются и новые технологии и известные издавна приемы.
Никто не будет спорить, что одним из самых важных моментов при строительстве бани является правильный выбор печи, ее грамотный монтаж и установка. Именно от печи зависит и комфорт, и температура воздуха. Уровень влажность в сауне, количество пара на это тоже влияет то, какая печь будет выбрана.
Существует три основных типа печей в зависимости от того, какое топливо в них используется. Есть печи дровяные, электрические, газовые.
На сегодняшний момент самая удобная, легко управляемая печь для сауны электрическая.
Экологические и гигиенические требования такой печью выполняются полностью. Она легко включается и выключается, при этом можно пользоваться пультом управления. Ее можно включать в разных режимах, соответственно, она может функционировать как русская баня и как сауна. Отсутствие дымохода, возможность терморегуляции, быстрый нагрев все это явные преимущества печи электрического типа. Она хорошо подходит для оборудования сауны или бани в подвалах и цокольных этажах частных особняков. Единственное, что стоит упомянуть в качестве недостатков большое потребление электроэнергии и необходимость подключения специалистом-электриком, который позаботится о заземлении. Газовая печь хороша там, где вдоволь природного газа, однако она требует особой осторожности обращения, о чем хозяину печи нужно постоянно помнить.
Что же касается печи дровяной то традиционная печь с дровишками, конечно, милее русскому сердцу.
Смоляной запах дров, их уютное потрескивание, сторицей окупают необходимость строить дымоход, А собирать дрова, укладывать их в топку, вычищать после топки золу многие считают не работой, а развлечением.
Веселый дымок над баней как маленький символ того, что в доме все хорошо. Но и тут есть ряд обстоятельств, которые нужно учитывать, выбирая традиционную каменку. Во-первых, должен иметься постоянный доступ к дровам. Во-вторых, нужно знать, что печь должна протапливаться заранее, а купание в бане возможно только после полной протопки. В-третьих, следует уделить больше внимания самой конструкции бани, сделать ее в меру большой, чтобы там могли поместиться желающие искупаться, и в меру маленькой, чтобы быстро протапливалась и держала тепло.
Тут надо еще добавить, что существуют и такие дровяные печи, которые зовутся постоянными. При такой печи можно купаться уже во время протопки, но как говорят удовольствие не то. Выбирайте печь для бани заранее, тогда вы правильно сможете определить и проект самой бани.
Если провести удаление деревьев на участке, то потом они могут быть использованы при отделки дома. Дерево в интерьере нашего дома как раз и является тем материалом, фактура, цвет и "живое" тепло которого создают атмосферу психологической релаксации, навевая воспоминания детства и бабушкиного дома: деревянный дощатый пол, по которому можно ходить босыми ногами, незамысловатая деревянная мебель и рамы зеркал.
Может быть поэтому, в наш век высоких технологий, когда синтетика мастерски имитирует то, что создавалось природой: камень, дерево, шерсть и мех, почти идеально сохраняя внешнее сходство с оригиналом, даже улучшая его новыми качествами (прочностью, влагостойкостью, устойчивостью к износу), интерес к натуральным материалам не только не исчезает, но даже растет.
Вновь популярен в городских квартирах наборный паркет.
В нем помимо традиционных: дуба, бука, ясеня, клена и ореха используется и экзотическая древесина: олива, бамбук, венге, различные сорта красного дерева. Возвращаются из эпохи модерна начала прошлого века деревянные панели стен, деревянные рамы дверей и цветных витражей, вновь становится популярной мебель из массива древесины, изготовленная на заказ.
Дерево - самый древний и распространенный в европейских жилищах материал, не потеряет своей популярности никогда. Благодаря легкости обработки его украшают резьбой, комбинируют с металлом, стеклом, кожей, инкрустируют, расписывают, наносят рельефные рисунки. В середине прошлого века научились достигать эффекта состаренного дерева и теперь недостающие предметы мебели в антикварных интерьерах любых эпох без проблем дополняют новыми предметами.
Ни один синтетический материал не способен наполнить дом такой мощной природной энергетикой, как дерево.
Прикоснувшись к нему, мы ощущаем ответное тепло, а, приглядевшись, находим рисунок: следы годовых колец, расширяясь или уплотняясь, они "говорят" нам о событиях и о мире, в котором нас не было. Какой-то отдельно взятый предмет, будь то искусно вырезанная деревянная статуэтка, раскладной инкрустированный стул или расписной сундук, способны стать той нотой, которая придаст интерьеру оттенок готики, навеет восточные ассоциации или вызовет воспоминания о русской усадьбе.
