OSB

Вода в подвале – дому погибель

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Неділя, 11 липня 2010, 21:56

Опубліковано: Неділя, 11 липня 2010, 21:56

Проникающая в строительные конструкции влага является серьезной причиной их разрушения. И защита от нее является важным фактором сохранности и долговечности зданий. Причем, правильно выполненная гидроизоляция подвала не только удлинит срок "жизни" вашего дома, но и создаст здоровый климат в помещениях. Ведь хорошо известно, что главными "инкубаторами" по выведению так называемых городских комаров являются именно влажные подвалы. Лучшим выходом из такой ситуации является привлечение на начальном этапе проектирования специалистов в области гидроизоляции. Но в данном материале мы будем больше говорить о проблемах индивидуальных застройщиков, поэтому больше внимания уделять конкретным деталям выполнения этих работ. Основные принципы гидроизоляции поверхности стен подвала и его пола таковы.
Если уровень грунтовых вод ниже пола подвала, то стены, соприкасающиеся с грунтом, покрывают с наружной стороны двумя слоями горячего битума. На пол кладут слой жирной глины (25см), уплотняют, покрывают слоем бетона (5 см), выравнивают, выдерживают в течение 1 -2 недель. Затем покрывают мастикой и наклеивают двухслойный рулонный ковер из рубероида. Сверху кладут такой же слой бетона, который выравнивают, покрывают цементным раствором. Когда уровень грунтовых вод выше уровня пола подвала, то надо создать хорошую изоляцию стен и пола. Кроме того, вокруг стен в местах примыкания пола подвала следует сделать эластичный замок из пакли, смоченной в расплавленной битумной мастике. Особенно необходим такой замок в подвалах с глинистым грунтом, где наблюдается неравномерная осадка.
Изоляцию стен с наружной стороны поднимают выше уровня грунтовой воды на 50 см. Что касается пола подвала, то при высоком уровне грунтовых вод его изолируют сначала слоем глины (25 см), затем на нее кладут бетон, а на бетон - гидроизоляцию, и все это покрывают цементным раствором. Для защиты фундамента от воздействия поверхностных вод, появляющихся при выпадении осадков, таяния снега, по периметру здания устраивается отмостка шириной 700 - 800 мм (на 200 мм шире, чем свес крыши) с уклоном в сторону от дома. Она должна иметь подготовку (толщиной не менее 0.15 м) из уплотненного местного грунта или глины с последующей засыпкой щебнем, гравием или кирпичным боем. Затем отмостку желательно сверху покрыть слоем асфальта или цементного раствора, можно тротуарной плиткой.
Прямо под бровкой отмостки следует устроить дренаж, который не только отведет поверхностные воды, но и снизит нагрузку. Для защиты от капиллярной влаги в месте соприкосновения кирпичной кладки с бетоном по всему сечению наружных и внутренних стен прокладывается гидроизоляционный слой из рулонных материалов (например, из двух слоев гидростеклоизола на битумной мастике). Следует отметить, что описанный выше подход к устройству гидроизоляции традиционный, и в чем-то устаревший. В последнее время часто применяется технология проникающей гидроизоляции, основанная на свойстве состава самостоятельно заполнять все пустоты, образуя в них кристаллы. К примеру, широкую известность получила технология «Гидротекс».
Она основывается на применении новейших материалов, которые отличаются большой надежностью. Но стоимость такой гидроизоляции довольно в1. Противокапиллярный "Гидротэкса"; 2. Набивная или инъекционная гидроизоляция «Гидротэкса»; 3. Внутренний защитный слой "Гидротэкса"; 4. Защитный слой "Гидротэкса" (наносится на бетонную подготовку). ЕСТЬ немало случаев, когда работы по устройству наружной гидроизоляции цокольных этажей здания невозможны из-за трудности проведения земляных работ. Выход - защита сооружения изнутри. На сегодняшний день разработан ряд инновационных технических решений и передовых технологий, а также комплекс современных гидроизоляционных материалов, которые позволяют с успехом выполнить гидроизоляционные работы внутри подвальных помещений и обеспечить полную защиту от поступления воды и сырости, предотвратить затопление зданий и намокание отделочных материалов.
И хотя выполнение внутренних гидроизоляционных работ накладывает в дальнейшем небольшие ограничения на монтаж навесного оборудования, во многих случаях, взвесив все за и против, именно внутренняя гидроизоляция является наиболее целесообразной и более надежной и долговечной. Это обусловлено тем, что изоляционные материалы находятся в благоприятных условиях, как при нанесении, так и при дальнейшей эксплуатации. Кроме того, показатель ремонтопригодности внутренних гидроизоляционных покрытий несравненно выше всех остальных. Добавим также, что при проведении гидроизоляционных работ изнутри помещений, качество подготовки поверхности конструкций должно быть очень высоким, поскольку изоляционные материалы испытывают отрицательное давление, (вода стремится оторвать гидроизоляционное покрытие от поверхности, на которую оно нанесено), поэтому работа по подготовке поверхности требует большого количества усилий и времени. Особенно актуальна технология внутренней гидроизоляции для старых домов.
В них часто имеются довольно просторные подвальные помещения, которые вполне можно было бы использовать под магазины, кафе, клубы по интересам и т.д. Но, конечно, если там сыро, стоит запах плесени, о каком полноценном использовании может идти речь? Вот тут и приходят на выручку новейшие технологии гидроизоляция подвалов и ремонта влажных подвальных помещений изнутри. Так что гидроизоляция подвалов повышает ценность дома.Преимущества кровли из гибкой черепицы Ruflex

