Цегла

Аренда офиса от собственника

Важно правильно подобрать помещение под офис, а главное выгодно, чтобы это не принесло ущерб компании. Рассмотрите это вопрос с финансовой точки зрения: какую площадь помещения, какой район может себе позволить ваша компания, чтобы не нанести ущерб предприятию. Сейчас нередко можно встретить агентов по аренде недвижимости, которые предлагают нам огромные площади по низким ценам. Стоит ли верить им? Думаю, что важно все проверить, ведь какому агенту будет выгодно ничего не иметь со сделки арендатора и арендодателя. Поэтому лучше работать напрямую с собственником недвижимости (аренда офиса от собственника), во-первых, потому что он никуда не убежит, недвижимость не унесет, а во-вторых, цена за аренду, заметно снижается. При выборе арендодателя наведите справки о его честности и порядочности, проверьте документы на собственность предлагаемого вам помещения.
Тщательно подготовьте все документы, определите сами срок аренды и обсудите его с собственником. Оговорите все нюансы, включая форс - мажорные обстоятельства. Плюс сотрудничества с собственником состоит в том, что цена, как правило, гибкая, и вы можете ее изменить. К тому же аренда от собственника - это аренда офиса без комиссии. Также с собственником проще договорится в случае с задержанием оплаты за аренду и т.д. Естественно, цена зависит от удаленности от центра города или от главных его частей, от расположения офиса вашей компании во многом зависит успех вашего дела, не пренебрегайте этим. Если это не первый офис компании, он должен быть выгодно расположен относительно уже существующих.
Обратите внимание на то, что аренда офиса от собственника может освободить от уплаты коммунальных услуг, охраны, технических услуг, а также предоставить обслуживание здания, в таком случае цена за аренду может существенно увеличится, но как правило, в конечном итоге такой вариант для вас окажется намного выгоднее. Прежде чем выбрать помещение под офис рассмотрите все существующие варианты, не останавливайтесь на определенном районе, не спешите, если конечно, это возможно. Ищете не только по уже свободным помещениям, но и по тем, у которых срок аренды уже заканчивается, а продлевать его по каким либо причинам не будут.пінополістирол екструдований