С ростом популярности жизни в загородных домах тенденция использования натуральных материалов стала особенно актуальна.
Как бы ни были красивы и функциональны пластик и алюминий, в загородном доме они, как правило, плохо приживаются. На фоне лесной зелени за окном деревянные шкафы, комоды и даже сундуки, как будто доставшиеся по наследству, создадут атмосферу фамильного гнезда, принадлежащего семье многие поколения, напоминая этим то ли английские коттеджи, то ли старорусские поместья. А деревянная кантри-кухня - оптимальное решение не только для загородного дома, но и для многих городских квартир.
Для русских поместий была характерна мебель из резного ореха или карельской березы. Мебель из этой древесины - российское изобретение. Карельскую березу по богатству орнамента сравнивают с малахитом, а по лучистому цвету - с янтарем.
Древесина этого выносливого дерева в отличие от других красивых по цвету и структуре древесных пород: тика, пальмы, палисандра, розового дерева, выдерживает обработку с высокой влажностью и перепадами температур. Поэтому мебель из нее, помимо особой прочности, обладала и сложным декором: завитки, резные накладки в виде лебедей и грифонов, покрытые черным лаком. Для того чтобы получить удивительной красоты лучи на поверхности дерева, его подвергали обжигу в раскаленном песке. Уникальная мебель из карельской березы во Франции, например, ценилась больше, чем в России, и стоила там значительно дороже.
Если же вас не привлекает антиквариат, вы хотите быть на пике моды, то вам надо украсить дом самой модной, особенно для загородных домов, мебелью - из цельного куска дерева.
Известные модельеры для своих домов теперь приобретают архаичные деревянные стулья и кресла, выпиленные из цельных стволов большого диаметра.
Ценится также выразительность грубой, почти необработанной фактуры, а дефекты не только не скрываются, но становятся элементами декора: трещины, сучки и сколы такую мебель только украшают. Признаки старения дерева тоже становятся своеобразным декором: изъеденное жуками дерево заполняют искусственной пылью, а сверху покрывают специальным составом, защищающим от настоящего гниения.
Конструктивно такая мебель напоминает предметы простого крестьянского быта: скамьи, грубой работы столы.
Часто древесиной, используемой дизайнерами для создания такой мебели, служат старые доски, выброшенные морем или долго пролежавшие на солнце, под дождем. Морская вода слегка обесцвечивает древесину, а дожди и солнце, наоборот, делают темнее, но и в том, и в другом случае, она приобретает потертости, неровные, выкрошенные края и декоративную обветшалость.
Сейчас в декоре интерьеров актуальны детали, как будто сделанные своими руками, как это было модно лет двадцать назад. Как и тогда, можно использовать наросты на дереве, корни и ветви: вешалки в прихожей из корней, декоративные вазы, светильники.
Создавая рустикальную, грубоватую мебель, дизайнеры стремятся проявить ее индивидуальность, показать красоту состарившейся древесины, ее историю.
Но иногда чтобы придать древесине "биографию", ее можно просто искусственно состарить, для этого дерево обрабатывают солью, и появляются живописные трещины и расщелины, как будто этой мебелью пользовались уже несколько веков. Или используют старые пни твердых пород деревьев, например, тика, снимают с них кору, полируют древесину, создавая экзотические предметы мебели, какими они могли бы быть в жилище древнего человека.
Мебелью из самого распространенного в России дерева - сосны сегодня никого не удивишь, но и этой, такой привычной для нас древесине, можно придать совершенно новый, экзотический вид. По особой технологии прокрашенная сосна имеет интересную фактуру: прожилки дерева проступают сквозь цветной - черный, зеленый, янтарный или коричневый - фон.
Такие столы, скамьи и стулья, отделанные кожей и коваными накладками, напоминают обстановку средневековых замков.
Современные изделия из пластика прочны и долговечны, но только дерево способно красиво и благородно стареть, набирая цвет, тепло и воспоминания. Считается даже, что дерево способно исцелять, так как обладает необычайно мощной аурой, недаром в деревянных домах дышится легче, а теплота и мягкий цвет натурального дерева создают обстановку расслабляющего покоя.