Кирпич который мы выбираем

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Субота, 10 липня 2010, 03:12

Опубліковано: Субота, 10 липня 2010, 03:12

ирпич - древнейший строительный материал, известный человечеству, производится и применяется не одно тысячелетие, но и сегодня он по-прежнему находит широкое применение для сооружения различных конструкций - от простых заборов до роскошных особняков. Разнообразие цветов и форм придает зданиям неповторимый облик. Кирпич удобен в работе, прочен и долговечен. В настоящее время в мире производится кирпич более 15 тысяч сочетаний, форм, размеров, цветов и фактур поверхности. Керамические материалы для кладки каменных и армокаменных конструкций носят названия "кирпич" и "камни" (ГОСТ 530-95).
При этом камни отличаются от кирпича большими размерами. В зависимости от способа формования различают кирпич пластического формования и полусухого прессования. Методом пластического формования кирпич получают из массы с высоким (до 20%) содержанием влаги выдавливанием на ленточных прессах (экструдерах) в виде непрерывного бруса, нарезаемого на кирпичи. Разрезка идет по плоскости постели. Перед обжигом кирпич-сырец сушат; при этом размеры кирпича уменьшаются на 5-10% вследствие усадки, вызываемой испарением воды. Полнотелый кирпич пластического формования применяют при устройстве конструкций, в которых возможно попадание воды, таких как фундаменты, цоколи и т. д. Таким же способом получают и пустотелый кирпич.
Пустоты в нем образуются с помощью кернов, расположенных в выходной части головки пресса. Формование пустот в кирпиче и керамических камнях преследует несколько целей как в направлении повышения эксплуатационных свойств изделий (снижение массы кирпича, снижение теплопроводности, улучшение внешнего вида), так и в направлении повышения технологичности. Пустоты ускоряют сушку изделий и снижают напряжения от усадки во время сушки; они ускоряют прогрев изделий, снижают расход топлива и обеспечивают равномерность распределения температур по объему изделия, что в конечном счете обеспечивает большую точность геометрии кирпича, практически полное отсутствие трещин и высокое качество черепка. Однако формование кирпича-сырца с пустотами значительно трудней, чем полнотелого; в частности, требуется тщательная подготовка сырьевой массы, в особенности для получения изделий с большим количеством мелкоразмерных пустот. При производстве кирпича методом полусухого прессования кирпичи поштучно прессуются из сыпучей глиняной массы (влажностью менее 10%).
Для снижения массы кирпич полусухого прессования всегда делают с пустотами. Отличительной чертой кирпича полусухого прессования является коническая форма пустот, обычно несквозных. За счет малой начальной влажности и поштучного формования кирпич полусухого прессования имеет более правильную форму и размеры, но строение его черепка таково, что морозостойкость у него ниже, чем у кирпича пластического формования. Полнотелыми считаются кирпичи без пустот или с пустотами, объем которых составляет не более 13% от объема кирпича. Полнотелыми изготовляют только одинарные кирпичи и реже утолщенные.
Одна из причин этого - ограничение веса кирпича: не более 4,3 кг. Пустотелыми считаются кирпичи и камни, имеющие более 13% пустот (обычно их пустотность составляет 25-45%). Форма и размер пустот могут быть различными. Для изделий с вертикальными пустотами нормируется толщина наружных стенок - не менее 12 мм; ширина щелевых пустот может быть различной, но не более 16 мм, а диаметр (сторона) круглых (квадратных) пустот не более 20 мм. Для повышения теплоизоляционных свойств, кроме образования пустот, возможна поризация глиняной массы (поризация черепка). Лицевой (облицовочный) кирпич при кладке стен одновременно выступает как конструкционный и как отделочный материал. Лицевой кирпич отличается более точными размерами и имеет улучшенные в эстетическом отношении как минимум две, а чаще три грани.