Советы юриста. Защита прав потребителей и договор страхования

Вопрос о применении положений законодательства о защите прав потребителей нередко возникает в практике работы страховых компаний. Договор страхования является разновидностью договора возмездного оказания услуг, поскольку согласно п. 2 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации правила гл. 39 "Возмездное оказание услуг" ГК РФ применяются к договорам страхования. Данный Закон регулирует отношения между потребителями и исполнителями, в том числе при заключении договора страхования как договора возмездного оказания услуг. Потребителями Закон признает граждан, имеющих намерение заказать или приобрести либо заказывающих, приобретающих или использующих товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Таким образом, если страхователь (физическое лицо) приобретает и использует страховую услугу исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на него распространяется законодательство о защите прав потребителей.
Однако в ст. 39 Закона установлено, что последствия нарушения условий договоров об оказании отдельных видов услуг, если такие договоры по своему характеру не подпадают под действие настоящей главы, определяются законом. Федеральный антимонопольный орган (МАП РФ) имеет право давать официальные разъяснения по вопросам применения законов и иных правовых актов РФ, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей. В соответствии с этим пунктом МАП РФ издал Приказ от 20.05.1998 N 160 "О некоторых вопросах, связанных с применением Закона РФ "О защите прав потребителей", в котором указывается, что исходя из смысла Закона "О защите прав потребителей" в случаях, когда договоры об оказании отдельных видов услуг по своему характеру не подпадают под действие главы данного Закона, регулирующей отношения при выполнении работ (оказании услуг), применяются правовые последствия, предусмотренные ГК РФ и другими законами, регулирующими отношения по договорам об оказании этих услуг. Получить юридические услуги в Вологде можно через espo.pro. 
К таким договорам, в частности, относятся договор банковского вклада и договор страхования. Согласно ГК РФ деятельность подразделяется на предпринимательскую - самостоятельную, осуществляемую на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке, и деятельность, направленную на удовлетворение личных, бытовых нужд. Заключение физическим лицом (неиндивидуальным предпринимателем) договора страхования не направлено на систематическое извлечение прибыли и поэтому не может рассматриваться как предпринимательская деятельность.
Поскольку в ГК РФ не предусмотрено промежуточных видов деятельности, заключение договора страхования физическим лицом следует признать деятельностью, направленной на удовлетворение личных, бытовых нужд. Приказ МАП РФ N 160 не относит договор страхования (если страхователь - физическое лицо) к договорам, заключение которых связано с осуществлением предпринимательской деятельности. Действие законодательства о защите прав потребителей распространяется на договор страхования только в части общих положений, т. е. признается, что если страхователем является физическое лицо (непредприниматель), договор страхования будет направлен на удовлетворение личных, бытовых нужд. В Постановление Пленума ВС РФ N 7 указано, что при рассмотрении дел, возникших в связи с осуществлением и защитой прав потребителей, необходимо иметь в виду, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией, оказывающей услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.
Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя - гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Кроме того, с 20 декабря 1999 г. отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договора банковского вклада, в котором вкладчиком является гражданин, и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Изменения в Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации были связаны с внесением изменений в Закон "О защите прав потребителей", в соответствии с которыми формулировка "для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли" была заменена на "личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности".
Это изменение не влияет на последствия договора страхования, так как он по общему правилу не связан с извлечением прибыли. Одним из последствий договора является штраф, взыскиваемый с исполнителя (страховщика), нарушившего права потребителя (страхователя), в пользу федерального бюджета в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Согласно ГПК РФ цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств исходя из взыскиваемой денежной суммы. Кроме того, страхователь имеет право взыскать со страховщика, просрочившего страховую выплату, в общем порядке проценты за пользование денежными средствами.

Ремонт офисов

Если офис вашей компании будет выглядеть неопрятно, например, с поврежденным половым покрытием и с потемневшим потолком, который давно не был побелен, то в него, возможно, клиенты больше не захотят приходить. Согласитесь, в помещении, которое имеет хорошую и стильную отделку, находиться и работать гораздо приятнее, чем в помещении с обычным, ничем не примечательным и плохим ремонтом. Красивый, качественно отделанный офис лицо вашей фирмы, которое может расположить к себе клиентов. По ремонту офиса сразу можно понять, с насколько преуспевающей и обеспеченной фирмой вы имеете дело.
Качественный ремонт офисов под ключ выходит на новый уровень. Не нужно бояться ремонта офиса, а, точнее, того, что наступит беспорядок, в котором так неудобно работать.
Да и находиться в нем не очень-то приятно. Если за дело взялись настоящие профессионалы, то вы можете не переживать за то, что ремонт или отделка офиса пройдет на высшем уровне, да и завершится в срок. Если же вы не знаете, к какой компании обратиться, то достаточно спросить ваших знакомых об отзывах о той или иной компании, занимающейся ремонтом офисов.  Существует множество нюансов, которые нужно знать при выполнении  ремонта. Это, например, учет энергетических потребностей фирмы, расчет систем вентиляции с теплоснабжения. А так же необходимо установить сигнализацию в офисе. Дизайнерское решение в вопросе ремонта офисов играет далеко не последнюю роль. Оно может быть сделано с учетом пожеланий заказчика.
А так же опытный дизайнер может сам подобрать стиль для вашего офиса.     Ремонтируя  ваш офис, вы можете освободить пространство, которое впоследствии можно занять новыми вещами. Эти вещи могут как приносить пользу, так и являться обычным украшением. Например, небольшая скульптура придаст вашему офису необычный колорит. Освещение тоже должно быть оптимальным. Оно не должно быть тусклым. Кстати, психологи доказали, что тусклый цвет может вызвать депрессию или просто плохое настроение. От этого может зависеть производительность ваших сотрудников. А так же оно не должно быть слишком ярким от этого могут устать или даже заболеть глаза. Недостатки офисного помещения можно устранить с помощью грамотно подобранной мебели.
 

