Теплозвукоізоляція

Ипотечные кредиты в России станут дешевле

В ближайшее время в России планируется существенно снизить банковскую ставку по рублевым ипотечным кредитам. "К концу следующего года, как мы рассчитываем, ставка будет понижена до 12% годовых в рублях", - заявил в понедельник руководитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка, выступая в министерстве регионального развития РФ на оперативном совещании по государственной социальной программе "Доступное жилье". "Тенденция снижения рублевых ставок сохранится и в последующие годы", - заверил А.Семеняка. Более того, по его словам, снижение процентных ставок на ипотечные кредиты будет производиться более высокими темпами, чем это предусматривает государственная концепция по организации ипотечного кредитования.
Вместе с тем А.Семеняка высказал идею введения субсидирования первоначальных взносов за жилье из региональных бюджетов. При этом приоритет будет отдаваться отдельным социальным категориям граждан, например, молодым семьям. По словам А.Семеняки, на сегодняшний день программы ипотечного кредитования жилья действуют в половине российских регионах, однако, достаточно уверенно растет процент средств, полученных по ипотеке и направленных на приобретение нового жилья. В 2003 году лишь 3% таких средств были направлены на приобретение жилья в новостройках, в настоящее время эта цифра составляет 27%, отметил руководитель АИЖК. Проводивший совещание глава министерства Владимир Яковлев напомнил, что согласно поручениям главы государства, к 2010 году ипотечным кредитованием смогут воспользоваться до 30% населения.
При этом планируется выдавать до 1 млн. ипотечных кредитов в год. В настоящее время выдается лишь 47 тыс. подобных кредитов ежегодно, напомнил В.Яковлев. В свою очередь заместитель министра регионального развития РФ Владимир Оверченко высказал идею создания в России так называемых строительно-сберегательных касс. В этих кредитных учреждениях, по замыслу представителя министерства, должны будут аккумулироваться средства населения, которые они планируют направить на приобретение нового жилья. В настоящее время, отметил В.Оверченко, только 25% всего объема ипотечных кредитов проводятся через банки, то есть в рамках правового поля и с государственными гарантиями. В этой связи участники совещания высказали мнение о необходимости создания системы страхования ипотечных рисков, а также выработке механизма государственной поддержки рефинансирования ипотечных кредитов.
Участники совещания также высказались за сокращение бюрократических барьеров, как для приобретающих жилье, так и для строителей". Интерфаксконструкції даху

Прессы для производства пеллет и биотопливные отопительные котлы

Немецкие грануляторы марки TRITEC предназначены для изготовления гранул из древесного сырья. Это оборудование превосходно зарекомендовало себя в работе и пользуется высоким спросом во многих странах Европы, сегодня такие прессы можно приобрести и в России у сертифицированных дилеров фирмы TRITEC. Прессы TRITEC позволяют изготавливать биотопливо в виде гранул различного размера. Для изготовления гранул из древесных отходов идеально подойдет любая модель пресса марки TRITEC, например V—3/30 или V3-/150. Пресс модели V—3/30 оснащен двигателем мощностью 22 кВт и обеспечивает максимальную производительность 1500 кг пеллет в час. Пресс модели V3-/150 оснащен двигателем мощностью 110 кВт и имеет максимальную производительность 1000 кг/час. Древесные гранулы (пеллеты) являются экологичным, безопасным и удобным в хранении и транспортировке топливом, которое по многим показателям превосходит другие виды топлива.
Используя пеллеты в качестве топлива, можно совместить безопасность для окружающей среды с удобством использования жидкотопливного котельного оборудования. Стоит обратить внимание и на то, что при сжигании древесных гранул в воздух не выделяется такого количества вредных соединений, как при сжигании иных видов топлива. Для объектов общей площадью до 400 кв. м. подойдет биотопливный котел модели V—Ling-50 с системой автоматического поддержания заданной температуры. Дополнительно можно заказать установку системы автоматического розжига. Оснащенная топливным бункером, объем которого составляет 280 литров (155 кг пеллет), котельная установка V—Ling-50 может бесперебойно работать более двух суток при среднем расходе 3,2 кг топлива в час. Для того, чтобы правильно выбрать пресс и котлы для конкретного объекта (загородный коттедж, частная котельная, производство), обязательно проконсультируйтесь со специалистами.
Использование сертифицированного сырья и соблюдение правил эксплуатации котельного оборудования обеспечат многолетнюю эффективную работу системы отопления.