Эти грани либо заглаживаются после формования, либо им придается декоративная фактура, либо на поверхность наносится декоративный слой. По основным свойствам - прочности, морозостойкости - он аналогичен обыкновенному кирпичу. Лицевой кирпич, как правило, пустотелый - это обеспечивает качество черепка. В последние годы многие керамические заводы наладили выпуск цветного кирпича. Ряд заводов выпускает фигурный. Силикатный кирпич производится из смеси извести (10%) и кварцевого песка (90%) в автоклавах при температуре 170-180 оС и повышенном давлении. Прочностные показатели силикатного кирпича такие же, как у керамического, но он менее морозостоек, водостоек и более теплопроводен, а также абсолютно не жаростоек. Силикатный кирпич не рекомендуется для кладки фундаментов и цоколей зданий, а также печей и других агрегатов, работающих при высоких температурах.
При обеспечении сухого режима эксплуатации силикатный кирпич не уступает по долговечности керамическому. Остановимся на некоторых показателях кирпича. Для определения марки кирпича по прочности в соответствии с ГОСТом кирпич (5 штук от партии) испытывают на сжатие и изгиб (камни только на сжатие) и по полученным данным устанавливают марку кирпича. Стандартом предусмотрено 8 марок кирпича по прочности от М75 до М300 (кгс/см2). Следует отметить, что предел прочности при изгибе составляет не более 20% от предела прочности при сжатии. Прочность кирпича на сжатие довольно высока. Кстати, самыми популярными сейчас становятся бани из оцилиндрованного бревна, и если же вас интересуют такие бани то вы по адресу, так как наши партнеры могут вам их предоставить по низким ценам.
Однако в кладке кирпич работает не только на сжатие, но и на изгиб из-за наличия прослоек раствора и кладки кирпича с перевязкой. Поэтому несущая способность кладки принимается ниже прочности самого кирпича. Под морозостойкостью в строительстве подразумевают способность материала противостоять периодически повторяющемуся замораживанию и оттаиванию в случае, когда в его порах находится вода. Совокупное действие увлажнения и периодического замораживания - главнейший природный деструктивный фактор, определяющий долговечность многих строительных материалов в средней полосе России. Поэтому морозостойкость кирпича - очень важный показатель. Количественной оценкой морозостойкости материала служит число циклов замораживания при -18 +2 оС и оттаивания при +20 +2 оС в насыщенном водой состоянии до начала структурных нарушений в материале, выражающихся в шелушении поверхности, появлении трещин и, естественно, в снижении его прочности.
Нормы на эти показатели устанавливаются ГОСТом на материал. ГОСТ 530-95 устанавливает следующие марки кирпича: F15, F25, F35 и F50; у лицевого кирпича марки F15 нет. Цифра после буквы F обозначает максимальное число циклов замораживания/оттаивания, которое выдерживает кирпич данной марки без признаков разрушения. Эта цифра показывает потенциальную способность кирпича, оцениваемую в лаборатории в экстремальных условиях. В природе и перепады температур не такие резкие, и насыщение влагой кирпича далеко от предельного. Кроме того, правильные конструктивные решения, касающиеся в основном гидроизоляции, пароизоляции и водоотвода с крыши, могут обеспечить долговечность кирпича в конструкции. И еще очень важное обстоятельство, касающееся морозостойкости. Ни в коем случае нельзя использовать пустотелый кирпич для наружных конструкций, где в его пустоты может проникнуть вода (фундаменты, цоколь и т. п.
). В этом случае разрушение кирпича может произойти очень быстро и полностью. В технических документах на керамический кирпич и камни принята специальная маркировка, в которой указываются основные показатели материала. Условное обозначение включает: название вида изделия: кирпич или камень, название материала: К - керамический (у силикатного кирпича стоит символ С), особенности геометрии изделия (П - пустотелый, У - утолщенный, Г - с горизонтальным расположением пустот), марку по прочности: 75-300, марку по морозостойкости: F15-F50 и номер ГОСТа.