Малярный валик

Разновидностей валиков существует немало и каждый из них предназначен для вполне определенного вида работ. Различаются малярные валики не только по области применения, но по размеру и материалу шубки. Несколько слов о терминах. Валиком называется часть инструмента, состоящая из цилиндра (пластмассового, деревянного или алюминиевого) с надетой на него мягкой шубкой, которая впитывает краску и затем при прокатывании переносит ее на окрашиваемую поверхность. Знакомая нам конструкция, состоящая из ручки и изогнутого металлического стержня (бюгеля), на который и надевается валик, называется станком или просто рукояткой. Теперь, когда мы разобрались с терминологией, поговорим о классификации валиков.
Отечественные малярные валики делятся на четыре группы (ГОСТ-10831-87 "Валики малярные. Технические условия") и каждая из них имеет свою буквенную маркировку: первая буква всегда В (валик), вторая - определяет материал, из которого сделана его шубка, а третья, если она есть, - область применения. Итак, первые три группы предназначены для окраски поверхностей лакокрасочным составом: группа ВМ - валики с меховым покрытием, вторая - ВМП - валики с меховым покрытием для окраски полов, третья - ВМУ - валики с меховым покрытием для окраски вогнутых углов. Последняя, четвертая группа - ВП - валики с пенополиуретановым (поролоновым) покрытием для работы с водно-клеевыми составами. По ГОСТу меховое покрытие малярного валика должно изготавливаться из овчины или шелковой основы, покрытой ворсом из химических нитей.
В последнее время в продаже появилось огромное количество самых разных импортных валиков. Их ассортимент настолько велик, что заставляет задуматься даже видавшего виды специалиста. Различные страны используют свои классификации валиков. Например, производители Финляндии делят валики на 7 групп. Мини-валики в основном используются для окраски небольших или труднодоступных поверхностей, в том числе и углов. Миди-валики - один из самых распространенных типов у маляров-любителей. Различие между универсальными и профессиональными валиками весьма условно. Критерием такого деления, как правило, является качество шубки и диаметр стержня. Для профессиональных инструментов характерно более высокое качество шубки (они гораздо медленнее изнашиваются) и диаметр стержня 8 мм.
Фасадные валики характеризует наличие внутренней промежуточной набивки и более совершенная система подшипников. Благодаря этому, в сочетании с увеличенным диаметром, при работе таким инструментом валик поворачивается медленнее и в результате резко сокращается разбрызгивание краски. Каркасные валики очень удобны в работе, так как легко огибают неровности. Кроме того, они на 20-35% дешевле традиционных валиков. Особенность этих валиков указана уже в их названии - шубка надевается не на цилиндр из какого-либо материала, как у всех остальных конструкций, а на специальный каркас из проволоки или полимера. К сожалению, они пока мало известны в России. Специальные валики подразделяются на валики для пола, волнистых поверхностей, агрессивных и структурных составов, ламинирования и для прикатки обоев.
А вот один из ведущих производителей инструмента для малярных работ фирма ANZA (Швеция) использует другую классификацию. По размеру это три группы: мини-, миди- и макси-валики, а по применению - пять групп: высококачественные PERFEKTA; для всех видов ремонта (полов, стен, потолков); для лаков и эмалей, когда требуется очень гладкая поверхность покрытия; специальные и для простых работ. Кроме размеров малярного инструмента, обязательно нужно обратить внимание и на материал, из которого сделана его шубка. Здесь ситуация еще сложнее, потому что для обозначения примерно одних и тех же материалов шубок разные фирмы используют свои специфические названия. Вот основные группы материалов для шубок и некоторые их названия, используемые фирмой SOKEVA (Финляндия): * группа РЕ - полиэфир (полиэстер): поролон (мольтопрен), вестан (искусственный мех), желтый вестан (усиленный); * группа N - натуральные материалы: мех овцы, ламы, козы, велюр, мохер, войлок, каучук; * группа РС - полиакрил: канекарон, модакрил (канекарон-филц), мерил; * группа РА - полиамид: перлон, нейлон.
Некоторые советы начинающему маляру Не стремитесь использовать сразу валик очень большого размера, им работать довольно трудно - сложно добиться равномерного окрашивания поверхности. Чтобы поверхность окрашивалась ровно и без потеков, перед нанесением краски на стену валик должен быть хорошо прокатан по специальному поддону, а если его нет, то по листу перфорированного металла или, в крайнем случае, картона либо фанеры. Тогда на валике останется столько краски, сколько нужно. Если вы хотите использовать валик для нанесения краски иного цвета, нежели та, которую применили до этого, тщательно прокатайте его по листу картона или фанеры до тех пор, пока не убедитесь, что вкрапления предыдущего цвета исчезли.
Затем переходите к окраске поверхностей. Не используйте один и тот же валик для нанесения разных типов красок, даже если валик был хорошо отмыт соответствующим растворителем. Если нужно предохранить валик от засыхания в течение нескольких дней, то тщательно его упакуйте в целый полиэтиленовый пакет и плотно затяните. При необходимости длительного хранения валика (в течение несколько месяцев) поместите его в консервную банку, подходящую по длине и диаметру, залейте краской и все тщательно заверните в полиэтиленовый пакет.Двери Италии и двери России

