Покрівельні планки

Строительство домов из оцилиндрованного бревна

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Середа, 12 травня 2010, 03:53

Опубліковано: Середа, 12 травня 2010, 03:53

Всякий раз, когда говорят о деревянных домах, в памяти прежде всего возникают картинки домов из оцилиндрованного бревна. Калиброванные по диаметру бревна, ровные ряды выпусков, мощные конструкции из бревен, поддерживающие крыши открытых террас и балконов — все это составляет свой, характерный только для этого типа домов стиль архитектуры. Стиль, который одинаково хорош и для небольших дачных домов, и для солидных коттеджей. Как и у домов из любого другого материала, у домов из «оцилиндровки» есть свои плюсы плюсы и минусы. Начнем с недостатков: Главный недостаток любого деревянного дома — дерево хорошо горит. Различные пропитки-антипирены снижают вероятность возгорания, но, естественно не делают дерево негорючим.
Поэтому монтаж электропроводки и систем отопления, установка печей и каминов в деревянном доме должны быть особенно аккуратными и продуманными. И, конечно, разумно застраховать свой дом в надежной страховой компании. Другим недостатком дома из оцилиндрованного бревна является слабая стойкость древесины к воздействию солнца, дождя, снега. Поддержание внешнего защитно-декоративного покрытия дома из оцилиндрованного бревна потребует заметных усилий. В этом смысле гораздо проще было бы иметь дом, облицованный кирпичом или сайдингом. Наиболее заметно воздействие солнца и осадков на южных и юго-западных стенах. Появление микротрещин, позволяющих проникать влаге вглубь древесины, приводит к разрушению древесины под покрытием.
Дома, покрытые лессирующими (оставляющими видимой структуру дерева) антисептиками, начинают приобретать сероватый оттенок. Покрытия, образующие защитную пленку на поверхности дерева, начинают отслаиваться. Еще один недостаток дома из «оцилиндровки» связан с высыханием древесины. Дело в том, что процесс сушки бревен (как, впрочем, и бруса) в сушильных камерах достаточно сложен и длителен по времени: нужно, чтобы влага из середины бревна успевала выйти на поверхность. Если поверхность будет сохнуть заметно быстрее сердцевины, возникнут трещины, так как сухое дерево имеет меньший объем. Выход из положения известен: нужно сушить доски, а затем склеивать их. Однако в нашей стране «оцилиндровка» из клееной древесины — пока экзотика, обычно ее делают из древесины естественной влажности.
При высыхании такой древесины возможны деформации бревен и появление трещин. При правильной технологии сборки дома деформаций бревен в стене можно избежать. Сложнее с трещинами. Правда, чаще всего трещины возникают вдоль желоба бревна, поскольку вдоль него расстояние от сердцевины бревна до его поверхности меньше. Чтобы повысить вероятность возникновения трещины именно в этом месте, иногда вдоль желоба делают дополнительный пропил. Трещину внутри желоба не видно, в нее не попадет влага. Однако при этом меняется профиль желоба. Если между бревнами проложена пакля, все недостатки уплотнения между бревнами можно устранить при второй конопатке, которую проводят после полной усадки и высыхания дома.
Если же Вы использовали популярное в последнее время джутовое или льняное полотно, изменение профиля желоба может привести к заметным потерям тепла между бревнами. О достоинствах деревянного дома много говорить не имеет смысла — они общеизвестны. Дерево отлично держит тепло. Если сравнивать с кирпичом, деревянная стена, эквивалентная кирпичной с точки зрения удержания тепла, должна быть в 4-5 раз тоньше. Нет ничего лучше деревянного дома в смысле экологии. И дело не только в том, что деревянные стены «дышат», оптимизируя температурно-влажностный режим внутри дома. Структура, золотисто-янтарный цвет хорошо обработанной древесины, как бы светящейся изнутри, создают комфортный психологический настрой, вселяют спокойствие и оптимизм, которых так не хватает жителям больших городов.цына бітумна черепиця виробництва сша

Основные критерии при выборе квартиры

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 11 травня 2010, 07:17

Опубліковано: Вівторок, 11 травня 2010, 07:17

     Покупка квартиры чего, казалось бы, проще, заплати и живи, но так беззаботно все быть не может, конечно, если за вас все не сделает высокопрофессиональный юрист. В нашей статье, вы узнаете, на какие особенности  нужно обратить свое внимание при покупке и выборе квартиры.      Вас заинтересовал какой-либо вариант, в квартире, на первый взгляд, все  нормально, не спешите говорить продавцу «да», необходимо детально все исследовать. Зайдите в ванную комнату, загляните  под ванну, конечно, если это возможно, если нет, то попросите хозяев показать, в каком состоянии находятся водопроводные трубы. Все дело в том, что их могут легко замаскировать под различные панели, если они не надлежащего качества, то готовьтесь в скором времени делать снова ремонт в собственной и в соседской квартире снизу.      Поинтересуйтесь, не были ли снесены несущие стены, и сделано незаконное перепланирование.
С этим может быть немало проблем в дальнейшем именно у вас: штрафы, пометка в документах, трудности с продажей недвижимости. Возьмите с собой на осмотр квартиры дозиметр, бывает такое, что продавец и сам не догадывается, что скрывают его стены. В некачественных строительных материалах нередко обнаруживается радиация, превышающая допустимые нормы. Из-за этого многие люди болеют годами, не понимая, откуда возник тот или мной недуг.      Обладание даже самой шикарной квартиры может  омрачить дурное соседство. Конечно, продавец может вам и не сказать, что напротив или над головой живут проблемные жильцы, которые любят выпить, пошуметь или это сердобольная бабушка, которая подбирает со всего района кошек или собак, а те начинают по ночам «петь свои арии».
Узнать об этом можно у бабушек на лавочке, сидящих у подъезда, или у женщин, гуляющих с колясками или сидящих возле песочницы с малышами.      Если  и у вас есть маленький ребенок, то при помощи дозиметра исследуйте прилегающую к дому территорию и детскую площадку, на ней так же радиационный фон не должен превышать норму. Все вас устраивает, и рядом нет неспокойных соседей, тогда вплотную занимайтесь изучением документов. В квартире на момент продажи не должно быть никого прописано. Если недвижимость находится в долевой собственности, то согласия должны дать все владельцы квартиры.      Из  вышеперечисленного становится понятно, что покупка квартиры это  серьезное и ответственное дело, где ухо нужно держать востро, чтобы не попасть в сети мошенников.  паркани із профнастилу