Охотники на привале

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Субота, 10 липня 2010, 04:54

Опубліковано: Субота, 10 липня 2010, 04:54

Земельный надел с невыразительным рельефом оживят насыпные террасы и горки, искусственно созданные овражки, заглубленные или приподнятые над базовым уровнем цветники, газоны, площадки. Геопластика преследует не только эстетические, но и практические цели. Так, благодаря изменению рельефа "нейтрализуют" близко расположенные грунтовые воды, защищают зоны отдыха или теплолюбивые культуры от ветра. В первую очередь моделирование земной поверхности ориентировано на визуальное восприятие, однако рукотворный рельеф не должен мешать рациональному зонированию надела и негативно влиять на почвенно-климатические условия. Кстати, для того что бы построить такой деревянный домик всего на всего необходимо заказать специальные брусья. Но это не только быстро, но и очень красиво. Потому что дома из профилированного бруса это просто шедевр, произведение искусства.
Преобразуя плоскость участка, следует взвесить все "за" и "против", поскольку ярко выраженная "холмистость" в рамках небольшого надела часто диссонирует с плоскостью прилегающих территорий и кажется неестественной. Живописный ландшафт частного владения на севере Подмосковья наглядно демонстрирует профессиональный подход к обустройству загородной резиденции. Несмотря на то что посадочные работы завершились недавно, сад выглядит вполне сформировавшимся, а отдельные фрагменты пейзажных композиций напоминают настоящие природные уголки. Площадь прямоугольного надела составляет 15 соток, однако после застройки северо-западной части полноценному озеленению подлежала лишь половина территории. Концепция оформления усадьбы (каменистый ландшафт и водные сооружения вокруг "охотничьего домика") была придумана владельцем, он же обозначил места для "парковки" катера, строительства беседки и большого водоема.
Ландшафтный проект разрабатывался одновременно с возведением капитальных сооружений. Когда проектная документация уже была одобрена заказчиком и дизайнеры приступили к реализации, оказалось, что габариты жилого здания несколько увеличились в размерах из-за "приросших" к нему пергол и навесов. С учетом изменившейся площади застройки в первоначальный план внесли коррективы, коснувшиеся преимущественно придомовой территории. Пространство вокруг капитальных строений организовано довольно необычно и в то же время рационально. Между доминирующим в ландшафте жилым домом и спрятанным за ним многофункциональным блоком образовался длинный, сильно затененный коридор, причем запроектированное расстояние между стенами заметно сократилось.
Обрамленную мощением полосу земли, вначале зарезервированную для посадки большого количества травянистых многолетников и даже кустарников, из-за дефицита площади пришлось занять газоном. Комбинация из различных элементов дорожного покрытия и "разделительная полоса" коротко стриженной травы отчасти скрадывают тесноту "переулка". На газоне высадили лишь пару вишен, а цветочные растения решили культивировать в стационарных деревянных контейнерах, установленных вплотную к стенам. С помощью перголы (поставленные на ребро доски хорошо пропускают свет) и оригинальных "средневековых" ворот вытянутый дворик удалось разбить на несколько "комнат". К поселковой улице примыкает открытое пространство, позволяющее сотрудникам охраны контролировать въезд и вход на территорию.
Между перголой и декоративными воротами образовалась небольшая хозяйственная зона. Ближе к юго-восточной границе участка устроена "зеленая комната" для отдыха обслуживающего персонала. Парковочная площадка и въезд в гараж почти не видны за объемной древесно-кустарниковой группой (клен Роял Ред, можжевельник средний, сортовые барбарисы), расположенной рядом с воротами. Удачно высаженные растения не препятствуют обзору въездной зоны из "КПП". Во время строительства парадное крыльцо жилого дома и калитку соединили двухуровневым навесом, защищающим дорожку от дождя и снега. Ступенчато понижаясь в сторону улицы, крыша смягчает резкий контраст между массивным жилым домом и плоскостью участка, а также четко отделяет компактную "официальную" часть усадьбы от просторной зоны отдыха.