Водоем на загородном участке

ичто в саду так не создает необходимый эмоциональный настрой, как водный объект. Однако далеко не каждый владелец загородного дома может похвастаться близостью его участка к реке, пруду или, хотя бы, крошечному ручью. Разумеется, с этим можно смириться, но можно и исправить эту несправедливость, устроив искусственный водоем. Отработанные технологии и современные строительные материалы позволяют сделать все, что душе угодно. Успех гарантирован, если при создании пруда, каскада, ручья или фонтана Вы учтете некоторые нюансы. Внешний вид. Водоем на участке призван усилить общее впечатление от архитектурного ансамбля, следовательно, он должен подходить ему по стилю и быть соразмерным участку и имеющимся архитектурным элементам.
Прежде чем затевать строительство, решите, какой водоем Вам нужен: - чисто декоративный, украшенный камнями и растениями; - декоративный, но приспособленный для обитания стайки разноцветных рыбок; - функциональный - достаточно большой по площади и глубине и пригодный для купания. Существуют и некоторые стилистические соответствия. Так, например, считается, что классическому (формальному) саду более подходят фонтаны и каскады. Если планируется устроить водоем вблизи дома или использовать его в качестве украшения партера, правильным будет сделать акцент на рукотворности: пруд или бассейн с береговым контуром строгой геометрической формы (скульптурный фонтан, каскад с равновеликими ступенями и т. д.
) Для ландшафтов, выполненных в пейзажном стиле, идеально подойдут пруды произвольных очертаний и водопады. Плавный контур и неправильные "природные" формы - приметы сада в романтическом духе. Водоем должен вписываться в общую картину, быть органичным продолжением, а не чужеродным дополнением. Главное правило: источник, ручей или пруд должны быть убедительны в этом качестве, заставлять поверить, что всегда находились именно здесь. Трудно соблюсти это условие, если, например, на небольшом ровном участке устроить громадный водопад или "горный ручей". Нужно также помнить: природе чужда одновеликость и упорядоченность. Если для декорирования используются камни, желательно, чтобы они были разного размера, а их порода соответствовала геологии региона.
Такие элементы искусственного ландшафта, как водопады и ручьи, словно специально придуманы для тех случаев, когда участок сплошь состоит из оврагов, косогоров. Например, каскад требует наличия рельефа - поэтому его легко писать в композицию, если изначально задумывалось террасирование или укрепление стен. В противном случае рельеф приходится придумывать и строить, а это дополнительные деньги. Освещенность. Стоит заранее подумать о степени освещенности отведенного под водоем места. Водные растения не менее земных нуждаются в свете, поэтому, поместив их в тень, Вы рискуете, например, так никогда и не увидеть распустившихся кувшинок.
Разумнее всего расположить пруд в хорошо освещенном месте, но с таким расчетом, чтобы прямые солнечные лучи падали на воду не более шести часов в день. Водоемы часто рекомендуют располагать с южной стороны дома. Одна из причин: некоторые водные растения (например, кувшинки) светолюбивы и плохо цветут в тени. Для защиты пруда от ветра высаживают деревья. Желательно это делать на некотором отдалении от водоема, иначе летом высокие растения будут его затенять, а осенью - засорять опавшей листвой. Существует еще одно любопытное мнение специалистов, которое трудно игнорировать, - на солнечных участках они рекомендуют устраивать пруды, а на тенистых - ручьи. Размеры водоема. Существует условное деление водоемов по размерам на небольшие (площадь менее 5 м2, глубина около 0,7 м), средние (площадь до 20 м2, глубина около 1 м) и большие (площадь более 20 м2, глубина 1-2 м). Подход "чем глубже - тем лучше" для декоративного пруда специалисты считают неверным.