Торговая недвижимость сопровождение сделок

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Вівторок, 11 травня 2010, 20:52

Опубліковано: Вівторок, 11 травня 2010, 20:52

Рост рыночных отношений на территории Российской Федерации обозначил значительное увеличение оборота нежилых помещений. В основной массе нежилые помещения используются физическими и юридическими лицами в самых разнообразных целях: в качестве складских, административных, производственных и торговых помещений. Рынок нежилой недвижимости пользуется постоянным высоким спросом и сделки по продаже-покупке, аренде играют важную роль в гражданском обороте. Наибольшую роль в крупных городах принимают сделки по аренде нежилой недвижимости для офисов и предприятий торговли, например большую роль играет в Москве магазин подарков, магазин одежды, и другие направления торговой деятельности. Несмотря на широкое распространение этих сделок, законодательство России уделяет сравнительно мало внимания, существует большое количество недостатков в действующем законодательстве, не говоря о многих пробелах.
Из-за неточностей законодательства регулирование данного типа сделок очень затруднено, как результат судебно-арбитражная практика в данной сфере не всегда носит однородный характер, и в большинстве случаев решается на усмотрение судьи. В большинстве своем вопросами аренды занимаются специализированные агентства, которые оказывают профессиональные услуги. В зависимости от объема и классификации недвижимости, во многом зависит и цена оказываемых услуг. Существует множество типов классификации торговых объектов, к классификации по типу здания можно отнести:

1. пристроенные здания;
2. отдельные здания;
3. торговые комплексы. Такж существует классификация по особенностям устройства торговой недвижимости:
4. магазин-склад, обладает специализированным складом для хранения;
5. магазин, обладает торговым залом и помещением для хранения товара;
6. магазин-павильон;
7. киоск;
8. палатка.

К основным параметрам, влияющим на уровень услуг относят особенности конструкции торгового помещения, масштабы помещения, товарные особенности снимаемого помещения.
Не менее важную роль играет возраст здания, ремонт и его качество. Все вопросы по ведению переговоров юридическая организация берет на себя, таким образом в результате привлечения юристов вы сможете избавить себя от возможной неоднозначности спорных вопросов при решении судебных разбирательств по вопросам аренды торговой недвижимости. Договор аренды торгового помещения составленный профессионалами станет тому подтверждением. На сегодня основная масса как арендаторов, так и арендодателей старается при заключении договора аренды или продажи недвижимости под торговые нужды прибегать к услугам профессиональных юристов. На сегодняшний день в Москве и других крупных городах появилось очень много организаций оказывающих юридическую помощь при оформлении договоров аренды.
Гражданам прибегающим к их услугам стоит быть особо внимательным, смотреть на стаж специалистов, изучить их партнеров и сертификаты, которые в данной организации смогли получить за время существования.цегла лицювальна

На втором этапе программы «Молодой семье доступное жилье» квартиры получат около 23 тыс семей

Деталі

Батьківська категорія: отхер

Створено: Понеділок, 10 травня 2010, 23:38

Опубліковано: Понеділок, 10 травня 2010, 23:38

Около 23 тыс. молодых семей получат квартиры в Москве в ходе реализации второго этапа городской программы «Молодой семье - доступное жилье». Об этом сообщил заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев на пресс-конференции в среду. Н.Федосеев рассказал, что в период с 2006 по 2008 год улучшат жилищные условия 22 тыс. 836 молодых семей. Среди них 12 тыс. 26 семей получат квартиры на условиях купли-продажи жилых помещений у города с рассрочкой платежа, 1850 семей - на условиях купли-продажи жилых помещений у города с использованием ипотечных кредитов, еще 2075 семей получат квартиры как участники молодежных жилищно-строительных кооперативов По словам чиновника, за счет средств горбюджета в рамках программы будет построено и приобретено 1 млн. 158 тыс.
кв. м жилья, в том числе для предоставления на условиях купли-продажи жилых помещений у города с рассрочкой платежа 722 тыс. кв. м, а для предоставления на условиях купли-продажи жилых помещений у города с использованием ипотечных кредитов - 111 тыс. кв. м. Планируемый объем строительства жилья за счет средств участников программы (внебюджетные средства) - 156,4 тыс. кв. м жилья, добавил он. По данным департамента жилищной политики в ходе первого этапа программы «Молодой семье - доступное жилье», который осуществлялся в 2003-2005 годах, была предоставлена 9581 квартира, в том числе 648 квартир по договорам найма, 8104 квартиры - по договорам купли-продажи и 829 квартир - по договорам аренды для семей молодых специалистов.
В рамках программы «Молодая семья» оплачивается 30% стоимости жилья при покупке, остальное выплачивается в рассрочку, которая сейчас увеличена с пяти до 10 лет. Сегодня фактическая стоимость квадратного метра в жилых домах в рамках этой программы составляет $800-850.металочерепиця