Древесные растения по другую сторону навеса не менее декоративны, чем формальная композиция с пурпурнолистным кленом, но живописно сгруппированные культуры стирают границу между парадной частью надела и приватной зоной. Плотная крона сосны черной австрийской частично перекрывает обзор на сад со стороны калитки, оттеняя великолепие цветущих рододендронов и небольшой верещатник. Живая изгородь из туи, а также зеленая ширма из каштана и пышных белоцветковых спирей изолируют от поселковой улицы усадебную территорию. Трехэтажное строение, разделяющее надел пополам, почти не затеняет озелененную территорию и "усмиряет" резкие порывы холодного северного ветра. Округлый выступ и большие окна зимнего сада, устроенные на трех уровнях террасы, балкон и галереи, удачное комбинирование материалов — многослойность и воздушность фасада дома, обращенного в пейзажную часть усадьбы, сглаживают массивность сооружения.
Созданию целостной картины участка способствуют фактурная каменная облицовка, грубо обработанное дерево, матовый блеск медных деталей. Впрочем, последние быстро окислятся под действием влаги, и тогда естественный налет патины придаст металлической отделке особый шарм. Изысканное украшение фасада, а также всего усадебного ландшафта — искусственно патинированные светильники с матовыми стеклами, забранными в тонкую решетку. Нестандартному оформлению усадьбы соответствуют и выполненные из кедра малые формы: специальная антисептическая обработка придала изделиям долговечность, не исказив естественный цвет и текстуру материала. Отдельные фрагменты стен, ограждение и решетчатые деревянные конструкции вскоре оплетут древесные лианы, но даже без них основное строение на редкость органично сочетается с "диким" ландшафтом и вполне может претендовать на роль "охотничьего замка". "Задвинутая" в южный угол землевладения беседка дополняет главную постройку, образуя вместе с ней колоритный архитектурный ансамбль.
Дизайн-проект разработан с учетом преобразования рельефа, поэтому просторный павильон кажется врезанным в настоящий горный склон. Необычная конструкция не только оригинальна по замыслу, но и вполне рациональна. Двухъярусная крыша словно копирует навес перед парадным крыльцом, массивное дерево, камень и медные вставки перекликаются с элементами отделки жилого строения. Внутреннее пространство беседки днем пронизано солнечными лучами, которые проникают в помещение через множество окон в стенах и кровле. В теплую погоду ведущие к пруду раздвижные двери складывают гармошкой, и зеркальная гладь пруда становится еще ближе. Беседку предполагается использовать в качестве летней кухни-гостиной, но приятный микроклимат позволит устроить пикник и в более прохладную погоду.
Романтичную атмосферу "домика в горах" навевают панорама сада, шум водного потока и разожженный камин; для комфортного отдыха "охотников на привале" в павильон подведен водопровод и предусмотрено электрическое освещение. Если во въездной зоне превалируют четкие линии и симметричные насаждения, то приватная часть сада оформлена в традициях пейзажных парков. Естественность формы пруда подчеркивает плавная трассировка водных потоков и дорожной сети, на фоне "растекающегося" газона особенно хорошо смотрятся каменные осыпи и живописно сгруппированные растения. Благодаря подобной планировке ограниченный забором надел кажется просторней, также визуальному увеличению пространства способствуют водные преграды и тщательно продуманное изменение рельефа.