Во-первых, большой объем требует больших затрат. Во-вторых, вегетативная система многих водных растений рассчитана всего на 50-90 см. Если ее превысить, то потребуются специальные подставки. К тому же придется расстаться с возможностью полюбоваться на декоративных рыб - на такой глубине их просто не будет видно. Мелкий пруд имеет только один существенный недостаток - необходимость сливать воду на зиму. Если для пруда глубиной более 80?см это не обязательно, то для более мелкого - жизненно необходимо. Зимой вода промерзает до дна, что может повредить или даже разрушить чашу водоема. Если Вы намереваетесь заселить пруд живностью или устроить водный сад, то необходимо принять во внимание то обстоятельство, что в наших широтах в небольших и средних прудах возможности биосистем весьма ограничены, поскольку зимой эти водоемы полностью промерзают. Качество воды.
Не следует скупиться на оборудование, поддерживающее качество воды. Ведь если речь идет о стоячей воде в открытом водоеме, то со временем она загрязняется, становится мутной и начинает цвести. Рынок средств, позволяющих с этим успешно бороться, весьма обширен. Современные фильтры и биологические добавки великолепно справляются со своей работой - вода не зацветет, рыбки и растения будут благоденствовать, вредным микроорганизмам не останется ни единого шанса. Фильтрационная система рассчитывается специалистами под конкретный водоем с учетом особенностей (объем, расположение, растительность) и позволяет создать оптимальные условия для его обитателей.
Одним из наиболее эффективных средств борьбы с загрязнением водоема являются специальные биологические фильтры. Они препятствуют разрастанию водорослей, а значит, и замутнению пруда. Размер и количество фильтров обычно определяют из расчета: 1?кг фильтрующего вещества на 1 м3 воды. Меняются такие фильтры каждые 3-6 месяцев. Для осветления воды применяют также специальный торф. Он не содержит химических примесей, понижает уровень кислотности, смягчает воду, препятствует росту водорослей. Воду можно очищать не только с помощью химической и биологической систем фильтрации, но и применяя ультрафиолетовое излучение, уничтожающее мелкие частицы водорослей и их семена. Еще одно решение - "подводный пылесос", предназначенный для механической очистки от отложений дна и стенок.
Прибор подсоединяется с помощью шланга 5-8?м к насосу, установленному рядом с водоемом. Частицы грязи, водоросли, остатки отмерших растений поступают через регулируемое сопло в специальный "мусоросборник". Дренаж. Чтобы при строительстве средних и больших прудов с пленочным покрытием избежать напрасных дренажных затрат, имеет смысл перед началом строительных работ провести инженерно-геологические изыскания. Важно определить уровень грунтовых вод. Если он выше 2 м, вокруг водоема делают дренаж, иначе вместо любования прудом придется, скорее всего, ликвидировать болото.
Они позволят также убрать излишки воды, возникающие в результате переполнения чаши или частичного нарушения ее герметичности. Декоративное освещение. Подсветка - это наиболее сложный, налагающий определенные технические требования, но в то же время благодарный прием, позволяющий при правильном подходе достичь удивительных эффектов. Система подводного освещения достаточно дорога и устанавливается только специалистами. Одно из основных требований заключается в том, что питание осветительных приборов должно быть от напряжения 12 В. Этому условию отвечают герметичные светодиодные и галогенные (металлогалогенные) светильники. Причем, первые предпочтительнее, поскольку имеют значительно больший срок эксплуатации и позволяют реализовать различные цветовые сценарии.
Обязательно использование электрических кабелей с водонепроницаемым, устойчивым к гниению и разложению покрытием. будова даху