Квартиры посуточно в Новосибирске

Аренда квартир посуточно в Новосибирске Мы рады приветствовать Вас на сайте ФОРГЕСТ, предназначенном стать незаменимым помощником в поиске квартиры посуточно в Новосибирске. Динамичность развития нашего общества подразумевает большое количество деловых поездок сотрудников любых компаний и организаций в разные города и страны. Россия в таком потоке событий далеко не исключение. Заграничные поездки, командировки стали привычным делом для очень многих людей, которым приходится часто отправляться на деловые встречи. Тем не менее, даже находясь в другом городе, проводя переговоры или заключая новые важные для фирмы контракты, так хочется по вечерам ощущать себя по домашнему комфортно и уютно.
Даже самые комфортабельные гостиницы не всегда могут этим похвастаться, или же предлагают свои услуги по очень высоким расценкам. Именно поэтому на сегодняшний день многие деловые люди предпочитают аренду квартиры посуточно в Новосибирске. Какие преимущества этот вариант имеет над остальными? Во-первых, аренда квартиры посуточно в Новосибирске позволит Вам значительно сэкономить на Вашем проживании. Ведь многочисленные гостиницы стоят намного дороже. Во-вторых, Вы можете без особого труда и затрат времени подобрать себе подходящую для Вас квартиру по комплектации и месторасположению. В-третьих, в Вашем распоряжении будет целая квартира, с кухней, ванной и необходимым количеством комнат. Квартиры посуточно в Новосибирске прекрасный вариант для тех, кто отправляется в деловую поездку.
Но это не означает, что наш сайт ФОРГЕСТ предназначен только для них. Если Вы приезжаете в город по любой другой причине, мы также рады предложить Вам аренду квартир посуточно в Новосибирске. Даже приезд частного порядка будет для Вас более приятен, если проведете Вы его в особом комфорте. Кстати, обратите внимание, что на данном сайте Вы сможете легко найти подходящую для Вас квартиру посуточно в Новосибирске. Удобство интерфейса сайта позволяет Вам делать запрос по наиболее важным для Вас критериям: количеству комнат (в наличие есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры посуточно в Новосибирске), районам и близости к крупным объектам города, и, наконец, цене. Каждая квартира, сдаваемая в аренду, имеет краткое описание, контактные данные и непосредственно фотографии, которые помогут сделать Вам окончательный выбор.Советы по выбору кондиционера
  • 1