Прогулочные маршруты организованы таким образом, что некоторые фрагменты садовой панорамы почти всегда скрыты посадками или перепадами высот. К примеру, переброшенный через ручей деревянный мостик со стороны дома кажется нависающим над прудом, но между водными объектами устроена небольшая мощеная площадка. Вдающийся в просторный водоем полуостров при незнании "географии" участка легко "приписать" к противоположному берегу, но при ближайшем рассмотрении скамья под плакучей березой оказывается почти отрезанной от "большой земли". Путь в живописное место отдыха проложен по суше, однако среди буйства прибрежной флоры не сразу удается заметить пошаговую тропинку из плоских каменных плит. Поворот ведущей к скамье дорожки скрыт за приземистой кроной горной сосны, кустами барбариса, спиреи, можжевельника.
Ориентир для "первопроходцев" — привитая на штамбе плакучая рябина, обозначившая начало маршрута. По другую сторону тропинки насаждения сгруппированы в плотную многоярусную композицию, маскирующую границу участка и территорию за жилой постройкой. Доминантой древесной группы стал крупный экземпляр сосны, окруженный чубушниками, сиренью, спиреей и неприхотливыми парковыми розами. Древесные культуры дополнены травянистыми многолетниками, в том числе хорошо развитыми хостами, вероникой, лилейником, лавандой, папоротниками. "Утопленные" в газон элементы мощения расположены на достаточно большом расстоянии друг от друга. Полуостров предназначен для спокойного отдыха и релаксации; высаженный вдоль забора девичий виноград вскоре полностью изолирует его от соседнего участка. "Запутавшийся" в березовых ветвях ветер и монотонный плеск водного потока создают благоприятный звуковой фон, а чудесный запах роз, шалфея и можжевельников — особое настроение.
Даже обрывающаяся у подножия "горы" и не доходящая до скамьи тропинка подчеркивает почти первозданный характер пейзажа. Несмотря на скромный ассортимент крупномеров, служащих вертикальными акцентами, сад кажется объемным и многоплановым. Незастроенное пространство решено в виде крупных пятен, большинство из которых на разных уровнях образуют плоскости (водная гладь, задерненные участки, мощение). Композиции из камней и растений занимают как ровные участки, так и искусственно смоделированные возвышения, придающие естественность ландшафту. "Противостоящие" друг другу горки и питающие пруд водные потоки позволили разнообразить и одновременно уравновесить все уголки приватной части сада. По территории усадьбы проложены довольно протяженные прогулочные трассы, организовано несколько мест для спокойного отдыха.
Восточный угол надела отвели под стоянку катера, поэтому "горный" ландшафт (высота насыпи превышает 2,5 м) плавно переходит в равнинный — задерненную плоскость, усиленную георешеткой. По границе между функциональными зонами проложена широкая дорожка, плавные контуры участка для "швартовки" подчеркнуты миксбордерами и декоративными кустарниками (гортензией, лапчаткой, спиреей, барбарисом). Полосы мощения, выполненного по сухой смеси, не кажутся нарочито искусственными благодаря текучей конфигурации дорожек и удачно расположенным гладким каменным плитам, которые чередуются с россыпями разноцветной гальки. Местами дорожки упираются в крупные каменные глыбы, мощение огибает светло-зеленые и красноватые куртины почвопокровных очитков, колючие "подушки" горных сосен и низкие светильники, у подножия которых среди мелкого щебня растут баданы и лилейники.
К кромке дорожного покрытия частично примыкает газон, чередующийся с фрагментами каменистого ландшафта. Врастанию дерна в сыпучий инертный материал препятствует бордюрная лента, заглубленная в грунт по периметру рокариев и миксбордеров. Геотекстиль, отделяющий почву от декоративной отсыпки, также существенно упрощает процесс ухода за насаждениями. Слой гальки и выступающие из земли плоские камни подчеркивают красоту "горной" флоры и позволяют свободно передвигаться по "диким" уголкам сада. Издали растения сливаются в многоцветный ковер, но взгляд обязательно задержится на сизых кустиках гвоздик, снежно-белых колокольчиках, золотистых спиреях, темно-зеленой хвое сосен и шаровидных туй. Привлекают внимание резные листочки стефанандры, крупные розетки молодил, крапчатый наряд медуницы и темно-пурпурный — гейхеры.