Керамическая плитка от выбора до эксплуатации

Керамическая плитка давно уже прочно утвердилась на рынке облицовочных материалов, поскольку покрытия из керамической плитки красивы, удобны в эксплуатации, гигиеничны и экологичны. Однако долговечность такого покрытия зависит не только от качества самой плитки, долговечность также напрямую зависит от того, какой состав при укладке был использован и насколько грамотно были проведены облицовочные работы. Ну а чтобы не ошибиться при выборе клея, необходимо учесть множество факторов, в том числе особенности эксплуатации и свойства материала покрытия, о чем, кстати, далее в статье и пойдёт речь. Керамическая плитка, выбор клея На выбор клея влияет целый ряд факторов: тип облицовочной плитки, её размеры, тип основания, на которое она будет уложена, условия эксплуатации и даже условия проведения работ.
Кроме того, следует учитывать, сколько времени имеется до начала использования покрытия: при сжатых сроках необходимы особые материалы. Керамическая плитка, тип облицовочной плитки Наименее требовательным облицовочным материалом является керамическая плитка, для приклеивания которой подойдет стандартный цементный клей класса С1. А вот материалы с низким водопоглощением (керамогранит, фарфор, стеклянная мозаика) требуют использования цементного клея класса С2 (с повышенной адгезией). Керамическая плитка, формат плитки Керамическая плитка небольшого формата вполне нормально приклеится обычным клеем, а вот приклеивание крупноформатных плит допускается только с использование клеевых составов, обладающих таким свойством, как деформативность. Керамическая плитка, тип основания Для укладки плитки на цементное основание нужен обычный клей, подбираемый только по типу плитки.
Если в качестве основы используется гидроизоляционное покрытие, старая плиточная облицовка и другие не впитывающие основания, требуется применение специальных клеев. Керамическая плитка, условия эксплуатации Если в сухих внутренних помещений квартиры применяются обычные клеевые составы, то при повышенных нагрузках в офисах, магазинах и других помещениях с большой проходимостью людей необходимы улучшенные клеи с повышенной адгезией и деформативностью. А в случае, если керамическая плитка укладывается вне помещений — цоколей, фасадов, балконов, лоджий, террас — к укладочным составам предъявляются требования по стойкости к перепадам температур и атмосферным воздействиям. Керамическая плитка, условия нанесения клея Неблагоприятные погодные условия делают предпочтительным использование клея с увеличенным открытым временем.
В обозначении клеев этого класса присутствует буква Е, например: С2Е — цементный клей, улучшенный, с повышенным временем сохранения работоспособности в открытом состоянии (Е). Керамическая плитка, время до начала эксплуатации Для обычных клеев период полного отверждения составляет 14 суток. Значительно сократить этот период (до 1–2 дней) позволяет использование быстросхватывающихся клеев, буква F в обозначении класса клея. Кроме традиционной керамической плитки существуют и разновидности плиточного покрытия по типу керамогранита, мрамора, натурального камня и мозаики. Укладка этих облицовочных материалом мало чем отличается от керамической плитки, но всё же кратко остановимся и на ней. Керамогранит: область применения и особенности укладки При выборе облицовочных материалов, при укладке плитки на улице, необходимо учитывать воздействие окружающей среды.
Осадки, мороз, оттепель и частые суточные колебания температуры требуют использования прочного и износоустойчивого материала, стойкого к разрушительному воздействию атмосферных факторов. Неудивительно, что одним из самых популярных материалов при облицовки фасадов, балконов, террас, лестничных ступеней и т.?п. стал керамогранит. Кроме того, этот материал используется для устройства полов в промышленных и складских помещениях, в магазинах, аэропортах, вокзалах и других помещениях с повышенной эксплуатационной нагрузкой. Керамогранит имеет высокую плотность и однородность, а также обладает одним из самых низких коэффициентов водопоглощения, что обеспечивает чрезвычайно высокую морозостойкость этого материала.
Но именно это свойство требует очень внимательного отношения к выбору клеевых составов, используемых во время укладки. Из-за почти полного отсутствия пор керамогранит требует применения клеев с усиленной адгезией. Кроме того, клеи должны быть эластичными, чтобы выдерживать значительные температурные перепады. Для укладки керамогранита при температуре ниже +15 °С рекомендуется использовать материал с быстрым набором прочности. Заполнять швы в таких облицовках можно уже через 3–6 часов. Во время укладки крупноформатных плит на неровных основаниях, а также для беспустотной укладки (100% заполнение клеем), следует использовать метод двойного нанесения или применять специальные клеи с толщиной слоя 3–15 мм. Укладка мрамора и других видов натуральных камней Выбор клеев для чувствительных к влаге видов камня основан, прежде всего, на необходимости сохранить первоначальный цвет.
Поэтому составы для таких материалов должны быть идеально белыми и схватываться за короткий период, чтобы влага из клеевого состава не успела оказать воздействие на цвет и геометрические размеры камня. Если облицовка будет эксплуатироваться в условиях повышенной влажности или перепадов температур, лучше использовать быстросхватывающиеся двухкомпонентные составы, которые характеризуются высокой эластичностью и морозостойкостью. Особенности укладки стекломозаики Керамическая плитка и натуральный камень являются материалами, впитывающими влагу, что не скажешь про стеклянную мозаику, которая влагу не впитывает, поэтому для её приклеивания обязательно нужно применять двухкомпонентные высокоадгезивные составы.
Это позволит избежать отслоения мозаичного покрытия от клея. К тому же мозаику часто используют для облицовки бассейнов, и постоянное пребывание в воде — одно из самых сложных условий эксплуатации. При укладке прозрачной мозаики или мозаики светлых тонов лучше выбирать белый клей, чтобы не исказить цвет готовой облицовки. Если площадь облицовки пола или стены превышает 60 м?, необходимо предусмотреть устройство деформационных (температурных) швов из расчета на каждые 20 м? или на каждые 5 погонных метров коридора. Глубина шва должна равняться суммарной толщине мозаичной плитки и слоя клея. По периметру всех стен, лестниц и т.?д. предусматривают швы примыкания (минимальная ширина 3 мм). Для облицовки старого керамического покрытия необходимы клеи с повышенной адгезией и деформативными свойствами.
Также можно применить и универсальный клей на полиуретановой основе.вогнетривка цегла застосування