Уступы горки осваивают миниатюрные можжевельники, стелющиеся кизильники и почвопокровные флоксы. Самыми неудобными участками склона довольствуются очитки и камнеломки, неустанно "поглощающие" мелкие обломки "скал". Водные сооружения — главная достопримечательность сада. Глубина и мелководье, стремительный ручей и тихий залив, пенные каскады и оседающая на камнях влага — многоликость водной стихии идеально соответствует характеру ландшафта. Каскады и русло ручья оформлены крупными глыбами, направляющими, а порой и разрезающими поток. Некоторые камни едва скрыты под водой, другие выступают над ней, образуя пороги с блестящими на солнце шлейфами, узкие стремнины и относительно спокойные заводи.
Берега украшает буйная растительность, но оформление водной глади достаточно лаконично — на мелководье высажены влаголюбивые ирисы, ступенчато углубляющееся дно четко прорисовано каменными бордюрами. Особенно нуждается в маскировке техническое оснащение пруда. Когда водное зеркало украсят белые нимфеи, а у кромки берега зазеленеют стрелолисты, практически ничто не будет напоминать об искусственном происхождении пруда. Позже водоем заселят рыбой, благо созданные условия подходят для большинства декоративных пород. Сад прекрасно виден из окон дома и беседки, но масштаб проделанной работы лучше оценивать с верхних этажей основного здания. Горки, каскады, ручей, полуостров с плакучей березой, темнеющая "бездна" пруда, изумрудная зелень травы...
Только с высоты можно разглядеть тропинку между забором и высокой каменной стеной, ведущую "в тыл" большой горки. Трудно поверить, что живописный склон базируется на бетонных террасах, а в недрах альпинария за потайной дверью устроено техническое помещение, где размещены резервуар-водонакопитель для полива сада, мощные фильтры и оборудование, приводящее в действие водные потоки.Техническое обслуживание современных бытовок и модульных зданий

Индексы рынка недвижимости на неделю от 01 08 2005

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: П'ятниця, 09 липня 2010, 16:20

Опубліковано: П'ятниця, 09 липня 2010, 16:20

С наступлением августа повышенные темпы роста цен на московское жилье продолжают сохраняться. За прошедшую неделю согласно данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья прибавил еще полпроцента и составил 1942$ за квадратный метр против 1932$ за метр на прошлой неделе. Индексы рынка недвижимости г. Москвы ( www. irn. ru ) от 01.08.05 к 25.07.05 Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 1942 $/кв.м. +0,5 % Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1.75 % / мес +0,1 % Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 2.96 банк деп +0,1 б/д Таким образом, текущий темп роста цен вплотную приблизился к отметке в 2% месячного прироста и, похоже, что эта тенденция укрепилась уже достаточно прочно.
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м. ( www.irn.ru ) от 01.08.05 к 25.07.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1681 0,7% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1725 0,5% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1865 0,3% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1840 0,5% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2299 0,3% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2122 0,5% Все панельные и блочные дома 1757 0,5% Все монолитные и кирпичные дома 2087 0,4% *Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.
Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения IRN.RUЭлектроинструмент - орудия труда двигают прогресс!