Смеситель для ванной

Cовсем не так давно был возможен только один вид смесителя для ванной это объединенный вариант - и для ванны, и для раковины - с общим длинным носиком, который поворачивается по мере надобности то туда, то обратно. Вода же к нему поступает по трубам, которые идут прямо по стене. Установка смесителя такого типа всегда была простой. О том, чтобы разместить смеситель где-либо, кроме стены, не было и речи. Сами ванны тоже не блистали красотой - здоровая "чугунка" занимала половину ванной комнаты, вот и вся красота. Посмотрите же сейчас на ванны: от разнообразия форм, цвета, материалов дух захватывает. Новые дизайнерские решения требуют и новых технологических подходов, в частности, с подводом и подачей воды.
Теперь то или иное расположение смесителя, обслуживающего ванну, как правило, не случайно. Смесители на стене с поворотным носиком и душевой лейкой, одновременно обслуживающие и раковину, и ванну, еще встречаются. Они не теряют своей популярности наверное потому, что идеально удобны как для того, чтобы наполнить ванну, так и для того, чтобы принять душ стоя. Ведь немногие еще могут позволить себе иметь в жилье и ванну, и отдельно душевую кабину. Здесь единственное требование - чтобы ванна находилась в непосредственной близости от стены, а остальные параметры не имеют значения. Если раньше смеситель устанавливался непосредственно над сливом-переливом ванны, то теперь он может оказаться в любом месте по периметру ванны.
Вместе с тем не все здесь зависит от желания, но и от возможности разводки труб. Если ремонт производится не с нуля, то придется считаться с существующим межцентровым расстоянием уже выведенных ранее труб и устанавливать новый смеситель на место снятого старого, никак не меняя месторасположение. Однако если ремонт капитальный и предполагает полную замену труб, то уже можно пофантазировать и вывести смеситель в любом удобном месте. Если вы выбираете настенный смеситель, обратите внимание на длину излива, т. е. на расстояние от стены до центра его "носа", что всегда указано в техническом паспорте.
Сегодня выпускают смесители для ванны с тремя типами изливов: короткими, средними и длинными. Модными считаются коротконосые, но тут важен такой момент: если "нос" смесителя окажется слишком коротким, струя воды станет бить в бортик ванны и стекать за ее пределы. Любой хороший смеситель для ванны имеет подробную техническую карту, только следует учесть, что в чертежах всегда показано расстояние от стены до центра струи, а ведь реально она начинается раньше. К тому же сами бортики ванны бывают разными по ширине. Чем шире бортик, тем более длинный излив придется брать. Так что для монтажа на стену наиболее удобны смесители со средней длины изливом. При настенном смесителе возможно помещение стационарного упора для душа или душевой штанги, с помощью которой душевую головку можно опускать-поднимать, поворачивать в разные стороны. Высота размещения смесителя может изменяться в каждом конкретном случае, стандартной же считается высота в 10-15?см от бортика.
Этого обычно достаточно. Иногда смеситель размещают на высоте плитки, с этим расчетом и выводятся трубы. Следует учитывать и длину переходника душа (если он внизу смесителя). Размещение на стене смесителя в непривычном месте способно придать своеобразие всей ванной комнате. Смеситель на бортике ванны. Целый ряд известных производителей представляет на рынке ванны, у которых смеситель располагается на бортике. Особенно часто это наблюдается в сложных гидромассажных ванных с электронными пультами управления. В таких моделях он является неотъемлемой частью всей конструкции и ее дизайна в целом - это законченная композиция.
Ее нельзя изменить без того, чтобы не нарушить работу системы в целом. Таким образом, теоретически это возможно, но на практике встречается очень редко. Предлагаются покупателю и "пустые" ванны. Тут можно выбирать какой угодно смеситель, нужного дизайна и места размещения, полностью под себя. Часто дорогие ванны от известных производителей предлагаются в полной комплектации, со строго определенным смесителем на бортике. Когда "пустая" ванна заказывается с фабрики, отверстия подбираются под конкретный смеситель, который будет на ней установлен, причем предусмотрены практически любые варианты места размещения в рамках существующих в этой области стандартов. Смеситель на стойке - эффектный и очень красивый вариант для дорогих и эксклюзивных, отдельно стоящих ванн на ножках в просторных туалетных комнатах.
Представьте себе ванну "под старину" в классическом стиле, с какими-нибудь львиными лапами. К такой подбирается и соответствующий роскошно декорированный смеситель. Существуют и современные варианты - это полностью скоординированный дизайн, готовая программа в комплексе. Гораздо реже ванну и смеситель подбирают друг к другу, но специалисты не советуют этого делать, потому что здесь возможны несовпадения, например, в цвете ножек ванны и смесителя. Стойка со смесителем устанавливается обычно рядом с ванной. Следует отметить, что смеситель на стойке может быть установлен только при варианте создания ванной комнаты "с нуля", так как подводка воды к нему осуществляется снизу, из-под пола.
 

  • 1